安宁市学生公寓租赁合同

安宁市学生公寓租赁合同

甲方：____________

乙方：____________

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于安宁市________街道________号，房屋

结构为________，房屋建筑面积为________平方米。

1.2 甲方保证上述房屋具备合法的出租条件，房屋权属清晰，无

任何权利瑕疵。

1.3 乙方租赁的房屋仅限于学生公寓使用，不得擅自改变房屋结

构和用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每学期人民币________元，乙方应在每学期开始前支

付租金。

3.2 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方应及时出具

收据。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

________元。

4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项

后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋

结构和用途。

6.2 乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他附属设施，如有损坏

或遗失，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动

。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方押金。

7.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的

________%作为滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

1. 租赁房屋所有权证及复印件

2. 租赁房屋平面图及配套设施清单

3. 乙方身份证明及复印件

4. 其他双方认为需要附加的资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于安宁市________街道________号，房屋

结构为________，房屋建筑面积为________平方米。

【重点条款细节补充及说明：】

此条款中，甲方需提供详细的房屋地址、结构类型及建筑面积等

信息。为确保租赁双方的权益，建议甲方提供房屋的产权证明文件，

以证实其对房屋拥有合法出租权。同时，乙方有权要求查看房屋实地

情况，以确认房屋结构、面积等与甲方提供的信息是否相符。如乙方

发现房屋实际情况与甲方提供的信息有重大不符，乙方有权拒绝签订

租赁合同或要求降低租金。

1.3 乙方租赁的房屋仅限于学生公寓使用，不得擅自改变房屋结

构和用途。

【重点条款细节补充及说明：】

此条款中，乙方需严格遵守房屋使用的限制条件。乙方仅将房屋

作为学生公寓使用，不得擅自对房屋进行改造，如更改房屋结构、拆

改水电线路等。同时，乙方也不得将房屋用于其他商业或非法用途。

如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此

造成的一切损失。

3.1 租金为每学期人民币________元，乙方应在每学期开始前支

付租金。

【重点条款细节补充及说明：】

此条款明确了租金的支付周期和金额。租金为每学期固定金额，

乙方应在每学期开始前支付。为保证甲方及时收到租金，乙方应在约

定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，则

需按照合同约定的滞纳金标准支付违约金。甲方应在收到租金后向乙

方出具正规发票或收据。

4.2 租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项

后，将剩余押金无息退还乙方。

【重点条款细节补充及说明：】

此条款明确了租赁期满后押金的处理方式。租赁期满后，乙方应

将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态，如

有损坏，乙方需按照市价进行赔偿。甲方在确认房屋及设施无损坏或

乙方已赔偿相应损失后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息

退还乙方。若房屋及设施存在损坏，甲方需在退还押金前向乙方明确

损坏情况和赔偿金额。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

【重点条款细节补充及说明：】

此条款明确了甲方在租赁期内的维修责任。甲方应在租赁期内负

责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但若损坏

是由乙方使用不当造成，则甲方有权要求乙方承担维修费用。在使用

过程中，乙方应合理使用房屋及设施，避免因使用不当造成损坏。若

乙方发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在约定的时

间内进行维修。

6.2 乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他附属设施，如有损坏

或遗失，乙方应按市价赔偿。

【重点条款细节补充及说明：】

此条款明确了乙方对甲方提供的钥匙和其他附属设施的保管责任

。乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和其他附属设施，确保其不被损坏

或遗失。若乙方损坏或遗失钥匙及其他附属设施，乙方应按照市价进

行赔偿。为保证房屋的安全，乙方不得将钥匙擅自转借给他人，也不

得将房屋密码告知非租赁双方人员。

7.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的

________%作为滞纳金。

【重点条款细节补充及说明：】

此条款明确了乙方逾期支付租金的违约责任。如乙方逾期支付租

金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的约定百分比作为滞纳金。滞

纳金的支付旨在惩罚乙方的违约行为，并确保甲方及时收到租金。乙

方应在合同约定的时间内支付租金，避免产生滞纳金。若乙方因特殊

原因无法按时支付租金，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商解决办

法。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

【重点条款细节补充及说明：】

此条款明确了合同的生效时间。本合同自双方签字（或盖章）之

日起生效。双方签字（或盖章）意味着双方对本合同的内容达成一致

，合同对双方具有法律约束力。为保证合同的生效，双方应在合同上

亲自签字或盖章。若合同通过电子方式签订，则双方应在电子合同上

进行电子签名。合同