店面出租装修合同范本

本合同目录一览

1. 店面出租装修合同范本

1.1 出租方信息

1.1.1 出租方名称

1.1.2 出租方地址

1.1.3 出租方联系方式

1.2 承租方信息

1.2.1 承租方名称

1.2.2 承租方地址

1.2.3 承租方联系方式

1.3 店面位置及面积

1.3.1 店面地址

1.3.2 店面面积

1.4 租赁期限

1.4.1 租赁开始日期

1.4.2 租赁结束日期

1.5 租金及支付方式

1.5.1 租金金额

1.5.2 租金支付方式

1.6 装修要求及标准

1.6.1 装修申请

1.6.2 装修审批

1.6.3 装修标准

1.7 装修期限

1.7.1 装修开始日期

1.7.2 装修结束日期

1.8 装修费用

1.8.1 装修费用承担方

1.8.2 装修费用支付方式

1.9 装修验收

1.9.1 装修验收标准

1.9.2 装修验收时间

1.9.3 装修验收结果处理

1.10 合同变更及解除

1.10.1 合同变更条件

1.10.2 合同解除条件

1.11 违约责任

1.11.1 出租方违约责任

1.11.2 承租方违约责任

1.12 争议解决

1.12.1 争议解决方式

1.12.2 争议解决地点

1.13 合同的生效、变更和解除

1.13.1 合同生效条件

1.13.2 合同变更条件

1.13.3 合同解除条件

1.14 其他约定

1.14.1 双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条 出租方信息

1.1 出租方名称：填写完整的公司名称或个人姓名。

1.2 出租方地址：详细填写出租方的地址，包括街道名称、门

牌号码等。

1.3 出租方联系方式：包括电话号码、电子邮件地址等。

第二条 承租方信息

2.1 承租方名称：填写完整的公司名称或个人姓名。

2.2 承租方地址：详细填写承租方的地址，包括街道名称、门

牌号码等。

2.3 承租方联系方式：包括电话号码、电子邮件地址等。

第三条 店面位置及面积

3.1 店面地址：具体描述店面的地理位置，包括街道名称、附

近地标等。

3.2 店面面积：明确店面的实际使用面积，以平方米为单位。

第四条 租赁期限

4.1 租赁开始日期：具体指明租赁合同的起始日期。

4.2 租赁结束日期：具体指明租赁合同的结束日期。

第五条 租金及支付方式

5.1 租金金额：明确每月的租金金额，以货币单位表示。

5.2 租金支付方式：详细说明租金的支付方式，如每月支付、

每季度支付等。

第六条 装修要求及标准

6.1 装修申请：承租方应向出租方提交装修申请，包括装修方

案、设计图纸等。

6.2 装修审批：出租方应在一定时间内对承租方的装修申请进

行审批，并给出明确的回复。

6.3 装修标准：明确装修的标准和要求，包括材料选择、施工

质量等。

第七条 装修期限

7.1 装修开始日期：具体指明装修工作的开始日期。

7.2 装修结束日期：具体指明装修工作的结束日期。

第八条 装修费用

8.1 装修费用承担方：明确装修费用的承担方，是承租方还是

出租方。

8.2 装修费用支付方式：详细说明装修费用的支付方式，如预

付、进度支付等。

第九条 装修验收

9.1 装修验收标准：明确装修验收的标准和要求。

9.2 装修验收时间：具体指明装修验收的时间。

9.3 装修验收结果处理：对于验收不合格的情况，明确处理方

式和期限。

第十条 合同变更及解除

10.1 合同变更条件：详细说明合同变更的条件和程序。

10.2 合同解除条件：详细说明合同解除的条件和程序。

第十一条 违约责任

11.1 出租方违约责任：明确出租方违约时的责任和赔偿方式

。

11.2 承租方违约责任：明确承租方违约时的责任和赔偿方式

。

第十二条 争议解决

12.1 争议解决方式：明确双方在合同执行过程中发生争议时

的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

12.2 争议解决地点：明确争议解决的地点，即仲裁或诉讼的

管辖地点。

第十三条 合同的生效、变更和解除

13.1 合同生效条件：明确合同的生效条件，如双方签字盖章

、政府批准等。

13.2 合同变更条件：详细说明合同变更的条件和程序。

13.3 合同解除条件：详细说明合同解除的条件和程序。

第十四条 其他约定

14.1 双方其他约定内容：包括双方在合同之外的其他约定，

如保密协议、商业秘密保护等。

第八条 装修费用

8.1 装修费用承担方：明确装修费用的承担方，是承租方还是

出租方。

8.2 装修费用支付方式：详细说明装修费用的支付方式，如预

付、进度支付等。

8.3 装修费用预算：承租方应向出租方提交装修费用预算，包

括材料费、人工费等。

8.4 装修费用报销：明确装修费用的报销流程和时限。

第九条 装修验收

9.1 装修验收标准：明确装修验收的标准和要求。

9.2 装修验收时间：具体指明装修验收的时间。

9.3 装修验收结果处理：对于验收不合格的情况，明确处理方

式和期限。

9.4 装修验收合格后的交付：明确装修验收合格后店面交付给

承租方的时间和方式。

