租赁合同到期预约函

合同编号：_______

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

第一条 租赁房屋及面积

1.1.1 租赁房屋面积为____平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管。

5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲

方负责维修、更换。

5.3 因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维

修、更换，并承担相关费用。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，并经双方签字盖章确认。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3 在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提

前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约

定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成

的损失。

7.2 本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写

）：￥____元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________ 日期：____年____月____日

附件：

1. 《租赁合同》（合同编号：________）

2. 租赁房屋所有权证复印件

3. 乙方身份证复印件

4. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

重点条款细节补充及说明：

此条款中，“位于________的房屋”应详细描述房屋的具体位置

，如街道名称、门牌号码、楼层等，以确保乙方准确无误地找到租赁

房屋。如有特定面积或房间数量的描述，也应在此处明确指出，以便

于后续租赁期间的对账及物业管理的便利。

1.1.1 租赁房屋面积为____平方米。

重点条款细节补充及说明：

在此条款中，应明确填写租赁房屋的具体面积，单位为平方米。

面积的准确测量和记录对于后期租金的计算及房屋归还时的物业检查

至关重要。若房屋内有多个独立空间，应分别列明各自的面积，并分

别计算租金。

2.1 本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

重点条款细节补充及说明：

此条款中，“本租赁合同期限为____年”需要填写具体的租赁期

限年数。同时，“自____年____月____日起至____年____月____日止

”应详细填写起始日期和结束日期，确保时间的准确性。租赁期限的

明确对于双方的权利义务有着直接的约束力，也是确定租金支付周期

和租赁变更或解除条件的基础。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

重点条款细节补充及说明：

在此条款中，应明确填写租金的数额，包括整数部分和小数部分

。租金的金额应以货币单位“人民币”表示，并注明币种。租金的支

付标准应当详细说明，例如是否包含物业费、水电费等额外费用的承

担方式。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

重点条款细节补充及说明：

本条款中，应明确乙方支付租金的周期和数额。例如，“每__个

月支付一次，每次支付__个月租金”应具体填写支付周期（如每月、

每季度等）和每次支付的租金月数。支付方式的明确有助于双方合理

安排财务，并避免因支付问题产生的纠纷。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

重点条款细节补充及说明：

本条款涉及押金的退还问题，应详细说明押金的退还条件和流程

。例如，租赁期满或合同提前解除后，乙方应如何将租赁房屋及附属

设施交还给甲方，以及甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在

多长时间内将剩余押金无息退还给乙方。退还押金的时间和方式应具

体明确，以保障双方的权益。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，并经双方签字盖章确认。

重点条款细节补充及说明：

在此条款中，应强调任何提前解除或变更合同的协议都必须以书

面形式进行，并由双方签字盖章确认。这有助于确保双方在解除或变

更合同时有明确的书面记录，避免后续的口头协议引起的争议。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约

定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成

的损失。

重点条款细节补充及说明：

本条款明确了违约责任及违约金的支付。在此部分，应详细说明

违约行为的具体情形和违约金的计算方式。例如，一方未按时支付租

金或未按合同约定使用房屋等行为，均视为违约。同时，应明确违约

金的比例或金额，以及赔偿损失的范围和计算方法。这将有助于在发

生违约时，双方能够依据合同条款及时处理问题，减少纠纷。