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房地产公司学生实习合同（通用14 篇）

房地产公司同学实习合同（通用14 篇）

房地产公司同学实习合同 篇1

甲方名称：

法定代表人：

职务：

地址：

乙方姓名：

年龄：

性别：

民族：

身份证号码：

户籍所在地：

现住址：

同学所在学校：

所学专业：

毕业时间：

在劳动保障行政部门的备案号：

依据《民法典》、《劳动法》及有关规定，甲乙双方在公平自愿的基础上签订

本协议。

第一条协议期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条实习岗位

甲方按乙方实习内容及要求，支配在________岗位实习，乙方应按学校的教

学内容及实习要求，努力完成实习任务。

第三条实习酬劳或实习补助

甲方应与乙方学校协商确定乙方实习期间的酬劳或实习补贴。详细支付方法

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和标准商定如下：

_____________________________________________________________________

_____。

第四条工作时间及休息休假

甲方实行每日工作不超过八小时，平均每周不超过四十小时的工作时间。

甲方保证乙方按国家和本市有关规定享受各种休息、休假。

甲乙双方的详细商定：______________________________________________。

第五条保险福利待遇

乙方在实习中发生人身损害，由甲方负责。

其他保险福利待遇商定如下：

__________________________________________________________。

第六条劳动爱护和劳动条件

在实习期间甲方应依据国家及本市有关规定为乙方供应劳动平安卫生的实

习条件，为乙方配备必需的劳动防护用品。

甲方应对乙方进行平安训练和岗位技能培训，实习同学不得从事特种作业。

甲方不得支配18 周岁以下的同学从事矿山井下、有毒、有害国家规定的第

四级体力劳动强度和其他禁忌从事的工作。

甲方不得支配女实习生在经期从事高温、低温、冷水作业和国家规定的第三

级体力劳动强度的工作。

乙方在实习工作过程中应严格遵守劳动平安卫生规程和操作规程，有权拒绝

违章指挥，对甲方及其管理人员漠视人身平安和健康的行为有权拒绝执行、检举

或控告。

第七条劳动纪律

甲方有权根据国家及本市的有关规定及企业的规章制度对乙方实行管理。

乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律，保守甲方的商业隐秘。

第八条本协议的解除、变更、终止

经甲乙双方协商同意，本协议可以变更或解除;

双方就本协议的解除条件商定如下：____________。

本协议到期即终止，不得续订。

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第九条违反本协议的责任及其双方商定的其它事项：

_______________________________________________________

______________________________________________________。

第十条甲乙双方履行本协议发生争议先经企业调解委员会或实习同学所在

学校进行调解，调解未成按中华人民共和国民事诉讼法程序办理。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

房地产公司同学实习合同 篇2

甲方：

住宅地：

通信地址：

邮政编码：

法定代表人：

签约代表人：

合同联系人：

证件号码：

联系电话：

传真：

电子信箱：

乙方：

住宅地：

通信地址：

邮政编码：

法定代表人：

签约代表人：

合同联系人：

联系电话：

传真：

电子信箱：

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甲乙双方就建筑模型制作事宜，经协商达成全都，依据《中华人民共和国民

法典》及有关规定，在互惠互利的基础上签订本合同，以明确双方的权利义务，

供双方共同执行。

第一条模型名称及数量

标段整体灯光模型和室内平面模型套。

第二条模型制作要求

1.整体制作比例：环境：,建筑：。

2.沙盘尺寸米×米。

3.室内平面比例按：，沙盘尺寸视模型户型大小而定。

4.模型材料见《居期标段制作方案》。

4.一方有其它违约行为的，应向守约方支付元甲方乐观帮助乙方办理有关建

设手续。 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度

乙方必需在____________年_____月_____日前进场开公建设，并严格根据施

工进度方案投入资金进行建设，保证建设进度。

3、竣工时间

乙方必需在____________年_____月_____日前竣工，延期竣工时应于原定竣

工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任

1、假如乙方未按《土地使用权出让合同》商定准时支付土地出让金等其他

应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_______%缴纳滞纳金。逾期

_______日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%

的违约金;连续两年不投资建设的， 甲方有权根据国家有关规定收回土地使用

权。

3、假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付

土地出让金5%的违约金。

4、为避开国有资产流失， 保证甲方对本项目的补贴在肯定时间内得到补

偿。自本项目正式投产起_______年内，乙方向_______区税务机关缴纳的各种税

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金(退税或创汇嘉奖)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种

