租赁公寓合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，双方经

协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋位于__________市__________区__________街道

__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方

米。

1.2 房屋现有设施设备：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至

____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元

。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方押金。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，

但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条 提前解除合同

6.1 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

一个月租金作为违约金。

6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

一个月租金作为违约金。

第七条 法律法规及争议解决

7.1 本合同的签订、履行、终止、解除及解释等均适用中华人民

共和国法律。

7.2 双方在签订本合同过程中及履行本合同过程中发生的争议，

应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提

起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

如因房屋及附属设施存在安全隐患或违法使用导致乙方损害的，甲方

应承担相应责任。

9.2 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租

赁的房屋。除合同另有约定外，甲方进入乙方租赁的房屋应提前通知

乙方。

9.3 甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施打扫干净，确保房

屋符合乙方居住条件。

9.4 甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，如因甲方原因导

致房屋及附属设施不符合合同约定的，甲方应承担相应责任。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方应按照合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房

屋结构，不得将房屋转租给第三方。

10.2 乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承

担维修费用。

10.3 乙方在租赁期内应按照甲方要求支付租金及押金，如乙方逾

期支付租金，应支付滞纳金。

10.4 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，乙方

应承担相应责任。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款

11.1 如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应向

中介支付中介费用。中介费用的标准和支付方式由甲方和乙方协商确

定。

11.2 第三方中介应按照甲方和乙方的要求，协助办理租赁合同的

签订和履行等相关事宜。

11.3 第三方中介在签订和履行本合同时，应遵守相关法律法规，

如因中介原因导致合同无效或违法，中介应承担相应责任。

11.4 甲方和乙方在支付中介费用后，中介不再参与本合同的履行

，甲方和乙方直接履行合同约定的权利和义务。

本合同的附加条款旨在明确甲方、乙方及第三方中介在租赁过程

中的权利和义务，以确保租赁合同的顺利进行。

9.1 条款说明了甲方在租赁期内应承担的安全和合法使用责任，

以及因安全隐患或违法使用导致乙方损害时的责任承担。

9.2 条款明确了甲方对乙方居住权的尊重，限制了甲方随意进入

乙方租赁房屋的行为。

9.3 条款规定了甲方在租赁期开始前应确保房屋的清洁和居住条

件，以保证乙方顺利入住。

9.4 条款强调了甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的义务，

以及因不符合约定时应承担的责任。

10.1 条款对乙方在使用房屋及附属设施方面的义务进行了规定，

防止乙方擅自改变房屋结构和转租行为。

10.2 条款明确了乙方对甲方提供的设施设备的保管责任，以及损

坏时的维修费用承担。

10.3 条款对乙方支付租金及押金的义务进行了明确，规定了逾期

支付租金的滞纳金计算方式。

10.4 条款规定了乙方在租赁期满或合同提前解除后应将房屋及附

属设施交还给甲方的义务。

11.1 条款对第三方中介参与本合同签订和履行时的中介费用支付

进行了规定。

11.2 条款明确了第三方中介在协助办理租赁合同签订和履行等相

关事宜时的责任。

11.3 条款规定了第三方中介在签订和履行本合同时应遵守的法律

法规，以及因中介原因导致合同无效或违法时的责任承担。

11.4 条款说明了甲方和乙方在支付中介费用后，中介不再参与本

合同履行，甲方和乙方直接履行合同约定的权利和义务。