房屋出租半年租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 甲方出租房屋面积：____________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：____________

1.4 甲方出租房屋设施：____________（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为半年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出

租房屋从事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租

金标准，向乙方收取违约金。

7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除

合同。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方

损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支

付违约金。

8.3 双方的其他违约行为，按照本合同约定承担相应责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 附件

10.1 房屋附属设施清单：

（附件详细列出房屋附属设施，如家具、家电等）

10.2 其他附件：

（如有其他附件，如房屋照片、产权证明等）

第十一条 其他约定

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：该地址为北京市朝阳区街号室，房屋的

具体位置和门牌号以甲方提供的为准。

1.2 甲方出租房屋面积：甲方出租的房屋面积为80 平方米，房屋

的实际面积以房产证登记的面积为准。

1.3 甲方出租房屋户型：甲方出租的房屋为两室一厅一厨一卫的

户型，房屋的内部布局和结构以甲方提供的为准。

1.4 甲方出租房屋设施：甲方出租的房屋内附带的设施包括床、

沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等日常生活所需的家具和家电。除

此之外，还包括WiFi 网络、热水器等设施。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800 元/月。

租金的支付方式为每两个月支付一次，每次支付两个月租金。

3.3 乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：肆佰元整（小写）：￥400 元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于房屋及

附属设施的正常磨损和消耗，甲方不承担维修责任。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得

损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间内，如需对

房屋进行改造或增加设施，需提前征得甲方同意，并承担相关的改造

和增加费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出

租房屋从事违法活动。乙方也不得擅自改变房屋的结构和用途，不得

在房屋内进行违法活动。

7.2 乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方剩余租赁期限的租

金标准，向乙方收取违约金。违约金的计算方式为：提前解除合同的

月份数×租金×20%。

8.1 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方

损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方实际损失的金额，包

括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。

8.3 双方的其他违约行为，按照本合同约定承担相应责任。例如

，若甲方未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应支付给

乙方相应的赔偿金。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方

同意接受人民法院的管辖，并自愿放弃其他管辖权利。

10.1 房屋附属设施清单：

床（1 张）、沙发（1 套）、电视（1 台）、冰箱（1 台）、洗衣

机（1 台）、空调（2 台）、热水器（1 台）、WiFi 网络、餐桌（1 张

）、椅子（4 把）、衣柜（1 个）、书桌（1 张）、床头柜（2 个）、

梳妆台（1 个）、窗帘（若干）、灯具（若干）。

10.2 其他附件：

房屋照片、房产证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印

件。