银川市乒乓球馆租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁物

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方

协商确定。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3. 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原

状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 权利义务

1. 甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，

不得损害租赁物的完好。

3. 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事

违法活动。

4. 租赁期间，如遇租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在

接到通知后____小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲

方应承担相应的维修费用。

5. 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条 违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2. 如甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要

求甲方承担违约责任。

3. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并

根据实际情况解除本合同。

第六条 争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如

协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 银川市乒乓球馆租赁合同

2. 甲方身份证明文件

3. 乙方身份证明文件

4. 租赁物所有权证明文件

5. 租赁物现状评估报告

6. 租赁物维修记录

7. 租金支付凭证

8. 租赁物交付确认书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于

租赁物面积、结构、设施等与约定不符。

2. 乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少支付、未

支付租金。

3. 乙方未合理使用租赁物：包括但不限于改变租赁物结构、用途

，损害租赁物完好。

4. 乙方利用租赁物从事违法活动：包括但不限于违反国家法律法

规的行为。

5. 甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于干扰乙方的经营决

策、经营管理等。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指具有租赁物所有权并有权出租的一方。

2. 承租方：指租赁甲方的租赁物并支付租金的一方。

3. 租赁物：指甲方出租的乒乓球馆及其附属设施和财产。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。

5. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6. 滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应向甲方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁物不符合约定：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定

时间内修复或提供符合约定的租赁物。

2. 租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生迟延支付等情形

，应支付滞纳金。甲方应提供租金支付凭证。

3. 租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。如因

乙方原因导致损坏，乙方承担修复费用。

4. 乙方违反法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约

责任。

5. 甲方干涉乙方经营活动：甲方应尊重乙方正常经营活动，不得

干涉。如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 银川市乒乓球馆租赁合同适用于甲乙双方之间的租赁交易。

2. 甲方为出租方，乙方为承租方。

3. 租赁物为银川市的乒乓球馆及其附属设施和财产。

4. 乙方租赁目的是使用租赁物开展乒乓球馆业务。

5. 租金支付、租赁物交付、违约行为处理等均适用本合同。