个人房产合同模板

个人房产合同模板

个人房产合同模板1

房屋转让方： (甲方)

　　房屋转入方： (乙方)

　　甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，

甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。

　　一、甲方自愿将新修建房屋约 m2，该房屋座落于金沙县岩孔

镇 村 组 号。

　　二、南 西 ，该房屋转让之时包括晒坝在内。

　　三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币 元，(大写 )。

　　四、双方协议，乙方于20 年 月 日，将该房屋转让款一次性

付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。

　　五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该

房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。

　　六、该房屋于20x 年 月 日，一切产权归乙方所有，甲方老

幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金( 元)人民币，

并承担乙方所受相关的经济损失。

　　本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方

签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。

　　甲方：

　　乙方：

　　在证人：

　　执笔人：

　　年 月 日

个人房产合同模板2

卖方：

　　姓名 性别 出生日期

　　国籍 住址

　　电话 身份证号码

　　买方：

　　姓名 性别 出生日期

　　国籍 住址

　　电话 身份证号码

　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产

管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产 个单元座落在XX 市 第 座 楼 单元。合计面

积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百

拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整)。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料

后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给

卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交

给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX 市房地产权登

记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负

责，与买方无关。

　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即

退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，

应提请XX 市仲裁机构仲裁或XX 市人民法院裁决。

　　八、本合同在双方签署后经XX 市公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX 市公

证处一份，

　　均具同等效力。

　　卖方：买方：

　　年 月 日

个人房产合同模板3

出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立

本合同。

　　甲方将座落于 出租给乙方使用。

　　第一条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止,

租期 年。出租房屋的'租金为 元/年，租金每半年支付一次，半年

租金 元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用现金支付方式。

　　第二条 本合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租

房屋，并将其返还甲方，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗

的除外)。

　　第三条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设

施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲

方并采取有效措施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其

内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第四条 甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，

应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，

如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方。

　　第五条 甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应

通过协商解决;协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院

起诉。

　　第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十条 本合同经双方签字之日起生效。

　　甲方代表(签字)：

　　乙方代表(签字)：

　　年 月 日

个人房产合同模板4

甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、

乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承租甲方可依法

出租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、 租赁标的的基本情况：

　　1. 房屋位置： ，租赁用途： ;

　　2. 产权证号： ，丘(地)号： ;

　　3. 房屋套型： ，建筑面积： m2，结构 ，楼层 层，其它 ;

　　二、 租期：

　　4. 租赁期为 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租

赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等原

有物，乙方应如期完好交还甲方;

　　6. 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在

本租约期届满前 30 日向甲方提出书面申请，续租租金、租期等事

宜双方另行协商;

　　三、 租金及支付方式：

　　7. 租金每月为人民币大写 元整(￥ )，包括 ，共计人民币大

写 元整(￥ );

　　8. 租金采用 足年给付 的方式，于到期前 30 日前，以 现金

或银行转帐 方式支付;

　　9. 在本合同有效期内，租金不予调整;

　　四、 押金：

　　10. 自本租约签订之日起 壹 日内，乙方应向甲方交付人民币

大写 元整(￥ )的房屋租赁押金，用以保证租赁标的(含后第九条所

列设备、设施及附件)在租赁期间的完好，租赁关系终止时，乙方如

无违约责任，甲方当全额无息退还乙方;

　　五、 其它费用：

　　11. 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、广播

电视、设施、设备、物业管理等有关费用由乙方承担;

　　六、 甲方义务：

　　12. 甲方须保证所出租房屋的水电设施能正常使用，房屋建筑

结构坚固，如出租房屋出现漏水等影响使用的问题，由甲方负责修

缮，费用由甲方承担;

　　13. 甲方保证就上述物业所作的描述及相关证明材料均真实有

效，且甲方对该房屋享有合法及完全的处分权;

　　14. 在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商一致，甲方不得

擅自中止合同收回房屋;

　　15. 由于甲方原因导致以上第六条第12 至14 款不利情况发生，

将被视为甲方违约，甲方应向乙方支付人民币大写 壹仟元整

(￥1,000.00)的违约金;

　　七、 乙方义务：

　　16. 乙方应按本合同约定向甲方支付租金、押金和各项约定费

用;

