以他人名义建房协议书范本

合同编号：__________

甲方（出资方）：__________

身份证号：__________

乙方（施工方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商

，就甲方以乙方名义建房事宜达成如下协议：

一、房屋建设基本信息

1. 建设项目位于__________（详细地址），占地面积__________

平方米，建设规模__________平方米，建筑结构__________。

2. 房屋设计方案由甲方提供，乙方负责按照设计方案进行施工。

3. 房屋建设资金由甲方出资，共计人民币__________元整（大写

：_______________________元整）。

二、施工期限及质量要求

1. 乙方应当按照双方约定的工期完成房屋建设，工期自

__________年__________月__________日起至__________年

__________月__________日止。

2. 乙方应当保证房屋建设质量，符合国家相关法律法规及建筑行

业标准。房屋质量问题按照国家相关法律法规及建筑行业标准承担责

任。

三、款项支付及结算

1. 甲方应当按照双方约定的进度支付工程款项。具体支付方式如

下：

（1）开工前，甲方支付乙方工程款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的

__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

2. 乙方应当按照国家相关法律法规及建筑行业标准进行施工，保

证工程质量。工程竣工后，乙方应当提供完整的工程资料，并配合甲

方进行验收。

四、违约责任

1. 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方

损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方

造成的损失。

2. 甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，逾期

支付违约金为未支付工程款的__________%。

3. 乙方未按约定时间完成工程或者工程质量不符合约定的，甲方

有权要求乙方限期整改，并支付违约金为合同总价的__________%。

五、争议解决

1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完

毕、验收合格并交付使用之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 甲方身份证复印件

2. 乙方身份证复印件

3. 房屋设计方案

4. 工程款项支付证明

5. 工程进度报告

6. 工程验收报告

7. 房屋建设质量检测报告

8. 法律法规及相关标准文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付工程款项：认定标准为逾期超过双方约

定的付款日期。

2. 乙方未按约定时间完成工程：认定标准为工程进度严重滞后于

双方约定的工期。

3. 工程质量不符合约定：认定标准为国家相关法律法规及建筑行

业标准。

4. 乙方未提供完整的工程资料或未配合甲方进行验收：认定为乙

方违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指承担房屋建设资金支付义务的一方。

2. 乙方：指承担房屋建设义务的一方。

3. 工期：指双方约定的完成房屋建设的时间期限。

4. 工程款项：指甲方按照约定支付给乙方的房屋建设费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定应当向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方逾期支付工程款：乙方可以暂停施工，并与甲方协商解决

。若协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2. 乙方未按约定时间完成工程：甲方可以要求乙方限期整改，并

支付违约金。若乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方

承担违约责任。

3. 工程质量问题：甲方可以要求乙方修复或重新建设，并要求乙

方承担因此产生的费用。若乙方拒绝履行，甲方可以依法解除合同，

并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 甲方为房屋建设资金的出资方，乙方为房屋建设的施工方。

2. 甲方需要以乙方名义进行房屋建设，双方达成协议，明确各自

的权利和义务。

3. 适用于双方在房屋建设过程中，涉及资金支付、工期、质量等

方面的约定和保障。