设计酒店租赁协议范本

合同编号：__________

设计酒店租赁协议范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的设计酒店物业，并愿意

将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的设计酒店物业，并按照双

方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵

守。

第一条 租赁物业及租赁期限

1.1 本协议租赁的物业位于__________（地址），包括但不限于

__________（具体房屋编号/房间名称）等。

1.2 租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币__________元整（大写：人民币

__________元整），按照__________（月/季/年）支付一次。

2.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

第三条 租赁用途及经营范围

3.1 乙方只能将租赁物业用于__________（经营范围），并应遵

守国家相关法律法规及甲方的物业管理规定。

3.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和设施，不得将租赁物业

转租给第三方。

第四条 甲方权利和义务

4.1 甲方应保证租赁物业的基本设施正常使用，包括但不限于水

、电、暖气等。

4.2 甲方应在租赁期内负责对租赁物业进行维修、保养和管理，

确保物业的安全和整洁。

4.3 甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途使用租赁物业，并

有权检查乙方经营活动的相关资料。

第五条 乙方权利和义务

5.1 乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式按时足额

支付租金。

5.2 乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从

事违法活动。

5.3 乙方应对租赁物业内的设施进行合理使用，爱护物业，如有

损坏，乙方应负责赔偿。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金

总额的__________%。

6.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金。

第七条 协议的变更和解除

7.1 本协议一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更

或解除本协议。

7.2 甲乙双方经协商一致，可书面变更或解除本协议。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 租赁物业权属证明

2. 乙方经营许可证

3. 租赁物业现状照片

4. 租赁物业设施清单

5. 租金支付证明

6. 物业维修保养记录

7. 租赁合同解除协议

8. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金

2. 乙方未合法经营，违反国家法律法规

3. 乙方未按约定用途使用租赁物业

4. 乙方擅自改变租赁物业结构和设施

5. 甲方未保证租赁物业设施正常使用

6. 甲方未按约定维修、保养和管理租赁物业

7. 甲方未履行监督职责，未检查乙方经营活动

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方物业并有权使用的一方。

3. 租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

4. 租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的时间期限。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。

6. 滞纳金：指逾期未支付款项应支付给对方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期每日按租金的百分比

收取滞纳金。

2. 乙方改变租赁物业结构和设施

解决办法：及时制止乙方，要求恢复原状，并赔偿因此造成的

损失。

3. 租赁物业设施损坏

解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常使用。

4. 乙方非法经营

解决办法：终止租赁合同，要求乙方搬离物业，并向相关部门

报告。

5. 甲方未履行维修保养责任

解决办法：提醒甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方可向甲

方提出赔偿要求。

五、所有应用场景：

1. 设计酒店租赁给乙方经营

2. 乙方按约定支付租金并合法经营

3. 甲方保证租赁物业设施正常使用并履行维修保养责任

4. 双方按约定终止或解除租赁合同

5. 双方在租赁期内遇到问题协商解决或向法院提起诉讼