(退税或创汇嘉奖)金额的_______%时(优待政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金

差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种详细金额 x _______% = 乙方当

年该税种实际缴纳金额。

四、其他

1、在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意

向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有

关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必需实行一切必

要的补救措施以削减造成的损失。 并在发生不行抗力_______日内向另一方提交

协议不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，供应有关部

门出据的不行抗力证明。

3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。 份协议具有同等法律效

力，经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。

4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。

5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本协议未尽事宜，双方可另行商定后作为本协议附件，与本协议具有同

等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

房地产公司同学实习合同 篇10

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《_________________________房屋租赁条例》及其细则的规定，经甲乙双方协

商全都，订立本合同，

第一条甲方将位于________地产出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计

平方米，建筑物总层数.

租赁房地产权利人：;房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、

号码：

第二条租赁房地产的单位租赁按房地产建筑面积每平方米每月人民币元计

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算，月租金总额为人民币元。

第三条乙方应于________年____月____日前交付首期租金，金额为人民币元。

第四条乙方应于：

每月日前;

每季度第个月日前;

每半年第个月日前;

每年第个月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

合同期满时满意以下全部条件的，甲方向乙方返还保证金：

1 乙方已交清全部相关费用;

2、没有任何违约行为;

3、物业已返还原状或达到甲方书面同意的状态;

4、合同期满，乙方不再续约。

消失下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

1、乙方在经营过程中有违反法律、法规、规章的规定，导致本合同无法有

效履行的;

2、乙方在租赁期间转变建筑主体结构、承重结构及用途的;

3、乙方未经甲方书面同意擅自将物业进行转租、转借的;

4、合同未到期，乙方提前终止合同的。

消失本条第二款第1、2、3 项的，甲方有权解除租赁合同。

第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产

租赁产生的税款、房屋租赁管理费、__费;

乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋管理费、本体修理基

金、修理费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。

第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保

证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方

有权向甲方清求相应赔偿。

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第十二条乙方合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从

事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者阻碍。

第十三条乙方在使用租赁房过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属

设施消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实

行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行修

理或径直托付乙方代为修理;乙方无法通知甲方或甲方接通知后不在上述商定的

时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理，

合同范本《深圳房地产租赁合同》。

发生特殊紧急状况必需马上进行修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关

状况通知甲方。

上述两款规定情形下发生的修理费用由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义

务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该部分修理费用由

乙方自行担当。

第十四因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施消失或

发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。

乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费

用由乙方担当。

第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修

的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批

准的，应报请批准后方可进行。

第十六条租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房地

产租赁主管机关办理登记手续。但转租赁期限不得超过本合同商定之租赁期限。

乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面

同意，乙方可凭该同意转租赁的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但

转租期限不得超过本合同商定之租赁期限。租赁期间，乙方不得将租赁房地产全

部或部分转转租予他人。

第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应

在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房地产转

让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。

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第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

发生不行抗力，使本合同无法履行;

政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产;

甲、乙双方协商全都。

第十九条消失下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失：

向乙方恳求损害赔偿;

不予退还租赁保证金;

乙方支付违约金人民币元。

乙方拖欠租金达天以上;

乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上;

乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;

乙方擅自转变租赁房地产结构或者用途的;

乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房地

产或设备严峻损坏的;

未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修的;

乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。

除追究乙方损害赔偿责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出

变更合同条款。

第二十条消失下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失

向甲方恳求损害赔偿;

恳求甲方双倍退还租赁保证金;

甲方支付违约金人民币元

甲方拖延交付租赁房地产天以上;

甲方违返本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的;

甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的;

未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。

除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同或

向甲方提出变更合同条款。

乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

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第二十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租

赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移

交手续。

乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾

期部分向乙方收取双倍租金。

第二十二条本全同商定之租赁期间届满，乙方需连续租用租赁房地产的，应

于租赁期满之日前三个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房地

产有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登

记。

第二十三条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，

按合同商定担当相应违约责任。

第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定;附页之内容

作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关

登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

第二十五条甲乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成

的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向

仲裁委员会申请仲裁，裁决是终局的，对双方均有约束力;中国国际经济贸

易仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼。

第二十六条本合同自签订之时起生效。

甲乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或者备案。

第二十七条本合同以中文文本为正本。

第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关

部门执份。

甲方：

法定代表人：

联系电话：

银行账号：

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托付代理人：

乙方：

法定代表人：

联系电话：

银行账号：

托付代理人：

登记或备案人

合同登记机关：

房地产公司同学实习合同 篇11

托付方：___________________________ (以下简称甲方)

法定代表人：___________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

承接方：___________________________ (以下简称乙方)

法定代表人：___________________________

联系地址：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于

为更好的实现双方的利益，保证合作双方良好的的合作关系经，甲乙双方经

协商全都，特制定以下合同条款，内容如下：

一、托付项目：

省 市 项目环境景观设计。

二、托付范围及面积：

整个项目的景观设计。项目总体景观设计面积为 平方米。

三、托付服务范围：

3.1 总体景观初步设计方案

3.1.1 总体景观设计概念

3.1.2 总体景观设计总平面方案图

3.1.3 总体景观设计景点透视图

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3.1.4 总体景观设计景点意向图

3.1.5 重点景观节点设计图

3.2 总体景观施工图设计 (蓝图6 套)

3.2.1 总体景观设计总平面图

3.2.2 总体景观设计总放线图

3.2.3 总体景观设计高程图

3.2.4 总体景观设计坐标定位图

3.2.5 总体景观设计植物种植图

3.2.6 总体景观设计给排水图

3.2.7 总体景观设计电路图

3.2.8 分项景观设计图

3.2.9 分项景观设计节点图

四、托付服务收费：

此项目设计费用为每平方米 元，总价： 元，大写： 。

五、托付设计时间：

5.1 乙方于 年 月 日前提交托付服务范围3.1 项，即环境景观设计方案。

5.2 乙方于 年 月 日前提交托付服务范围3.2 项，即环境景观设计方案。

六、设计成果提交：

6.1 乙方完成3.1 即总体景观初步设计方案，经鉴定认可的设计成果，甲方

支付此阶段的设计费用后，3 日内乙方需向甲方供应大图展板一套(设计文本电

子版全套)。

6.2 乙方完成3.2 即总体景观施工图设计，经鉴定认可的设计成果，甲方支

付此阶段的设计费用后，乙方向甲方供应总体景观施工图设计内容，电子版CAD

格式最终定稿方案图，

七、付款方式：

7.1 以甲方托付乙方进行此项目的设计当天开头(签定合同)后3 天内，甲方

须向乙方支付总设计费用的 %。

7.2 乙方提交托付服务范围3.1 项，即环境景观设计方案图集全部设计图纸

并经甲方认可后3 天内，甲方须向乙方支付总设计费用的 %。

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7.3 乙方提交托付服务范围3.2 项，即环境景观设计图集的全部设计图纸并

