城中村租赁关系协议

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁范围

1.1 租赁物的描述

1.2 租赁范围的具体界限

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 租赁物的使用及维护

4.1 承租人的使用范围

4.2 承租人对租赁物的维护责任

5. 租赁物的维修及保养

5.1 出租人的维修责任

5.2 承租人的保养责任

6. 保险责任

6.1 承租人的保险责任

6.2 出租人的保险责任

7. 合同的变更及终止

7.1 合同变更的条件

7.2 合同终止的条件

8. 违约责任

8.1 出租人的违约责任

8.2 承租人的违约责任

9. 争议解决方式

9.1 双方协商解决

9.2 提交第三方调解

9.3 法律途径解决

10. 其他约定

10.1 租赁物的转租

10.2 租赁物的转让

10.3 租赁物的抵押或担保

11. 合同的生效

11.1 合同的签字盖章

11.2 相关法律法规的要求

12. 合同的附件

12.1 租赁物清单

12.2 相关产权证明文件

13. 双方签字盖章

13.1 出租人签字盖章

13.2 承租人签字盖章

14. 合同的日期

第一部分：合同如下：

1. 租赁物及租赁范围

1.1 租赁物的描述

甲方同意将位于城中村的一套住宅（房屋产权证号：_______）出

租给乙方使用。该住宅包括客厅、两间卧室、厨房、卫生间等生活设

施齐全。

1.2 租赁范围的具体界限

本租赁合同仅限于上述房屋及室内设施，不包括房屋外的其他区

域。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁期限自2023 年4 月1 日起至2026 年3 月31 日止。

2.2 租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将房屋及室内设施交还给甲方。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

甲方向乙方收取每月租金为人民币捌仟元整（￥8000）。

3.2 租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（每月）的前三天内，将当月租金支付给

甲方。

3.3 租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4. 租赁物的使用及维护

4.1 承租人的使用范围

乙方有权使用该房屋进行居住，但不得将房屋转租、转借给他人

。

4.2 承租人对租赁物的维护责任

乙方应合理使用房屋及室内设施，并负责日常的维护和保养。

5. 租赁物的维修及保养

5.1 出租人的维修责任

在租赁期限内，如房屋及室内设施出现故障或损坏，甲方应负责

维修和保养。

5.2 承租人的保养责任

乙方应定期进行室内设施的清洁和保养，确保房屋及设施的完好

。

6. 保险责任

6.1 承租人的保险责任

乙方应自行购买房屋及室内设施的保险，以保障自身利益。

6.2 出租人的保险责任

甲方应对房屋本身进行保险，以保障房屋的安全和利益。

8. 违约责任

8.1 出租人的违约责任

甲方如未按照约定提供租赁物或未履行维修保养义务，应承担相

应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的200%。

8.2 承租人的违约责任

乙方如未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，应承担相

应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的200%。

9. 争议解决方式

9.1 双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议

和纠纷。

9.2 提交第三方调解

如双方在协商解决过程中无法达成一致意见，可向城中村物业管

理处申请调解。

9.3 法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10. 其他约定

10.1 租赁物的转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方转

租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为

合同总租金的200%。

10.2 租赁物的转让

乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

10.3 租赁物的抵押或担保

乙方不得以租赁物为任何债务提供抵押或担保。

11. 合同的生效

11.1 合同的签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 相关法律法规的要求

本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，履行相关

的登记和备案手续。

12. 合同的附件

12.1 租赁物清单

附件一：租赁物清单

1. 房屋一套（具体地址：_______）

2. 家具清单（具体清单见附件）

3. 电器清单（具体清单见附件）

12.2 相关产权证明文件

附件二：房屋产权证明文件（具体文件名称：_______）

13. 双方签字盖章

13.1 出租人签字盖章

甲方（签字）：

13.2 承租人签字盖章

乙方（签字）：

14. 合同的日期

本合同签订日期：_______年_______月_______日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的具体物品名称、数量、新旧程度、损坏情况等

信息。例如：

床 x 1，全新

桌子 x 1，轻微使用痕迹

椅子 x 2，无损坏

附件二：房屋产权证明文件

提供房屋的产权证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

附件三：家具清单

详细列出家具的名称、数量、新旧程度、损坏情况等信息。例如

：

沙发 x 1，中等磨损

电视柜 x 1，无损坏

餐桌 x 1，轻微使用痕迹

附件四：电器清单

详细列出电器的名称、数量、品牌、型号、使用状况等信息。例

如：

冰箱 x 1，海尔牌，型号BCD220

空调 x 2，格力牌，型号KFR25GW

洗衣机 x 1，西门子牌，型号WM12N201W

附件五：维修保养记录

记录房屋及室内设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内

容、费用等信息。

附件六：租金支付记录

记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信

息。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金

2. 乙方未按约定使用租赁物，造成损坏

3. 乙方未按约定进行维修保养

4. 甲方未按约定提供租赁物

5.甲方未按约定履行维修保养义务

违约责任认定标准：

1. 乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分

的租金作为违约金。

2. 乙方未按约定使用租赁物，造成损坏的，应按修复成本或购买

相同或相当品质的新品的费用向甲方赔偿。

3. 乙方未按约定进行维修保养的，应承担相应的维修保养费用。

4. 甲方未按约定提供租赁物的，应支付乙方相应的赔偿金，赔偿

金金额为乙方因未能使用租赁物而造成的实际损失。

5. 甲方未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的维修保养费

用。

示例说明：

如果乙方延迟支付租金超过五日，则乙方应支付延迟部分的租金

作为违约金，延迟部分的租金为月租金的10%。

说明三：法律名词及解释：

1. 城中村：指位于城市边缘或市区内，具有农村特征的村落，通

常具有较为传统的农村风貌和居住环境。

2. 租赁关系：指出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付

租金的合同关系。

3. 租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋及其附属设施和物

品。

4. 租金：指承租人支付给出租人的使用租赁物的费用。

5. 租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结

束日期。

6. 违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔

偿金。

7. 维修保养：指对租赁物进行必要的维护、修理和保养，以保证

租赁物的正常使用。

8. 保险：指为防范风险，对财产或人身安全进行保障的一种经济

制度。

9. 争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过

协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

10. 法律途径：指通过法院或其他司法机关，依照法律规定解决

合同争议的方式。