合作出租公寓合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁物业基本情况

1.1 甲方出租的公寓位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.1.1 甲方出租公寓的建筑面积为_______平方米，房屋结构为

_______，房屋设施设备情况详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按

月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的安全。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，

均视为违约。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：出租房屋设施设备清单

1、家具：床、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅子等；

2、家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

3、其他：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机、热水器等。

附件二：其他相关事项

1、租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担；

2、租赁期间，乙方不得改变房屋结构和用途；

3、租赁期间，乙方不得随意转租或转借出租房屋；

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租公寓的建筑面积为_______平方米，房屋结构为

_______，房屋设施设备情况详见附件一。

【补充说明】：附件一应详细列明房屋内的设施设备，包括但不

限于家具、家电及其他日常居住所需的物品。设施设备的数量、品牌

、型号等应真实准确，以便乙方了解并合理使用。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：乙方在租赁期满前需提前一个月通知甲方，若乙

方未提前通知，则视为乙方放弃续租权利。甲方调整租金时，应提供

市场行情的相关资料，以便乙方了解租金调整的依据。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】：甲方应在合同中明确指定收款账户，并告知乙方

。若乙方因特殊情况无法按时支付租金，应提前向甲方说明情况，寻

求延期支付的协议。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：乙方在交还房屋时，应确保房屋及附属设施处于

良好状态，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。甲方在扣

除乙方应付款项后，应退还剩余押金，退还的押金应以现金或转账方

式支付给乙方。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

【补充说明】：甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和生活

，包括但不限于不得随意进入出租房屋，不得干扰乙方的正常作息等

。甲方在租赁期间不得随意提高租金，如确需调整租金，应与乙方协

商一致。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋

从事违法活动。

【补充说明】：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利

用出租房屋从事任何违法活动，包括但不限于不得擅自改变房屋结构

和用途，不得违反消防安全规定等。如乙方从事违法活动，甲方有权

立即终止合同，并要求乙方迁离出租房屋。

8.2 如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，

均视为违约。

【补充说明】：甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权要求甲

方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解

除合同。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

【补充说明】：双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友

好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提

起诉讼。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

【补充说明】：本合同的签字或盖章地点应为甲方指定的地点。

双方签字或盖章后，本合同即刻生效。合同生效后，双方应严格按照

合同约定履行各自的义务。