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房屋承包租赁合同

　　"承包"准确的说应是"承包经营管理"，是指企业与承包者

间订立承包经营合同，将企业的"经营管理权"全部或部分在一定

期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营

风险及获取企业收益的行为。以下是我整理的房屋承包租赁合同，

房屋承包租赁合同范文一

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以

下合同，共同遵守。

　　一、承包租赁期限：

　　从20xx 年5 月1 日至20xx 年5 月1 日共计二年，二年以

内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先

乙方。

　　二、承包面积及承包租赁费：

　　1、承包面积 平方米，每平方米年租赁费 元，合计 元。

　　2、楼梯不计面积不收费用。

　　以上共计承包租赁费人民币 元，甲方出具收款单据。

　　三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：

　　1、电源接入入户电箱，保证用电。

　　2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具

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备消防验收后)。

　　3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准

温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。

　　4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文

件及资料。

　　四、乙方责任：

　　1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。

　　2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经

营所产生的后果责任自负。

　　3、不得将所租房屋抵押担保。

　　4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故

障、损坏自行解决。

　　5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。

　　6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消

防要求代换，须符合消防要求。

　　7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。

　　8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。

按期交各种税费、规费。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带

走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。

　　2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装

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饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

　　3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。

　　4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提

　　前一月一次付清。

　　5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给

其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。

　　六、违约责任：

　　1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔

偿对方承包租赁费的30%。

　　2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违

约责任。

　　3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

　　本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。

　　本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方

各执三份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　20xx 年五月一日

房屋承包租赁合同范文二

　　发包方：宣威市热水陡沟村1 组 (以下简称甲方) 法定代

表人：赵吉海

　　承包方： (以下简称乙方) 根据《合同法》、《民法通则》、

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等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方

所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1 间，从事经营。为便

于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致

和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。

　　第一条 承发包物名称

　　宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。

　　第二条 承包期

　　一周年，自20xx 年10 月21 日至20xx 年10 月21 日止。

　　第三条 承包费

　　共元)。

　　第四条 承包费交纳

　　一次性交纳，于20xx 年10 月15 日一次性交清一年承包

费，并在此合同上签字盖印。

　　第五条 乙方的权利与义务

　　1、按约使用承包房。

　　2、按期交纳承包费和电费。

　　3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包

房结构。

　　4、 依法经营，不得从事违法活动。

　　5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，

缴纳有关税费，甲方不负责任。

　　6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失

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自行负责，甲方不负任何责任。

　　7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。

　　8、未经甲方同意不得转租。(转让)

　　9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。

　　10 甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如

乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，

甲方概不负责。

　　第六条 甲方的权利到义务

　　1、按期收取承包费和电费。

　　2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若

甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。

　　3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房

等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价

赔偿。

　　第七条 违约责任

　　合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500 元。

　　第八条 其它

　　1、未尽事宜补充协议另行约定。

　　2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满

时终止。

　　4、本合同式二份，双方各执一份。

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　　签订合同双方签方：

　　甲方： 乙方：

　　二○一二年十月十五日

房屋承包租赁合同范文三

　　甲方：卢光明

　　乙方：瓦工郑先平李华忠

　　木工张师傅

　　电工郑为云

　　以下书面呈述简称甲方、乙方。

　　一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身

意外与甲方没有任何关系。(施工过程中必须搭双排桥，支出费

用由甲、乙双方各出一半)

　　二、乙方必须按照甲方的设计要求施工(地脚梁厚度50 公

分、钢筋16#、上下各3 根、侧面#各1 根、柱子钢筋#4 根、平

板筋10#、二层、三层圈梁24 公分厚)

　　三、所有固梁4 角高度水平一致，所有角成90 度直角。

　　四、工价(瓦工 150 元/平方，电工17 元/平方)(木工60

元/平方包所有材料)包基础、包屋面另加20xx 元，加3 条烟，

包2 餐饭。

　　五、施工过程中的烟，房屋做完烟费(瓦工)一次性付完

1000 元。

　　六、基础+打垫层包10000 元。

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　　七、木工包基础，包屋面。

　　八、瓦工供两餐饭，1000 元

　　九、付款方式：

　　打第一层楼板打完瓦工15000 元，木工5000 元，电工1000

元;打第二层楼板打完瓦工15000 元，木工5000 元，电工1000

元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清;

　　十、房屋承包期4 个月，不能超过4 个月以上几点望乙方

须认真贯彻执行。

　　监工：卢其霞

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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