房屋租赁自助服务合同

房屋租赁自助服务合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 甲方出租房屋面积：

1.3 甲方出租房屋户型：

1.4 甲方出租房屋设施、设备：

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月 元，共计 元（大写：____________________元

整）。

3.2 乙方支付租金方式为每月 前支付当月租金。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的 ‰

作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金 元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

6.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合

同。

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体

金额双方协商确定。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定条件

的房屋及设施，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

8.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

支付违约金。

8.3 任何一方违反本合同其他条款，造成对方损失的，应承担赔

偿责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期： 年 月 日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 租赁房屋附属设施清单

3. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码、楼层、单元。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

。

1.3 甲方出租房屋户型：具体描述房间布局，包括卧室、客厅、

餐厅、厨房、卫生间等。

1.4 甲方出租房屋设施、设备：详细列举家具、家电等设施设备

，包括品牌、型号、数量等信息。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金为每月 元，共计 元（大写：____________________元

整）。

3.2 乙方支付租金方式为每月 前支付当月租金。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的 ‰

作为滞纳金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但下列情况除外：

5.2.1 乙方故意或重大过失造成的损坏；

5.2.2 正常磨损、老化或自然损坏；

5.2.3 不可抗力因素导致的损坏。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。具体损坏情况及费用由甲方出具

维修清单，乙方予以确认。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。如乙方从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承

担赔偿责任。

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体

金额双方协商确定。违约金的计算方式如下：

7.3.1 提前解除合同通知期限内，乙方应支付违约金为租金总额

的 %；

7.3.2 提前解除合同未通知期限内，乙方应支付违约金为租金总

额的 %。

8.1 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定条件

的房屋及设施，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。赔偿金额

为乙方实际损失金额，包括但不限于搬迁费、临时住宿费等。

8.3 任何一方违反本合同其他条款，造成对方损失的，应承担赔

偿责任。赔偿金额为乙方实际损失金额，包括但不限于直接经济损失

、预期利益损失等。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。诉讼费用由败诉方承担。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）

之日起生效。

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 租赁房屋附属设施清单

3. 其他重要文件