房产交易返佣合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（中介方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、

信用的原则，就甲方将其房地产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条 房地产基本情况

1.1 甲方出售的房地产位于_______，房屋产权证号：_______，

建筑面积：_______平方米。

1.2 甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权

利纠纷。

1.3 乙方购买上述房地产的目的为自用。

第二条 交易价格及支付方式

2.1 甲乙双方同意，上述房地产的交易价格为人民币（大写）：

_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币

（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后

，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______

元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

第三条 返佣条款

3.1 乙方同意，若其在购买上述房地产后，在_______年内将该房

地产出售，且成交价格高于购买价格，则甲方有权按照超出部分的

_______%向乙方索取返佣。

3.2 返佣金额计算方式：返佣金额 = （出售价格 购买价格）×

返佣比例。

3.3 乙方应在房屋过户完成后_______日内，向甲方支付返佣金额

。

第四条 违约责任

4.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一

方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交

易价格的_______%。

4.2 若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合

同，并要求甲方双倍返还定金。

4.3 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付违约金。

第五条 争议解决

5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户完

成之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（中介方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房地产权属证书复印件

2. 房屋买卖合同复印件

3. 付款凭证复印件

4. 返佣计算公式说明

5. 双方身份证复印件

6. 其他与本合同有关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房地产具体位置说明：上述房地产位于城市_______区，具

体街道地址为_______街_______号，门牌号码为_______。房屋所处地

段繁华程度、交通便利情况、周边配套设施等详细描述：_______。

1.1.2 房屋产权证号核实：甲方需向乙方提供房地产权属证书的

原件及复印件，以便乙方核实房屋产权的真实性和有效性。产权证号

确认为：_______。

1.2.1 权属清晰声明：甲方需保证上述房地产无任何抵押、债务

及其他权利纠纷，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任

。

1.3.1 乙方购买目的说明：乙方购买上述房地产的目的为自用，

乙方需向甲方提供相关证明文件，以证实其购买用途。

2.2.1 定金支付说明：乙方应于本合同签订之日起_______日内，

向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为

定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付方式为

：现金支付、转账支付或支付等，支付详情为：_______。

2.3.1 剩余房款支付说明：剩余房款人民币（大写）：_______元

整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前

，向甲方支付。支付方式、支付途径等详细说明：_______。

3.1.1 返佣条款说明：若乙方在购买上述房地产后，在_______年

内将该房地产出售，且成交价格高于购买价格，则甲方有权按照超出

部分的_______%向乙方索取返佣。返佣计算方式、返佣支付时间等详

细说明：_______。

3.3.1 返佣支付说明：乙方应在房屋过户完成后_______日内，向

甲方支付返佣金额。返佣支付方式、支付途径等详细说明：_______。

4.1.1 违约责任说明：如甲乙双方违约，应承担违约责任，向守

约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。违约金支付

方式、支付途径等详细说明：_______。

4.2.1 甲方未按约定时间办理房屋过户手续的违约责任说明：若

甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求

甲方双倍返还定金。双倍返还定金的支付方式、支付途径等详细说明

：_______。

4.3.1 乙方未按约定时间支付房款的违约责任说明：若乙方未按

约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

违约金的支付方式、支付途径等详细说明：_______。

5.1.1 争议解决说明：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方

应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

。详细说明：_______。

6.2.1 合同终止说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

，至房地产过户完成之日终止。合同终止的具体日期为：_______年

_______月_______日。

附件详细介绍：

附件1：房地产权属证书复印件，用于核实房屋产权的真实性和有

效性。

附件2：房屋买卖合同复印件，用于确认买卖双方的权利义务。

附件3：付款凭证复印件，用于证明房款的支付情况。

附件4：返佣计算公式说明，用于明确返佣金额的计算方式。

附件5：双方身份证复印件，用于确认双方的身份信息。

附件6：其他与本合同有关的文件，包括但不限于房产评估报告、

房屋查验报告等。