租赁合同无偿使用协议

合同编号：__________

租赁合同无偿使用协议

（此协议由甲方和乙方签订）

第一章 总则

第一条 本协议的签订目的是为了明确甲乙双方在租赁合同中的权

利和义务，确保合同的顺利履行。

第二条 本协议的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国物权法》等相关法律法规。

第三条 本协议的签订主体是甲方（出租方）和乙方（承租方）。

第四条 本协议的签订地点为________________。

第五条 本协议的签订时间为________________。

第二章 租赁物的描述

第六条 甲方出租的租赁物为________________，具体包括但不限

于房屋、设备、家具等。

第七条 租赁物的数量、规格、型号、质量等具体情况见附件一。

第三章 租赁期限

第八条 租赁期限为________________，自________________起至

________________止。

第九条 租赁期满后，乙方应按照本协议约定的方式将租赁物返还

甲方。

第四章 租金及支付方式

第十条 乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金为每月

________________元。

第十一条 乙方支付租金的方式为每月________________日之前，

将租金支付至甲方指定的账户。

第十二条 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违

约金标准为每逾期一日应付租金的__%。

第五章 租赁物的使用和保管

第十三条 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管租

赁物。

第十四条 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物

的结构和用途。

第十五条 乙方在租赁期间因使用租赁物造成损坏的，应按照甲方

的要求承担维修费用。

第六章 合同的变更和解除

第十六条 甲乙双方同意，本协议一经签订，非经双方协商一致，

不得变更或解除。

第十七条 甲乙双方同意，本协议解除或终止后，乙方应按照本协

议约定的方式将租赁物返还甲方。

第七章 违约责任

第十八条 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因

此造成的损失。

第十九条 甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担

违约责任。

第二十条 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违

约责任。

第八章 争议解决

第二十一条 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友

好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章 附则

第二十二条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十三条 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十一条 甲方对租赁物的维修和保养

1.1 甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，负责租赁物的维

修和保养工作。

1.2 甲方应在接到乙方提出的维修和保养要求后，及时进行响应

，并在约定时间内完成维修和保养工作。

1.3 因甲方维修和保养不及时，导致乙方损失的，甲方应承担相

应的赔偿责任。

第十二条 甲方对租赁物的更换

2.1 在租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方

通知后，及时提供替换物。

2.2 替换物应与原租赁物在规格、型号、质量等方面相当。

2.3 如甲方未能提供替换物，乙方有权解除本协议，并要求甲方

承担因此造成的损失。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第十三条 乙方的合理使用和保管义务

3.1 乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管租赁物

。

3.2 乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结

构和用途。

3.3 乙方在租赁期间因使用租赁物造成损坏的，应按照甲方的要

求承担维修费用。

第十四条 乙方的提前终止权

4.1 乙方在租赁期间，如有特殊情况需要提前终止租赁的，应提

前一个月通知甲方。

4.2 乙方提前终止租赁的，应支付甲方因此造成的损失。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第十五条 第三方中介的服务费用

5.1 甲方和乙方同意，本协议的签订和履行过程中，如有第三方

中介参与，应支付中介服务费用。

5.2 甲方和乙方应按照约定的比例承担中介服务费用。

5.3 甲方和乙方应在支付中介服务费用后，才能享受中介提供的

服务。

第十六条 第三方中介的责任

6.1 第三方中介应保证其提供服务的真实性和合法性。

6.2 第三方中介在提供服务过程中，如有过错导致甲方和乙方损

失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3 甲方和乙方对第三方中介的服务不满意的，有权解除与第三

方中介的服务合同。