建材店出租合同

本合同目录一览

1. 出租方与承租方的基本信息

1.1 出租方的基本信息

1.2 承租方的基本信息

2. 租赁房屋及设施

2.1 租赁房屋的地址、面积和结构

2.2 租赁房屋内的设施清单

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期

3.2 租赁结束日期

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 费用承担

5.1 出租方承担的费用

5.2 承租方承担的费用

6. 合同的变更和解除

6.1 变更条件

6.2 解除条件

7. 违约责任

7.1 出租方的违约责任

7.2 承租方的违约责任

8. 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 诉讼解决

9. 其他约定

9.1 双方的其他约定

10. 合同的生效、修改和终止

10.1 合同的生效条件

10.2 合同的修改条件

10.3 合同的终止条件

11. 通知与送达

11.1 通知的方式

11.2 送达的地址

12. 保密条款

12.1 保密信息的定义

12.2 保密义务的履行

13. 辅助条款

13.1 合同附件清单

13.2 合同的翻译版本

14. 法律适用与争议解决

14.1 法律适用

14.2 争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条 出租方与承租方的基本信息

1.1 出租方的基本信息

营业执照号码：

注册地址：市区路号

联系人姓名：X

联系电话：X

1.2 承租方的基本信息

营业执照号码：

注册地址：市区路号

联系人姓名：X

联系电话：X

第二条 租赁房屋及设施

2.1 租赁房屋的地址、面积和结构

2.2 租赁房屋内的设施清单

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等；

（3）厨具：燃气灶、抽油烟机、热水器等；

（4）其他设施：WiFi、热水器、洗衣机、拖把、扫把等。

第三条 租赁期限

3.1 租赁开始日期

本合同的租赁期限自2023 年6 月1 日起至2026 年5 月31 日止。

3.2 租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁房屋及设施返

还给甲方。

第四条 租金及支付方式

4.1 租金金额

租赁期限内，乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：

人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2 租金支付周期

乙方应按照每月的第一个工作日支付当月的租金。

4.3 租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，

账户信息如下：

户名：建材店

银行账号：

开户银行：银行分行

第五条 费用承担

5.1 出租方承担的费用

甲方负责支付租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

5.2 承租方承担的费用

乙方负责支付租赁期间产生的网络费用、电话费用等。

第六条 合同的变更和解除

6.1 变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前一个月通知对方，并经

双方协商一致。

6.2 解除条件

在租赁期限内，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应承担

违约责任。

第七条 违约责任

7.1 出租方的违约责任

甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋及设施的，应承担相应的

违约责任。

7.2 承租方的违约责任

乙方未按时支付租金或未能按照本合同约定使用租赁房屋及设施

的，应承担相应的违约责任。

第八条 争议解决方式

8.1 协商解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方

式解决。

8.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会

申请调解。

8.3 诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起

诉讼。

第九条 其他约定

9.1 双方的其他约定

（1）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动；

（2）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构；

（3）乙方如需转租，应事先征得甲方的书面同意；

（4）租赁期满后，乙方应在合同终止之日起个工作日内将租赁房

屋及设施返还给甲方，并办理相关手续；

（5）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 合同的生效、修改和终止

10.1 合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同的修改条件

本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3 合同的终止条件

本合同在租赁期限届满后自然终止。

第十一条 通知与送达

11.1 通知的方式

甲乙双方应通过书面形式互相通知对方。

11.2 送达的地址

甲乙双方的送达地址为合同签订时所提供的联系地址。

第十二条 保密条款

12.1 保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众

所知晓的、具有商业价值的信息。

12.2 保密义务的履行

甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披

露。

第十三条 辅助条款

13.1 合同附件清单

本合同附件包括：租赁房屋设施清单、乙方营业执照复印件等。

13.2 合同的翻译版本

第十四条 法律适用与争议解决

14.1 法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

14.2 争议解决方式

如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法

规的规定执行。除本合同另有约定外，本合同的争议解决方式如下：

（1）双方应通过友好协商的方式解决；

（2）如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委

员会申请调解；

（3）如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院

提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋设施清单

详细列出租赁房屋内的所有设施，包括家具、电器、厨具和其他

设施的名称、数量和状态。

附件二：乙方营业执照复印件

乙方应提供其营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。

附件三：租赁房屋照片

提供租赁房屋内外部的照片，以确认房屋的实际情况。

附件四：租金支付记录

记录乙方每次支付租金的日期、金额和方式，以作为支付凭证。

附件五：费用支付记录

记录乙方支付水、电、燃气、物业管理等费用的日期、金额和凭

证。

附件六：合同修改记录

如有合同修改，应附上修改的书面文件，并注明修改的日期和双

方签字。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未能按照合同约定提供租赁房屋及设施。

2. 乙方未能按照合同约定支付租金。

3. 乙方未能按照合同约定使用租赁房屋及设施。

4. 甲方未能按照合同约定承担费用。

5. 乙方未能按照合同约定履行保密义务。

责任认定标准：

1. 违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金金额的10%

。

3. 违约方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担

相应的违约责任。

示例说明：

如果甲方未能在租赁开始日期前将租赁房屋及设施准备好，导致

乙方无法按时入住，甲方应承担未能提供租赁房屋的违约责任，并支

付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指本合同中提供租赁房屋及设施给对方使用的甲方。

2. 承租方：指本合同中租赁甲方提供的租赁房屋及设施的乙方。

3. 租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋及设施的时间期

限。

4. 租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5. 费用承担：指甲方和乙方在合同中约定的各自承担的费用。

6. 违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

7. 保密信息：指本合同签订、履行过程中双方披露的、不为公众

所知晓的、具有商业价值的信息。

本合同中的甲方为出租方，乙方为承租方。租赁期限为2023 年6

月1 日至2026 年5 月31 日。租金为每月人民币10000 元整。甲方承

担的费用包括水、电、燃气、物业管理等，乙方承担的费用包括网络

费用、电话费用等。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支

付违约金。双方对保密信息有保密义务，未经对方同意不得向第三方

披露。