高端住宅区车位购买合同样本

合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方地址：

乙方联系方式：

第一条 车位情况

1.1 甲方同意向乙方出售位于住宅区的车位，车位的具体位置、

编号及数量如下：

【请在此处填写车位的具体位置、编号及数量】

1.2 乙方购买的车位为【请在此处填写车位的使用性质，如：使

用权、所有权等】。

第二条 车位价格及支付方式

2.1 双方确认，车位的价格为每车位【请在此处填写车位的单价

】元，总计【请在此处填写车位的总价】元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起【请在此处填写付款期限，如：

30 日内】支付全部车位款项。

2.3 乙方支付车位款项时，应出具合法有效的支付凭证，甲方应

予以确认。

第三条 车位的交付及使用

3.1 甲方应在本合同签订之日起【请在此处填写交付期限，如：

30 日内】将车位交付给乙方使用。

3.2 乙方应按照住宅区的管理规定，合理使用车位，不得擅自转

借、转让或设定抵押。

3.3 乙方在车位使用过程中，应遵守国家法律法规及住宅区的相

关规定，不得擅自改变车位的用途。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得

单方面变更或解除本合同。

4.2 双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签

字或盖章确认。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价

款的【请在此处填写违约金比例，如：10%】。

5.2 甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交

付违约金，违约金为本合同总价款的【请在此处填写违约金比例，如

：0.5%】每逾期一日。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，本合同的修改、

补充必须以书面形式进行，经甲乙双方同意后与本合同具有同等法律

效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【请在此处填写签订日期】

一、附件列表：

1. 车位购买合同

2. 车位所有权或使用权证明

3. 支付凭证

4. 车位位置、编号及数量证明

5. 甲方营业执照副本复印件

6. 乙方身份证复印件

7. 住宅区管理规定

8. 国家法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付车位：认定标准为合同约定的交付期限

届满，甲方未交付车位。

2. 乙方未按约定支付车位款项：认定标准为合同约定的付款期限

届满，乙方未支付全部车位款项。

3. 乙方擅自转借、转让或设定抵押车位：认定标准为未经甲方同

意，乙方将车位转借、转让或设定抵押。

4. 乙方擅自改变车位用途：认定标准为未经甲方同意，乙方将车

位用于合同约定以外的用途。

三、法律名词及解释：

1. 高端住宅区：指具有一定规模、设施完善、环境优美、居住人

群层次较高的住宅区。

2. 车位：指供车辆停放的特定空间，包括地上和地下停车位。

3. 使用权：指购买方在合同约定的期限内，有权使用车位。

4. 所有权：指购买方取得车位的所有权，可自由处置车位。

5. 违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟交付车位：

解决办法：按照合同约定向甲方主张迟延交付违约金，直至交付

车位。

2. 乙方延迟支付车位款项：

解决办法：按照合同约定向乙方主张迟延付款违约金，直至支付

款项。

3. 车位实际位置、编号与合同约定不符：

解决办法：要求甲方按照合同约定履行，如甲方拒绝，可向法院

提起诉讼。

4. 车位在使用过程中被第三方占用：

解决办法：与第三方协商解决，如协商不成，可向物业管理部门

或法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方为车位所有权人，乙方为车位购买者。

2. 甲方为车位使用权人，乙方为车位使用权的购买者。

3. 甲方为车位出售方，乙方为车位购买方。

4. 甲方为住宅区开发商，乙方为住宅区业主。

5. 甲方为车位管理方，乙方为车位使用者。