房屋租赁居间合同书

合同编号：_______

房屋租赁居间合同书

身份证号：____________________

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营业执照号：__________________

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第一条 租赁房屋描述

1.1 甲方出租的标的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.1.1 房屋内部设施包括：_______（详细设施清单见附件一）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付给丙方，由丙方代为转交

甲方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用标的房屋及设施，并按照甲方提供的设施清

单进行使用。

5.2 在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知

甲方，并承担维修费用。

5.3 因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经丙方确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。

6.3 租赁期内，如房屋发生重大自然灾害或其他不可抗力因素，

导致房屋无法使用，甲乙双方可协商解除本合同。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 丙方作为居间人，如未能履行居间义务，应承担相应的违约

责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 附件

9.1 附件一：房屋设施清单

9.2 附件二：租赁押金收据

9.3 附件三：租金支付凭证

第十条 其他约定

10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

乙方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

丙方（盖章）：______________ 日期：_______年

_______月_______日

附件一：房屋设施清单

1. 空调：_______台

2. 电视：_______台

3. 冰箱：_______台

4.

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋内部设施包括：空调2 台、电视1 台、冰箱1 台、洗

衣机1 台、床2 张、餐桌1 张、椅子4 把等（详细设施清单见附件一

）。

补充说明：附件一中应详细列明房屋内所有设施的名称、数量和

品牌等信息，以便乙方清楚了解房屋内的设施状况。同时，若在租赁

期间设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或

更换。若乙方自行更换设施，需事先征得甲方同意，并承担相关费用

。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付给丙方，由丙方代为转交

甲方。

补充说明：乙方应按约定的日期将租金支付给丙方，若乙方延迟

支付租金，甲方有权按延迟支付的天数追加滞纳金。滞纳金计算方式

为：延迟支付金额 × 0.05% × 延迟天数。丙方应在收到租金后的两

个工作日内将租金转交甲方，若丙方未按时转交，应承担相应的违约

责任。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及设施清

洁干净，并按照甲方提供的设施清单进行交还。若房屋及设施有损坏

，乙方应按市价赔偿。甲方应在收到乙方交还的房屋及设施后，在一

个工作日内退还剩余押金。若甲方未按时退还押金，应按延迟退还的

天数追加赔偿金。赔偿金计算方式为：押金金额 × 0.05% × 延迟天

数。

5.2 在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知

甲方，并承担维修费用。

补充说明：乙方在租赁期间发现房屋及设施有损坏，应及时通知

甲方，并承担维修费用。若乙方未及时通知甲方，导致损坏加剧或无

法正常使用，乙方应承担相应责任。维修费用包括但不限于维修材料

费、维修人工费、交通费等。甲方应提供具备相关资质的维修服务提

供商，乙方有权选择维修服务提供商，并承担相关费用。

6.3 租赁期内，如房屋发生重大自然灾害或其他不可抗力因素，

导致房屋无法使用，甲乙双方可协商解除本合同。

补充说明：重大自然灾害或其他不可抗力因素包括但不限于地震

、洪水、火灾等。若发生上述情况，导致房屋无法使用，甲乙双方应

立即协商解除本合同。解除合同后，甲乙双方均不承担违约责任。但

甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并退还剩

余押金。若甲方未按时退还租金和押金，应按延迟退还的天数追加赔

偿金。赔偿金计算方式为：租金金额 × 0.05% × 延迟天数。