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小区闲置房屋买卖合同（精选13 篇）

小区闲置房屋买卖合同（精选13 篇）

小区闲置房屋买卖合同 篇1

卖方：

乙方(买方)：

签订时间：

签订时间：

签订地点：

签订地点：

附件：房产证复印件及该房产位置图

小区闲置房屋买卖合同 篇8

甲方(卖方)：赵 升

乙方(买方)：张沙沙

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2 小区3 号楼 4 单元 405

室(建筑面积120 平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出

卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证

复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元

整 ;即人民币小写100XX 元 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000 元 。

四、乙方支付定金之日起 2 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首

付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行

规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出

让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。

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七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房

产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1 个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、

入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元

的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对

方支付五十元罚金，逾期30 日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产

手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物

件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热

水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：

1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、

电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条 款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方(卖方)：赵 升 (印) 身份证号：

住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24 号 电话：

20xx 年04 月 28 日

乙方(买方)：张沙沙 (印)身份证号：

住址：四川省达州市南坝镇23 号 电话：

小区闲置房屋买卖合同 篇9

甲方：_______________

乙方：_______________

(一)、回购范围：乙方按土地出让合同要求标准建设安臵商业房,政府按商

定的为准,建成后政府全部回购。

(二)、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后,乙方报市规划部门审

批,并负责按规划实施。

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(三)、回购价格：政府回购商业房价格均为元/平方米,政府回购安臵房之外

的建筑面积产权全部归乙方全部。

(四)、乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房,工程质量必需达到合格标

准。

(五)、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定,由

甲方协作在市招投标选购交易中心完善相关的手续。

甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

甲方代表：_______________乙方代表：_______________

签证方：_______________

小区闲置房屋买卖合同 篇10

出卖人：_____ (以下简称甲方)　　

买受人：_____(以下简称甲方)

双方依据《____市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。

1.甲方同意将坐落在____市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村

弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优待价出售给乙

方。

2.上开房屋按住房综合造价的_____%________年每平方米建筑面积_____元

计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价_____

元，共计售价(大写)_____元。

3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

4.乙方在合同签订后30 天内一次付清购房款，甲方赐予_____%优待，乙方

实付价款(大写)_____元。

5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款_____%，计(大

写)_____元。余额计(大写)_____元，分________年付清，月利率_____‰，余额

款本息共计(大写)_____，每月月底前交付(　　大写)_____元，最终在________

年____月底前全部付清。合同签订后30 天内交付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当

月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修

理费按已支出的修理费用结算，多退少补。

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7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付

款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院

申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30 天内交割房屋。

9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期

付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。

10.甲乙双方在合同签订后30 天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造

价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取修理费(大写)_____元，连同乙方按

住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)预付修理费(大写)_____元，落

实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。　　

11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位

设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。　　

12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规

定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。　　

13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，

定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。　　

14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房

产交易所各执一份存证。　　

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________　　

代表人(签章)_____________代表人(签章)_____________

________年____月____日 ________年____月____日

小区闲置房屋买卖合同 篇11

出让人：__________受让人：__________

见证方：__________

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方依据国家规定，已依法取得______的房屋全部权证书，全部权证书

______房权证字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混

结构，使用面积为______平方米。

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第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲

方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律

及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的声明

乙方情愿在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房

屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为______万元整。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之

一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3

个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，

应书面通知乙方，并自悔约之日起3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付

款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款

有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的______‰作为滞

纳金，逾期超过______天，即视乙方违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7 个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方

应按乙方已付房款的______‰向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违

约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2、没有固定不行移动装修物品的破坏;

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的商定

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1、本议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋

买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前______暂缓办理

二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述

手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押

贷款，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给

乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应乐

观帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应乐观帮助乙方到各

拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补

偿费用应归受让人即乙方全部。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双

方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同

在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所

在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式______份，甲乙双方各执______份，房屋交易管

理部门留存______份，见证方______份。均具有同等法律效力。自双方签字之日

起生效。

甲方签字：______________乙方签字：______________

联系地址：______________联系地址：______________

电话：______________电话：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

小区闲置房屋买卖合同 篇12

今收到)支付购买身份证号：_________________)名下位于(房屋全部权证号：

_________________、国有土地使用证号：_________________)房产的购房尾款

人民币(￥：_________________)，尾款已由买方建设银行汇入本人供应的银行

账号(开户银行：_________________，账户名称：_________________，账号/卡

号：_________________)。该款与前期已收到购房首付款(人民币大写：

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_________________)共同作为本次房屋买卖的房款，共计(人民币大写)：

_________________。现已全部结清，依据双方合同商定本套房产自此归买方全

部。特立此据。

收款人(手印)：_________________，身份证号：_________________电话：

_________________

付款人(手印)：_________________，身份证号：_________________电话：

_________________

收款日期：_________________

附件：银行转账凭证

商定：卖方尚有的义务：

1、帮助买方做好水、电、气费，物业费等费用结清过户;

2、依据合同要求，本房屋附属家具家电以及其他重要材料全部交给买方。

小区闲置房屋买卖合同 篇13

卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，

就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟

___佰元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

_____________________________________________________________________

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_______________

_____________________________________________________________________

_______________

_____________________________________________________________________

_______________

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将

房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实

予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支

付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，

届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违

约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总

价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有

权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%

的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该

房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协

议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

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甲方(签章)： 乙方(签章)：

住址(工作单位)： 住址(工作单位)：

联系电话： 联系电话：

___年____月____日 ___年____月____日