租赁房产使用条款协议

合同编号：_____________

租赁房产使用条款协议

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

第一条 租赁房产基本情况

1.1 甲方出租的房产位于_____________（地址），房产证号：

_____________，建筑面积：_____________平方米。

1.2 乙方承租甲方上述房产用于_____________（用途），租赁期

限为_____________年，自_____________年_____________月

_____________日起至_____________年_____________月

_____________日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准为每平方米每月_____________元，总计人民币

_____________元（大写：_____________元整）。

2.2 乙方应按照甲方提供的《租金支付时间表》按时支付租金。

第三条 押金

3.1 乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币

_____________元（大写：_____________元整）。

3.2 租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房产

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房产使

用注意事项》进行使用，确保房屋及附属设施的安全。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方应及时通知

甲方并进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用

。

第五条 房屋保险

5.1 乙方应按照甲方的要求办理房屋保险，并将保险单副本交甲

方备案。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条 提前解除协议

6.1 乙方提前解除本协议的，应提前_____________个月书面通知

甲方，并按照甲方《租金支付时间表》支付违约金。

6.2 甲方提前解除本协议的，应提前_____________个月书面通知

乙方，并按照乙方《租金支付时间表》支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：

_____________

代表（签名）：_____________ 代表（签名）：

_____________

签订日期：_____________年_____________月_____________日

附件：

附件1：《租金支付时间表》

附件2：《房产使用注意事项》

附件3：房产证复印件

附件4：乙方身份证复印件

附件5：房屋保险单复印件

附件6：其他重要文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房产位于_____________（地址），房产证号：

_____________，建筑面积：_____________平方米。

【说明】本条款需明确房产的具体位置、房产证号和建筑面积，

以确保甲乙双方对租赁房产的权属和规模有清晰的认识。房产位置应

详细到街道、门牌号，房产证号应与官方登记的房产证一致，建筑面

积应符合实际测量数据。

1.2 乙方承租甲方上述房产用于_____________（用途），租赁期

限为_____________年，自_____________年_____________月

_____________日起至_____________年_____________月

_____________日止。

【说明】本条款明确了乙方的租赁目的和租赁期限。租赁用途应

具体到经营类别或居住人数等，以表明乙方的使用意图。租赁期限应

明确起始和终止日期，以防止后期因期限问题产生纠纷。

2.1 租金标准为每平方米每月_____________元，总计人民币

_____________元（大写：_____________元整）。

【说明】本条款需明确租金的计算方式和租金总额。租金标准应

注明是否包含税费和服务费用，租金总额应计算正确，大写数字应与

小写数字一致，以避免财务纠纷。

2.2 乙方应按照甲方提供的《租金支付时间表》按时支付租金。

【说明】本条款要求乙方按照甲方制定的租金支付时间表进行支

付，时间表中应详细列出每期租金的支付日期和金额。乙方应严格遵

守支付时间表，确保租金的及时支付。

3.1 乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币

_____________元（大写：_____________元整）。

【说明】本条款要求乙方在签署协议时支付押金，押金金额应为

合理数额，以保障甲方权益。押金支付后，乙方应妥善使用房产，避

免造成损失。

3.2 租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房产

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【说明】本条款明确了押金的退还条件。租赁期满或提前解除协

议时，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并保证房产无损坏。若

存在损坏，乙方应进行赔偿。甲方在确认无损坏或已赔偿后，应退还

剩余押金。

4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房产使

用注意事项》进行使用，确保房屋及附属设施的安全。

【说明】本条款要求乙方合理使用房产及附属设施，避免因使用

不当导致的安全事故。甲方应提供详细的使用注意事项，乙方应认真

遵守。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方应及时通知

甲方并进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用

。

【说明】本条款明确了房屋损耗和维修的责任。正常使用造成的

损耗，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。使用不当造成的损坏，

乙方应承担相应的维修费用。

5.1 乙方应按照甲方的要求办理房屋保险，并将保险单副本交甲

方备案。

【说明】本条款要求乙方办理房屋保险，以保障房产在租赁期间

的安全。保险单副本应交给甲方备案，以便在发生意外时能及时处理

。

5.2 保险费用由乙方承担。

【说明】本条款明确了保险费用的承担方。乙方应在办理房屋保

险时自行承担保险费用，确保房产得到充分保障。

6.1 乙方提前解除本协议的，应提前_____________个月书面通知

甲方，并按照甲方《租金支付时间表》支付违约金。

【说明】本条款规定了乙方提前解除协议的违约金计算和支付方

式。乙方应按照约定的时间提前书面通知甲方，并按照租金支付时间

表支付违约金。

6.2 甲方提前解除本协议的，应提前_____________个月书面通知

乙方，并按照乙方《租金支付时间表》支付违约金。

【说明】本条款规定了甲方提前解除协议的违约金计算和支付方

式。甲方应按照约定的时间提前书面通知乙方，并按照租金支付时间

表支付违约金。

7.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

【说明】本条款明确了协议争议的解决方式。在签订、履行、终

止、解除及解释等事项