租赁合同电梯使用条款

合同编号：__________

租赁合同电梯使用条款

第一章 总则

第一条 本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

。

第二条 本合同的双方，应严格遵守国家的法律、法规和政策。

第二章 电梯的使用与管理

第三条 电梯的使用权归甲方（出租方）所有，乙方（承租方）有

权在租赁期间使用电梯。

第四条 乙方应按照电梯的使用说明和操作规程正确使用电梯，保

证电梯的安全运行。

第五条 乙方不得擅自改变电梯的使用性质，不得在电梯内进行影

响电梯安全运行的活动。

第六条 乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯的正常运行。

第七条 甲方应保证电梯的安全运行，对电梯进行定期检查和维修

。

第八条 电梯发生故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通

知后及时进行维修。

第三章 电梯的维修与保养

第九条 电梯的维修保养工作由甲方负责，费用由乙方承担。

第十条 乙方向甲方支付的维修保养费用，按照甲方提供的收费标

准计算。

第十一条 甲方应在每个租赁年度结束前，向乙方提供电梯的维修

保养报告。

第四章 电梯的安全管理

第十二条 甲方应建立健全电梯安全管理制度，保障电梯的安全运

行。

第十三条 乙方应加强对电梯使用人员的培训，提高使用人员的安

全意识。

第十四条 电梯发生安全事故时，甲方应立即组织调查处理，并及

时向乙方报告。

第五章 违约责任

第十五条 甲方未按照约定提供电梯的使用权，应向乙方支付违约

金。

第十六条 乙方未按照约定使用电梯，造成电梯损坏的，应承担维

修费用。

第十七条 甲方未按照约定进行电梯的维修保养，导致电梯发生故

障的，应承担相应的责任。

第六章 争议解决

第十八条 本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人

民共和国法律。

第十九条 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章 其他

第二十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十一条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

____年。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 甲方为主导时的附加条款

第一节 电梯的安装与调试

第二十二条 甲方应按照合同约定的时间，完成电梯的安装与调试

工作。

第二十三条 电梯的安装与调试应符合国家相关标准和规范，并通

过相关部门的验收。

第二节 电梯的改造与升级

第二十四条 甲方应根据乙方的合理需求，对电梯进行改造与升级

。

第二十五条 电梯的改造与升级应保证原有功能的正常运行，并符

合国家相关标准和规范。

第二章 乙方为主导时的附加条款

第一节 电梯的使用与维护

第二十六条 乙方应按照合同约定的时间和方式，支付电梯的维修

保养费用。

第二十七条 乙方应按照合同约定的时间，完成电梯的日常维护与

保养工作。

第二节 电梯的安全管理

第二十八条 乙方应定期组织电梯安全培训，提高使用人员的安全

意识。

第二十九条 乙方应建立健全电梯应急预案，确保电梯发生故障时

能够及时处理。

第三章 第三方中介为主导时的附加条款

第一节 第三方中介的角色与责任

第三十条 第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成电梯

的租赁合同签订工作。

第三十一条 第三方中介应负责协调甲方和乙方在合同履行过程中

的纠纷，确保合同的顺利履行。

第二节 第三方中介的服务费用

第三十二条 第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。

第三十三条 第三方中介的服务费用，按照双方约定的收费标准计

算。

第三节 第三方中介的保密义务

第三十四条 第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲方

和乙方的商业秘密予以保密。

第三十五条 第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任

。

本附件条款及说明，旨在明确甲方、乙方及第三方中介在电梯租

赁合同履行过程中的权利和义务。各方应严格按照合同约定的条款履

行合同，确保电梯的安全运行，实现互利共赢。