向人大汇报基层所工作情况

尊敬的主任、各位副主任、各位委员：

今天，区人大各位领导听取我局项目建设情况汇报，这是对

开发建设工作的高度重视和支持。下面，我将有关情况汇报如下：

一、项目建设进展情况

（一）园区工业项目建设情况

今年以来，通过加大项目调度，为项目规划审批、建工报建、

施工进度、质量安全、管线配套等提供全方位跟踪服务，

加快了项目建设步伐，园区工业项目形成了新的建设高潮。

中建五局、海纳川、时代新材等重点项目相继开工建设，时代风

电园、时代新材二期叶片、天盈机械等项目已竣工投产，高远电

池、沃尔得、汇隆实业等10 多个项目正在如火如荼建设中，整

个园区工业项目呈现一片热火朝天的建设景象。截止到目前，今

年我局跟踪联系园区工业项目累计完成投资约1.8 亿元，其中：

时代风电园4000 万元、汇隆实业6000 万元、时代新材万元、旭

阳机电1400 万元、沃尔得700 万元、亿通实业800 万元。

（二）XX 县区基础设施建设情况

1、XX 县区道路

（1）株洲大道延伸段东起大石桥，西抵XX 县区边界，全长

4.7 公里，路幅宽120 米，为新马工业园的进出主要通道和管网

主要载体，投资概算为5.4 亿元。按照“建成株洲大道延伸段，

畅通株洲西大门”的总体要求，努力克服今年阴雨天气偏多、施

工条件恶劣、建设资金缺口大和跨越公路桥涵进行管线施工工艺

要求高等不利因素，抓质量，抢工期，全力以赴推进项目建设，

截止目前累计实现投资约4.6 亿元，完成项目投资额的85%。一

是完成路基土石方、水稳、路灯、排水、桥梁桩基等分项工程施

工和自来水、电力、通讯等管沟铺设工作；二是辅道油路铺设和

路灯安装完毕，实现辅道通车并亮灯；三是地道土方、桥梁工程、

人行道铺装和绿化种植分别完成工程量的90%、70%、20%、20%。

（2）长江南路二三四街区始于泰山广场，终于天台工业园

橡果路，全长2281 米，路幅宽60 米，投资概算为2.2 亿元。长

江南路二三四街区项目克服资金不足、征拆任务繁重、施工阻力

较大等实际困难，采取bt 模式落实项目资金，强力推动工程建

设进度。截止目前，累计完成投资1 亿多元。一是二街区完成已

征拆路段路基、水稳层、排水等施工，组织了电力、通讯、燃气、

自来水等管沟铺设工作；二是三街区基本完成已征拆地段路基、

水稳、排水、地下管网等施工。

（3）泰山西路

七、八街区完成一标段路基、水稳、排水等工程，完成项目

投资约1200 万元；启动了二标段征拆工作。

（4）嵩山路一街区完成路基、水稳、排水等工程，实现投

资约300 万元。

（5）长江北支路南段完成路基、路面、路灯、排水等工程，

实现道路通车，完成投资约750 万元。七区规划路完成路基、水

稳、排水等工程。昆仑山路三街区路基土石方和排水工程分别完

成80%和70%。

2、提质项目

（1）长江北路

一、二街区提质改造全面完成，工程主要实施了人行道板、

四座地下通道、小游路、百年面馆段非机动车道拓宽改造等，实

现投资约1500 万元。

（2）滨江路需美化建筑物为33 栋。目前，防盗窗、雨棚大

部分拆完，桩基础、骑楼主体施工已基本完成，正在进行外墙、

石材干挂、格栅、玻璃安装和平改坡屋面等施工，完成投资多万

元。

（3）韶山中路提质改造已完工通车，改造内容主要有路基、

路面、路灯、绿化景观、排水、人行道、侧石等，完成投资约800

万元。

（4）特色样板街确定为滨江路，已完成平面图和施工图设

计初稿，待美化工程基本完工后，即组织项目施工。

（5）昆仑山路二街区半幅路完成路基、路面、路灯、绿化、

排水、人行道等施工并实现通车，完成投资约400 万元。

3、湘湾安置区

湘湾小区位于规划五十二区，项目投资概预算为2.4 亿元，

占地面积10 万㎡，规划建筑面积16 万㎡，其中住宅面积15 万

㎡，共有房屋1231 套，是全区最大的安置区。目前，湘湾小区

房屋建设主体工程全部封顶，完成了室内水电安装和房屋2 楼至

6 楼外墙装饰，实现投资约1.7 亿元。预计11 月底，完成安置

房室内水电安装，开展杂屋及一楼外墙装饰施工，安装房屋铝合

金窗、栏杆等配套设施。12 月底，基本完成内外墙装饰，组织

室外水、电、气公共管网施工。

（三）3131 亩融资招商情况

根据市政府有关会议精神，株洲大道延伸段、长江南路二三

四街区、泰山西路七八街区由我区负责建设，建设资金由规划

43、44 区土地收益筹措。规划

43、44 区为综合商住用地，容积率2.5—3.0，需报批建设

用地为3131 亩，可挂牌出让商住用地和市场、停车场用地为2187

亩。

1、土地报批情况。3131 亩融资地块分四批次报批，第一批

次680 亩已拿回用地批单，第二批次747 亩土地指标已报省国土

资源厅并正在准备用地报批资料。

2、土地招商情况。经艰难谈判，已与多家投资开发商签订

了

43、44 区一期用地合作