绍兴大型商场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：绍兴大型商场管理有限公司

地址：绍兴市越城区街道号

联系人：

联系电话：13800138000

乙方（承租方）：

名称：浙江某服饰有限公司

地址：杭州市西湖区街道号

联系人：

联系电话：13900139000

鉴于甲方为合法经营的大型商场管理者，乙方为具有租赁商场经

营需求的商家，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁商场经营空间事宜，达成如下协

议：

第一条 租赁标的及面积

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出

书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限

。

第三条 租金及支付方式

3.2 乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3 乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：绍兴大型商场管理有限公司

账号：_______

开户行：_______

第四条 租赁用途

乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营，不得擅自改变经营范

围。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并

经甲方批准后方可进行变更。

第五条 费用承担

5.1 乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用，具体费用

按甲方提供的收费标准执行。

5.2 租赁期间，乙方应承担因经营活动产生的各项税费。

第六条 维修责任

6.1 甲方负责对租赁标的进行定期维修、保养，确保租赁标的符

合租赁用途。

6.2 乙方应合理使用租赁标的，如因乙方使用不当导致租赁标的

损坏，乙方应承担修复费用。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面

协议。

7.2 如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约

金人民币（大写）：____元。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）： 绍兴大型商场管理有限公司

乙方（盖章）： 浙江某服饰有限公司

甲方代表（签名）： 乙方代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 租赁合同

2. 租赁商铺平面图

3. 甲方营业执照副本复印件

4. 乙方营业执照副本复印件

5. 租赁押金收据

6. 租金支付凭证

7. 物业服务协议

8. 商铺使用规范

9. 维修保养服务协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定用途。

2. 甲方未按约定时间维修、保养租赁标的，导致租赁标的损坏。

3. 乙方未按约定支付租金、水电费等费用。

4. 乙方未按约定用途使用租赁标的，擅自改变经营范围。

5. 乙方提前解除合同，未支付违约金。

6. 甲乙双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指提供租赁物业的一方。

2. 承租方：指租赁物业的一方。

3. 租赁标的：指甲方出租给乙方的商铺。

4. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6. 租赁用途：指乙方在租赁期间内对租赁标的的使用目的。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：租赁标的面积或位置不符合约定。

解决办法：双方重新协商确定租赁标的面积或位置，必要时可

签订补充协议。

2. 问题：租金支付出现延误。

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，如逾期支付，应支

付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

3. 问题：乙方改变经营范围，未提前申请。

解决办法：乙方应按照合同约定经营，如需改变经营范围，应

提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行变更。

4. 问题：租赁标的损坏，责任归属不明。

解决办法：双方应共同查明损坏原因，根据实际情况承担相应

责任。

5. 问题：合同履行过程中发生纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签

订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 商场租赁给服饰公司经营。

2. 商场租赁给餐饮公司经营。

3. 商场租赁给电子产品销售公司经营。

4. 商场租赁给儿童游乐公司经营。

5. 商场租赁给化妆品公司经营。

6. 商场租赁给其他符合法律法规的经营主体经营。