绵阳市教师公寓租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

联系地址：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋位于绵阳市__________区（县）__________街

道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2 房屋附属设施及家具家电清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。租金支付日期为租赁期满前一个月。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立

即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

单位负责人（或代理人）：__________ 联系电话：

__________

开户银行：__________ 联系电话：__________

账号：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及家具家电清单

1. 家具：__________

2. 家电：__________

3. 其他：__________

一、附件列表：

1. 房屋附属设施及家具家电清单

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定时间支付租金的行为。

2. 乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设

施使用说明进行操作，造成房屋及附属设施损坏的行为。

3. 提前解除或变更合同：指甲乙双方在租赁期内未经书面协议，

擅自解除或变更本合同的行为。

4. 乙方未按照约定搬离出租房屋：指租赁期满或合同提前解除后

，乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方的行为。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5. 押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的

钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规

定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方立

即搬离出租房屋。

2. 乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方可以要求乙方按照设施

使用说明进行操作，如乙方造成损坏，应按市价赔偿。

3. 提前解除或变更合同：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章

确认后生效。

4. 乙方未按照约定搬离出租房屋：甲方可以与乙方协商解决，要

求乙方按照约定时间搬离；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求

乙方立即搬离出租房屋。

五、所有应用场景：

1. 绵阳市教师公寓租房合同：适用于绵阳市范围内教师公寓的租

赁事宜。

2. 租赁期限：适用于租赁双方约定的租赁时间。

3. 租金及支付方式：适用于租赁双方约定的租金金额及支付方式

。

4. 押金：适用于租赁双方约定的押金金额及退还方式。

5. 房屋使用及维修：适用于租赁双方对房屋及附属设施的使用和

维修责任。

6. 合同的变更和解除：适用于租赁双方在租赁期内对合同的变更

和解除事宜。

7. 违约责任：适用于租赁双方在合同履行过程中出现的违约行为

。

8. 争议解决：适用于租赁双方在合同履行过程中发生的纠纷。