租赁合同中家具使用条款

本合同目录一览

1. 家具租赁概述

1.1 租赁家具的范围与清单

1.2 租赁期限

1.3 租金与支付方式

2. 家具使用与维护

2.1 家具使用规范

2.2 家具的日常维护与保养

2.3 家具损坏或遗失的责任

3. 家具的维修与更换

3.1 家具维修的责任与流程

3.2 家具更换的条件与流程

4. 家具的归还与检查

4.1 家具归还的时间与地点

4.2 家具的检查与确认

4.3 归还不符合约定的处理方式

5. 违约责任与争议解决

5.1 违约行为的认定与责任

5.2 争议解决的方式与途径

6. 其他条款

6.1 合同的变更与解除

6.2 合同的终止与失效

6.3 保密条款

7. 附件

7.1 家具清单

7.2 租赁合同专用条款

8. 签字盖章页

8.1 出租方签字盖章

8.2 承租方签字盖章

8.3 见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

1. 家具租赁概述

1.1 租赁家具的范围与清单

（1.1.1）本合同租赁的家具包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅

子、衣柜、书桌、电视柜等日常家具。

（1.1.2）租赁家具的清单详见附件中的《家具清单》。

1.2 租赁期限

（1.2.1）租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

（1.2.2）出租方应在租赁期满前____日内将家具恢复原状，并将

家具搬离租赁场地。

1.3 租金与支付方式

（1.3.1）租金为每月每件家具人民币（大写）：____元整（小写

）：_____元。

（1.3.2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

（1.3.3）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金

的__%作为滞纳金。

2. 家具使用与维护

2.1 家具使用规范

（2.1.1）承租方应按照家具的使用说明进行使用，不得超负荷使

用或者进行不当操作。

（2.1.2）承租方不得将租赁家具用于非法用途或者进行非法活动

。

2.2 家具的日常维护与保养

（2.2.1）承租方应定期进行家具的清洁和保养，保持家具的良好

状态。

（2.2.2）承租方发现家具损坏或故障的，应立即通知出租方进行

维修。

2.3 家具损坏或遗失的责任

（2.3.1）因承租方使用不当导致家具损坏或遗失的，承租方应承

担相应的修理或赔偿责任。

（2.3.2）因不可抗力导致家具损坏或遗失的，双方协商解决。

3. 家具的维修与更换

3.1 家具维修的责任与流程

（3.1.1）家具的正常磨损和故障，由出租方负责维修。

（3.1.2）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔

偿。

（3.1.3）维修流程详见附件中的《家具维修流程》。

3.2 家具更换的条件与流程

（3.2.1）当家具出现严重损坏或故障，影响正常使用，且无法修

复时，承租方有权要求更换。

（3.2.2）更换流程详见附件中的《家具更换流程》。

4. 家具的归还与检查

4.1 家具归还的时间与地点

（4.1.1）家具的归还时间为租赁期满后，承租方应将家具恢复原

状，并送至合同约定的归还地点。

4.2 家具的检查与确认

（4.2.1）归还时，双方共同对家具进行检查，确认家具的完好状

态。

（4.2.2）如家具存在损坏或遗失，承租方应按照约定承担责任。

4.3 归还不符合约定的处理方式

（4.3.1）如承租方未按照约定时间、地点归还家具，出租方有权

采取必要的措施追回家具。

（4.3.2）如归还可家具不符合约定，承租方应承担相应的违约责

任。

5. 违约责任与争议解决

5.1 违约行为的认定与责任

（5.1.1）双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责

任。

（5.1.2）违约责任的承担方式包括但不限于继续履行、支付违约

金、赔偿损失等。

5.2 争议解决的方式与途径

（5.2.1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决。

（5.2.2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提

起诉讼。

6. 其他条款

6.1 合同的变更与解除

（6.1.1）合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议

。

6.2 合同的终止与失效

（6.2.1）合同期满，双方未续约的，合同自行终止。

（6.2.2）合同一方违约，导致合同无法履行的，合同失效。

6.3 保密条款

（6.3.1）双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息，应

予以保密。

（6.3.2）保密期限

8. 附件

8.1 家具清单

（8.1.1）详见附件《家具清单》，该清单列出了所有租赁家具的

名称、数量、型号、状态等详细信息。

8.2 租赁合同专用条款

（8.2.1）详见附件《租赁合同专用条款》，该附件包含了本合同

中未涉及的特殊条款或具体规定。

9. 签字盖章页

9.1 出租方签字盖章

（9.1.1）出租方代表在此页签字并加盖公司公章，以证明本合同

自双方签字盖章之日起生效。

9.2 承租方签字盖章

（9.2.1）承租方代表在此页签字并加盖公司公章，以证明本合同

自双方签字盖章之日起生效。

9.3 见证方签字盖章

（9.3.1）如本合同有见证方，见证方代表在此页签字并加盖公司

公章，以证明本合同自双方签字盖章之日起生效。

10. 合同的生效、修改与补充

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签

订。

10.3 合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。

11. 法律适用与争议解决

11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

11.2 如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12. 其他约定

12.1 本合同一式两份，双方各执一份。

12.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

12.3 本合同的任何条款不得违反法律、法规的规定。

13. 通知与联系

13.1 双方应确保合同中提供的联系方式准确无误，以便在必要时

能及时通知对方。

13.2 双方同意以电子邮件、短信、电话或书面形式进行通知，通

知视为送达。

14. 合同的解除与终止

14.1 在租赁期满前，任何一方不得单方面解除或终止本合同，除

非发生不可抗力等法律规定的情形。

14.2 租赁期满，承租方应按照约定将家具归还给出租方，合同即

告终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：家具清单

详细列出所有租赁家具的名称、数量、型号、状态等详细信息。

例如：

床 x1，型号：舒适床，状态：良好

沙发 x1，型号：休闲沙发，状态：无损坏

餐桌 x1，型号：圆形餐桌，状态：表面有轻微划痕

附件二：租赁合同专用条款

包含本合同中未涉及的特殊条款或具体规定。例如：

家具搬运费用承担：如承租方要求出租方提供家具搬运服务，搬

运费用由承租方承担。

家具保养培训：出租方提供一次家具保养培训，教承租方如何正

确维护和保养家具。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租方未按约定时间、地点归还家具。

2. 承租方使用家具不当导致家具损坏或遗失。

3. 出租方未按时提供维修服务或维修质量不符合约定。

4. 出租方未按约定提供更换家具的服务。

违约责任认定标准：

1. 承租方未按约定时间、地点归还家具的，每逾期一日，应支付

应付租金的__%作为滞纳金。

2. 承租方使用家具不当导致家具损坏或遗失的，应承担相应的修

理或赔偿责任。

3. 出租方未按时提供维修服务或维修质量不符合约定的，应承担

违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。

示例说明：

如果承租方未按约定时间归还家具，逾期一日，承租方需支付应

付租金的5%作为滞纳金。如果承租方使用家具不当导致沙发损坏，承

租方需承担修理费用或按沙发原价的30%进行赔偿。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致一方无法履

行合同义务，该方不承担违约责任。

2. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额，作

为违约的惩罚和补偿。在本合同中，违约金的支付标准详见附件《租

赁合同专用条款》。

3. 损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受经济损失，违约方应承

担的赔偿责任。在本合同中，损害赔偿的计算方法和标准详见附件《

租赁合同专用条款》。

4. 租赁期限：指承租方租用出租方家具的时间段。在本合同中，

租赁期限为一年，自2023 年4 月1 日起至2024 年3 月31 日止。