第十条 合同变更及解除

10.1 合同变更条件：详细说明合同变更的条件和程序。

10.2 合同解除条件：详细说明合同解除的条件和程序。

10.3 合同变更或解除的后果：明确合同变更或解除后的权利

义务处理。

第十一条 违约责任

11.1 出租方违约责任：明确出租方违约时的责任和赔偿方式

。

11.2 承租方违约责任：明确承租方违约时的责任和赔偿方式

。

11.3 违约赔偿限额：明确违约赔偿的限额。

第十二条 争议解决

12.1 争议解决方式：明确双方在合同执行过程中发生争议时

的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

12.2 争议解决地点：明确争议解决的地点，即仲裁或诉讼的

管辖地点。

12.3 争议解决时限：明确争议解决的时限，如双方应在争议

发生后的30 日内解决。

第十三条 合同的生效、变更和解除

13.1 合同生效条件：明确合同的生效条件，如双方签字盖章

、政府批准等。

13.2 合同变更条件：详细说明合同变更的条件和程序。

13.3 合同解除条件：详细说明合同解除的条件和程序。

13.4 合同生效、变更和解除的文件：明确合同生效、变更和

解除所需的文件和证明。

第十四条 其他约定

14.1 双方其他约定内容：包括双方在合同之外的其他约定，

如保密协议、商业秘密保护等。

14.2 附加条款：包括但不限于消防安全、环境保护、物业管

理等事项。

14.3 合同的翻译：如合同涉及外文翻译，明确翻译的准确性

和法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：店面位置示意图

详细描述店面的地理位置，包括街道名称、附近地标等。

2. 附件二：店面面积测量报告

提供店面的实际使用面积的测量报告，以平方米为单位。

3. 附件三：租赁合同草案

包含租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金金额、装修要求

等。

4. 附件四：装修方案及设计图纸

承租方应向出租方提交的装修方案及设计图纸，包括装修风格

、材料选择等。

5. 附件五：装修费用预算表

承租方应向出租方提交的装修费用预算表，包括材料费、人工

费等。

6. 附件六：装修验收标准和要求

明确装修验收的标准和要求，包括材料选择、施工质量等。

7. 附件七：争议解决方式和法律适用

明确双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式，如协商、

调解、仲裁或诉讼等，以及争议解决的地点。

8. 附件八：保密协议

如双方涉及商业秘密保护，可附上保密协议，明确保密义务和

违约责任。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为：

未能按照合同约定提供店面。

未能按时交付店面或未能达到约定的装修标准。

提前解除合同或变更合同内容。

2. 承租方违约行为：

未能按照合同约定支付租金。

未能按照约定的时间完成装修。

提前解除合同或变更合同内容。

3. 违约责任认定标准：

违约行为导致的直接经济损失。

违约行为导致的预期利益损失。

违约行为所需承担的赔偿金额。

示例说明：

如果出租方未能按照合同约定提供店面，承租方有权要求出

租方支付违约金，并赔偿因未能及时开业而导致的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 店面出租：指出租方将店面租赁给承租方使用，承租方支付租

金的行为。

2. 租赁期限：指合同约定的承租方使用店面的时间期限。

3. 租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取店面的使用权。

4. 装修：指承租方对店面进行装修和改进，以满足经营需求的行

为。

5. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。

6. 违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金额。

7. 争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

店面出租是指出租方将店面租赁给承租方使用，承租方支付

租金的行为，具体条款见第一条至第四条。

租赁期限是指合同约定的承租方使用店面的时间期限，具体

条款见第四条。

租金是指承租方支付给出租方的费用，以换取店面的使用权

，具体条款见第五条。

装修是指承租方对店面进行装修和改进，以满足经营需求的

行为，具体条款见第六条至第九条。

违约是指合同一方未能履行合同约定的义务，具体违约行为

及责任认定见说明二。

违约金是指违约方因违约行为所需支付的赔偿金额，具体条

款见第十条。

争议解决是指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商

、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为，具体条款见第十二条。