丰县住宅租赁协议书

丰县住宅租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋所有权证号：

____________________。

1.2 乙方承租上述地址的房屋，用于居住/商业经营/办公等合法

用途。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住/商业经营/办公等条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转

租、转借或转让给第三方。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还

给甲方。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修房屋及

附属设施的，应支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 甲乙双方有效身份证件复印件

3. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码、楼层、单元。确保房屋

地址的准确无误，避免日后因地址不符导致的纠纷。

2. 房屋结构及面积：详细描述房屋的结构、使用面积、建筑面积

等，以图文结合的方式附在合同附件中，方便乙方了解房屋实际情况

。

3. 房屋所有权证号：确保房屋所有权证号的真实有效，如有需要

，乙方有权要求查看原件。

4. 乙方承租用途：明确乙方承租房屋的具体用途，如居住、商业

经营、办公等，并在合同附件中详细说明乙方的经营范围或居住人数

等。

5. 租赁期限：租赁期限的起止日期，以及续租的相关条款。如有

特殊要求，可额外约定提前解除或延长租赁期限的条件及违约责任。

6. 租金及支付方式：租金的金额、支付时间、支付方式等，如有

押金退还的相关规定，也应在附件中详细说明。

7. 甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，具

备乙方所需的条件。同时，明确甲方在租赁期间对房屋及附属设施的

维修责任。

8. 乙方权利和义务：乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变

房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。同时，乙方应合理使用

房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

9. 违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任，以及相应的赔

偿金额或赔偿方式。

10. 争议解决：约定双方在发生纠纷时的解决方式，如友好协商

、调解或诉讼等。

11. 其他约定：包括房屋交付时间、水电网等费用承担、宠物管

理、装修限制等，以及双方认为需要约定的其他事项。