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出租屋合同协议书（精选16 篇）

出租屋合同协议书（精选16 篇）

出租屋合同协议书 篇1

甲方：_____身份证号：_____

乙方：_____身份证号：_____

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下：

1、租房时间：______年______月______日至______年______月______日止。

水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房______元。由乙方一

次性付清。

2、房屋主体不能转变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。

3、乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和

他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的干净。

4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失，责任自负。

5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。

本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

甲方甲方责任和义务

1、甲方保证其对该标的物拥有合法的全部权，若因租赁标的物全部权或合

法性问题发生法律纠纷，责任由甲方担当。

2、合同期限届满或合同提前解除(或部份解除)、终止时、甲方有权对乙退

还的承租方进行整体验收，阅历收无损且乙方无其它违约行为的，甲方将押金无

息退还给乙方。

(二)乙方的责任和义务

1、合同期限内，乙方应当严格遵守国家有关法律法规、政策的规定以及甲

方有关管理制度的规定，听从甲方及有关管理部门的监督管理。

2、按时如数的将租金交付给甲方。

3、乙方不得将全部承租标的物及相关设施、设备全部或部分进行任何形式

的抵押、转租、转借或与代人互换使用。

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4、合同期满，乙方不用再续租，搬出时将标的物打扫洁净，否则由乙方担

当相关的卫生费用。

5、乙方应对其经营范围负责，自行担当因经营产生的债权债务的一切法律

责任。

6、加强平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规章制度，做好防火防盗

工作。不得在承租标的物内存放现金及珍贵物品。

第八条、租赁期间标的物修缮

1、租赁场所内主体结构及公共设备需要修缮时，乙方应准时通知甲方。

2、如因乙方缘由造成标的物或内部设施损坏的，乙方应负责修理到甲方满

足的程度。

第九条 、损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的有意或过失行为而对甲方、其它租户或者

第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。

第十条、免责条款

1、因自然灾难及其他不行抗力大事、使标的物的全部或一部分损坏、破损

导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止，甲乙双方互不担当责任。

2、国地震、水灾、或非甲方有意造成、过失(由相关法律机构评定的标准为

准)造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有

过错或重大过失的状况除外。

第十一条、消防及平安管理

1、乙方必需根据国家有关规定设置消防平安标志，并确保租赁物中的消防

设施和器材完好、有效。

2、乙方应保障平安出口畅通，并利用甲方现有条件设置符合国家规定的消

防平安标志。

第十二条、合同解除

1、租金超过十天以上未付;

2、违反本合同有关规定的;

3、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，包括噪音、污水、气体及其他对

人体有害的污染(依据环保局相关规定及所检测出结果界定污染程度)，租户(业

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主)反映剧烈的;

4 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或

被宣告失踪等状况发生的;

5、有明显失信或欺诈行为的事实的;

6、乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并

有权恳求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的有力量。

第十三条、违约责任

1、乙方未按合同规定的时间足额交付租金的，乙方除应准时如数补交尾款

外，每逾期一天乙方向甲方支付租金全额0.5%的滞纳金，并按本合同第十二条

第一款处理。

2、乙方若有其他违约行为，乙方应向甲方支付年租金总额20%的违约金，

押金数额不足违约金数额的，乙方还就当补足。

甲方若有违约行为的，甲方应向乙方支付年租金总额20%的违约金。

第十四条、其它

1、因本合同发生的争议，首先由甲乙双方协商解决，若协商不成，任何一

方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、未尽事宜，由甲乙双方友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

4、本合同经甲、乙双方签字或盖章，并由乙方按本合同交清首笔租金之日

起生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

托付代理人(签字)： 托付代理人(签字)：

联系地址： 联系地址：

签订日期： 签订日期

出租屋合同协议书 篇15

出租方(以下简称甲方)：

联系方式： 身份证号码：

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承租方 (以下简称乙方)：

联系方式： 身份证号码：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方;

2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋

另作他用或转租;

第二条：房屋设备

1、 房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)、桌凳各一套、窗帘一套、顶

灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)、房屋钥匙一套(共五把);

2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)、饮水机一台、沙

发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套

(含煤气罐两个、排气扇两个)、橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸

箕、扫把各一个);

3、 甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套

三个，如有丢失，乙方根据三只锁总价人民币一百八十元赔付，

第三条：租赁时间

1、 租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、 租赁期至少为两个月(60 天);

3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

第四条：房屋租赁费用

1、 租金为人民币________ _元/月，超过租期(7 天内)按 元/天计算，超过7

天按一个月计算;

2、 乙方需支付房屋押金人民币300 元;

3、 租金按月支付，先付款后住房;

第五条：房屋使用费用

1、 是否使用煤气灶做饭：是(____)/ 否(____);

2、 物业管理费3 元/月，网费20 元/月，网线自备;

3、 乙方自行担当本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;

4、 煤气费由全部用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清;

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第五条：房屋及设备修理保养

5、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应

准时通知甲方，甲方并准时支配修理保养，

合同范本

重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

6、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方人为缘由造成的修理，则

费用由乙方担当。

第六条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户

或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。

第七条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、

各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除

外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第八条：乙方责任

1、 必需妥当使用租赁场所及公用部分;

2、 按时交纳房租及房内费用;

3、 保持房内干净，不影响其他住户(假如长期不洁净，甲方可请钟点工，

费用乙方必需担当);

第九条：退房

1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方;

2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金;

3、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金;

第十条：租房合同终止

因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致

乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十一条：租房合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲

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方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、 违反本合同的有关规定的;

3、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的;

4、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡

或被宣告失踪等状况发生的;

5、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

第十二条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在

地的中国法院提出诉讼。

本合同签署无误后即日生效。

甲方： 乙方：#####

日期： 日期：

(注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份)

出租屋合同协议书 篇16

出租方: ,以下简称甲方

承租房: ,以下简称乙方

依据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经

双方协商全都,签订本合同。

甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积

____平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限：

租赁期限为 个月，甲方从 起将出租房屋交付乙方使用，至 日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3. 拖欠租金及费用的。

合同期满后假如甲方仍连续出租房屋的，甲乙双方可以连续签订租房合同。

二、付款方式：

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1.甲乙双方议定月租金 元整，年租金共计： 元整。付款方式为季度付款(即押

一付三)，乙方在每季度前7 天内缴纳租金。

2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、

甲方退还乙方押金。

3. 银行账号：

三、其他费用：

1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电

费 、自然 气费。

2. 甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

四、出租人的责任：

1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可

以拒绝。

2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩

余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任：

1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱惜如有损坏应担当

相应的经济赔偿费。

2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，

终止合同。假如提前退租需要缴纳1 个月租金，如合同到期乙方不连续租用房屋

需提前1 个月通知甲方。

3、 租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，如因乙方转变房屋结

构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必需修复并赔偿损失。

4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负

责修缮，因不行抗拒而毁损，本合同自然终止，互不担当责任。

六、房屋及收回验收：

1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品

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或影响房屋的正常使用。

七、其他：

1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一

份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

甲方：乙方：日期：