　　17. 租赁期内未经甲方同意，乙方不能以任何形式转租本租赁

标的的部份或全部; 18. 租赁过程中，乙方必须严格遵守中华人民

共和国的有关法律、法规、规章及管理规定，不得利用房屋进行违

法或不道德的行为;

　　19. 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动

房内设施及设备，也不得擅自对房屋结构进行增改变动;

　　20. 乙方应爱护房屋及其设施、设备，如因乙方原因导致损坏

的，乙方应负责修缮并据实赔偿;

　　21. 乙方如需增加设备或进行其它装修必须获得甲方同意，费

用及归属由双方约定;

　　22. 租赁期的最后 30 日内，乙方应允许甲方或其代理人带领

有意租赁或购买该房屋的其它人员看房，但乙方已按本合同第二条

第6 款书面通知甲方将续租的`除外;

　　23. 由于乙方原因导致以上第七条第16 至22 款不利情况发生，

将被视为乙方违约，乙方除承担甲方全部损失外，应向甲方支付人

民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金;

　　八、 合同终止：

　　24. 经甲乙双方协商一致可以解除本合同;

　　25. 甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同自然

终止，双方不承担责任：

　　(1) 该房屋因社会公众利益或市政建设需要被依法征用，甲方

依据实际情况妥善安置乙方或给予其扣租补还的;

　　(2) 因不可抗力导致该房屋损毁、灭失或该房屋因此被鉴定为

危房的。

　　26. 甲乙双方同意在租赁期内，甲方若有违反本合同第六条第

12 至14 款之规定的，乙方有权中止本合同;

　　27. 甲乙双方同意在租赁期内，乙方若有违反本合同第七条第

16 至22 款自规定的，甲方有权中止本合同;

　　九、 水、电、气等核算底数，房屋设备、设施及附件：

　　十、 争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解

决，协商不成的，可提交区域内仲裁委员会仲裁，以至依法向租赁

标的所属区域人民法院提起诉讼;

　　十一、 本合同一式 两 份，经 甲乙双方签字盖章后 即行生

效，双方 各执其一 ;

　　十二、 本合同签约地点为： 区 。

　　贵州省遵义市汇川

　　甲方(签章)：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　年 月 日

　　乙方(签章)：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　年 月 日

　　签订日期：

　　签订日期：

个人房产合同模板5

委托人乙(买入、承租方)

　　第一条 (订立合同的前提和目的)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等

和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委

托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完

成其他委托的服务事项达成一致。

　　第二条 (提供居间房地产的座落与情况)

　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区

(县)_____________路____________弄___________号__________室

共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为

____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况

_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三条 (委托事项)

　　(一)委托人甲委托事项(共__________项)

　　主要委托事项：

　　其他委托事项：

　　(二)委托人乙委托事项：(共______项)

　　主要委托事项：

　　其他委托事项：

　　第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)

　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人

甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，

具体数额为___________币__________元支付给居间方;

　　2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付

给居间方。

　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的`事项，委托

人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，

具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

　　2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支

付给居间方。

　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )

项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为

___________币________________元，退还委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )

项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币

_____________元，退还委托人乙。

　　第五条 (合同在履行中的变更及处理)

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书

面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，

签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对

方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

　　履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文

件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六条 (违约责任)

　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

　　3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约

责任：

　　1、无正当理由解除合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无

法履行合同的;

　　3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

　　4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额

的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各

守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法

律法规的有关规定追偿。

　　第七条 (发生争议的解决方法)

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不

成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：

　　1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

　　2、向法院提起诉讼

　　第八条(订立合同数量)

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　补充条款

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

个人房产合同模板6

本协议由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　乙方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实

信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼

_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无

偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　　第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的

一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完

全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约

定的其他事项)等事项。

　　第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交

上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理

有关变更登记的手续。

　　第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有

关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契

税应由乙方负担。

　　第八条 违反本协议的.约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条 本协议在双方签字后生效。

　　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　房产赠与公证书

　　(_________)_________字第_________号

　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到

我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

　　__________________公证处

　　公证员：________(签字)

