房屋租赁合同续期申请书

房屋租赁合同续期申请书

甲方：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方：____________

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条 租赁房屋及用途

1.2 乙方继续承租租赁房屋，用作____________（用途）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 如乙方需继续租赁，应在本合同到期前____个工作日向甲方

提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月

租金。

3.3 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房

屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负

责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，

并经双方协商一致。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于租金总额____%的

违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于租金总额__%的违

约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付

相当于租金总额__%的违约金。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相当

于租金总额__%的违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止

。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

附件：

1. 原《房屋租赁合同》

2. 租赁房屋所有权证复印件

3. 乙方身份证复印件

4. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁房屋地址及基本情况：为确保合同的准确性和可执行性

，甲方应向乙方提供租赁房屋的详细地址，并确保该地址的准确性。

同时，甲方应提供房屋的产权证明等相关文件，以证明甲方对租赁房

屋拥有合法的出租权。

1.2 租赁房屋用途：乙方应明确租赁房屋的具体用途，并在合同

中进行详细说明。如乙方需改变房屋用途，应提前向甲方提出书面申

请，并征得甲方同意。未征得甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，

甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

2.1 租赁期限：租赁期限是双方达成共识的重要内容，应明确租

赁期限的起止日期。如双方同意续约，应在合同到期前提前书面通知

对方，并明确续约的租金、押金等相关事项。

3.1 租金及支付方式：租金是乙方支付给甲方的主要对价，双方

应在合同中明确租金的金额、支付方式和支付周期。如租金支付方式

发生变更，应提前书面通知对方。乙方逾期支付租金的，甲方有权按

约定收取滞纳金。

4.1 押金：押金是乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保

，双方应明确押金的金额和退还条件。如乙方在租赁期满或合同解除

后，未按约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方

应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 维修责任：维修责任是确保租赁房屋及附属设施正常使用的

重要条款。双方应明确谁负责维修租赁房屋及附属设施，以及维修的

范围和标准。如因乙方使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方

应承担维修责任。

6.1 合同的变更和解除：合同的变更和解除是双方在履行过程中

可能遇到的情况。双方应明确合同变更和解除的条件、程序和违约责

任。如甲方提前解除合同，应支付给乙方相当于租金总额一定比例的

违约金。

7.1 违约责任：违约责任是双方在履行合同过程中可能发生的违

约行为所应承担的责任。双方应明确违约行为的处理方式、赔偿标准

和违约金的比例。如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求

甲方支付相当于租金总额一定比例的违约金。

8.1 争议解决：争议解决是解决双方在履行合同过程中发生的纠

纷的方式。双方应明确纠纷解决的途径和诉讼地点。如协商不成，任

何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 合同的签订和保存：合同的签订和保存是确保合同有效性和

可执行性的重要环节。双方应明确合同的签订地点、签字人和保存方

式。如本合同一式两份，甲乙双方各执一份。