多租户房屋合同模板

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付租金

为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

_______日内退还乙方押金。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约

定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：《房屋设施清单》、《租赁押金收据》、

《租金支付凭证》等。

9.2 附件《房屋设施清单》详细列出了房屋及附属设施的名称、

数量、品牌等信息，甲乙双方应对清单内容的真实性和准确性予以确

认。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件《房屋设施清单》：

1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书柜

2. 家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉

3. 设施：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机、灯具、洁具

4. 其他：窗帘、地毯、抱枕、床上用品

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，以确保乙方准确无误地找

到租赁地点。例如：“甲方出租房屋地址为：市区街道号。”

2. 甲方出租房屋面积：明确房屋的面积，以平方米为单位。例如

：“甲方出租房屋面积为：100 平方米。”

3. 甲方出租房屋设施：详细列出房屋内包含的设施，以便乙方了

解并合理使用。例如：“甲方出租房屋设施包括：床、沙发、餐桌、

椅子、电视柜、衣柜、书柜、电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器

、微波炉、宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机、灯具、洁具、窗帘、

地毯、抱枕、床上用品等。”

4. 租赁期限：明确租赁期限，包括开始和结束日期。例如：“本

合同租赁期限为三年，自2023 年1 月1 日起至2026 年1 月1 日止。

”

5. 租金及支付方式：详细说明租金的金额、支付方式和时间。例

如：“乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民

币（大写）：陆仟元整（小写）：￥6000 元。乙方应在每季度第一个

月的前15 日内将租金支付至甲方指定的账户。”

6. 押金：明确押金的金额，并说明押金的退还条件。例如：“乙

方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹万元

整（小写）：￥10000 元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合

同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔

偿后，甲方应在15 日内退还乙方押金。”

7. 房屋使用及维修：明确乙方使用房屋及附属设施的注意事项，

以及维修责任的分担。例如：“乙方须合理使用房屋及附属设施，按

照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损

坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗

，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。”

8. 合同的变更和解除：详细说明合同变更和解除的条件和程序。

例如：“在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。”

9. 违约责任：明确违约行为及相应的赔偿责任。例如：“甲乙双

方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守

约方支付相应的赔偿金。甲方未按约定提供房屋及附属设施，或提供

的设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定

支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。”

10. 争议解决：明确解决合同纠纷的方式和法院管辖权。例如：

“本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。”