　　________年_____月_____日

　　第三条 赠与房屋的交付

　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门

办理产权过户手续。

　　第四条 合同的变更与终止

　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或

终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的

经济损失。

　　第五条 赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

　　第六条 争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商

不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

　　第七条 合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及

有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等效力。

　　第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人：________ 受赠人：__________

　　签订时间：__________年_____月_____日

　　签订地点：__________________________

个人房产合同模板7

甲方(卖房人)：

　　身份号：

　　乙方(购房人)：

　　身份证号：

　　丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介

　　甲乙丙三方于____年5 月1 日签定了一份房屋买卖协议书，约

定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7 号331 房产。原

协议其他约定事项中的6 项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7

号331 房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具

体地址以变更后的地址为准。

　　2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合

法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来

不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存

在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、

电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制

措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋

存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需

在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延

期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲

方还需赔偿乙方损失。

　　3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵

时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两

套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，

在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，

如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。

　　4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更

手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙

方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方

的损失。

　　5、在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续

的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还

收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延

期付款违约金元整。

　　6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，

具体中介费的'收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方

收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买

卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日

一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3 份，甲

乙丙各执一份。

　　签约地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　年 月 日

个人房产合同模板8

甲方：__________

　　乙方：__________

　　上述双方经过友好协商，现就甲方处于______________，达成

如下合同条款：

　　第一条合同标的物所处位置：__________；标的物建设工期为

20__年__月__日至20__年__月__日；值班室建设费用为__________

元平方米；承包方式为全包方式。

　　第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须

基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及

安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

　　第三条值班室主体结构为__________框架__________结构，乙

方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，

所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行

为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

　　第四条值班室所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。

该类工程的质量保质期为________年，该期间内脱落率及断裂率不

得超过面积的_____%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部

分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。

乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

　　第五条墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的

物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线

及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

　　第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺

设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

　　第七条值班室施工建设费的支付：完成工程建设，甲方预扣工

程总费用的_____%作为质量保证金外一次性支付工程款，________

年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。

　　第八条甲方的`权利与义务：

　　1、甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可

以制止。

　　2、在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

　　3、甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

　　4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣

工验收报告。

　　第九条乙方的权利与义务：

　　1、乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性

行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标

准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

　　2、乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承

担__________元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙

方不得将工程的施工建设转包。

　　3、乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所

需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术

人员。

　　4、乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现

的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责

任。

　　5、乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带

来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。

　　6、乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施

工要求有权拒绝。

　　第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付__________元

日的滞纳金；乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行

业标准及积极性行业惯例时，应承担__________元的违约金，并应

承担相应损害赔偿责任。

　　第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

　　第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有

同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可

报送所需部门。

　　甲方：_________________

　　乙方（盖章）：_________________

　　负责人签字：_________________

　　身份证号：_________________

　　负责人身份证号：_________________

　　电话：_________________

　　电话：_________________

　　20__年__月__日

　　20__年__月__日

　　签订地点：_____________

个人房产合同模板9

转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方本着平等互利原则，就甲方向乙方转让位于 的房屋

事宜，经双方友好协商一致，达成以下协议：

　　第一条 转让房屋概况

　　1.1 本协议项下的转让房屋位于 ，建筑面积共 ㎡，房屋共有

人 。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的

50%的产权转让给乙方，具体为：

　　乙方同意按照本协议项下的条件受让。

　　1.2 甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人 对

甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有

的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露

的房屋的状况，不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，

否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处

理，且乙方有权要求甲方承担违约责任。

　　第二条 房屋转让价款及支付方式

　　2.1 甲方同意，将上述1.1 条款的建筑面积为 m2 房屋以 元

/m2 的转让价款转让给乙方，转让总价款为 万元。甲方同意受让。

　　2.2 鉴于，本协议项下的转让房屋已经向 公司抵押借款 万元。

甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款 万元外，

乙方还需承担甲方因向 公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，

即 万元。

　　2.3 支付方式：在双方签订本协议后 日内，乙方通过银行转

账的方式将第一笔房屋转让款 元汇入甲方账户，在甲方将房屋交付

给乙方后 日内支付第二笔的.房屋转让款 元，剩余的房屋转让款

元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。

　　2.4 乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙

方自愿承担。

　　第三条 其他

　　3.1 本协议项下的转让房屋的交付时间为 年 月 号。甲方应

按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无

损，如因甲方原因导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予

以赔付。

　　3.2 甲、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务，否则，任

何一方违约的，则应向相对方承担违约责任。

　　3.2 双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解

决;解决不成的，可向法院提起诉讼。

　　3.3 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协

议具有同等法律效力。

　　3.4 本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各

执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

　　年 月 日