经甲方认可后3 天内，甲方须向乙方支付总设计费用的 %。

八、甲方责任：

8.1 甲方应在签订合同之后三日内向乙方供应项目总图，包括：总平面图、

各类管线图、道路和建筑高程图，隐藏工程图纸等基础图纸质料的cad 电子文件。

8.2 甲方应根据本合同第七条规定的付款方式向乙方按时支付设计费。

8.3 甲方要求乙方提前提交设计图纸时，甲方应支付给乙方赶工费，详细另

行协商。

8.4 甲方在景观施工过程中如需设计变更，须经甲乙双方共同协商后方可执

行。

8.5 甲方应爱护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方不得复印乙方交付的

设计图纸或向第三方转让或用于本合同以外的项目，否则乙方有权索赔。

九、乙方责任：

9.1 乙方应按本合同第三条与第五条规定的内容和时间向甲方提交设计文

件。

9.2 乙方不得向第三方集中、转让甲方交付的文件及图纸等技术资料，否则

甲方有权索赔。

9.3 乙方应按国家相关设计规范及设计标准进行设计，确保设计质量。

9.4 乙方应按合同商定时间及份数提交设计文件给甲方。

9.5 在施工前或施工过程中，如甲方(或施工方)发觉有设计缺陷或错误，乙

方在接到甲方通知后二日内应通过传真或邮件或现场解决等方式准时进行更改

与补充完善。

9.6 非乙方缘由延误提交时间时，乙方须有甲方顺延时间书面证明。

9.7 乙方向甲方供应的设计文件等服务内容，必需经甲方认可。

十、违约责任：

10.1 双方任何一方违约均由违约方担当责任。

10.2 乙方假如未经甲方同意，而因自身缘由延迟提交设计成果给甲方超过

3 天，每天按设计费总额的千分之三向甲方担当违约责任，直至交付设计成果。

超过 天仍不能交付设计成果，甲方有权解除合同，并要求乙方担当 元的违约金。

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10.3 甲方不按合同商定支付设计费时，假如超过3 天，甲方每天按设计费

总额的千分之三向乙方支付滞纳金，甲方未按时支付设计费超过10 天，乙方有

权暂停下阶段设计工作，并向甲方追讨设计费。

十一、其它;

11.1 本合同执行过程中如发生争议双方应友好协商解决，协商不成可向工

程所在地的人民法院起诉。

11.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为本合同附件，附件与合同

具有同等法律效力。

11.3 本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

甲方(盖章)：___________________________ 乙方(盖章)：

___________________________

法人或授权代表(签字)：___________________________ 法人或授权代表(签

字)：___________________________

年 月 日 年 月 日

房地产公司同学实习合同 篇12

甲方：____________________ 法定代表人：_______________

住宅地：__________________

乙方：___________________

住宅地：__________________

丙方：____________________

住宅地：__________________

甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权，位于____________________的项

目合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚恳信用的原则，订立

如下协议，以资三方共同遵守执行：

一、合作内容

合作项目位于____________________。

二、合作方式

1、甲方供应依法取得的国有土地使用权。乙方筹集项目建设所需的土地出

让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，估计投资资金为人民币

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__________亿元。在乙方投资款项全部到位的状况下，乙方负责该项目的开发经

营权。丙方负责该项目的前期策划和运作。 项目所获的利润按投资比例安排：

甲方占__________%，乙方__________%，丙方__________%。

2、甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企业融资财务

费用均按月息__________%的标准进入项目成本核算。

3、甲乙丙三方出资比例：甲方按总投入的__________%，乙方按总投资的

__________%，丙方按总投资的__________%出资。由乙方统一筹集，并以三方的

名义投入该项目。

4、甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但

所融到的资金必需用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必需优先偿还

按投资比例多出资本金的乙方本金。

5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使

用权名义上仍旧归甲方全部，但乙方和丙方有权依照本合同的商定对项目所涉的

土地使用权及其地上建筑物享有收益权。

6、本合作项目全部的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名

义进行。

三、合作管理机构及职责

1 本协议签订后，由丙方负责前期的项目落实工作，由甲方给予丙方在办理

该项目前期工作中的权利，并由甲方出具相关的托付书，供应公司的营业执照副

本及公章等。

2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的详细组织

和实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他

工作人员由乙方依据需要委派。

3、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由乙方委派，销售

部负责人由乙 方委派。财务人员由三方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由

甲方丙方委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并根据国家法律、法规进行日常

财务管理工作。

4、工程部负责本建设项目的.招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售

部负责本项目的日常销售、广告宣扬、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事

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项。

5、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由三方另行

补充商定)均应由项目部会议表决打算。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪

要上签字确认。

6、项目部日常费用的支出由项目部总经理签字后生效。

四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付

1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接

划入三方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款方案为准。

2、若因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议第二条第一

款商定的金额，对增加投资额的应由各方实实际出资额来确定增加利润的安排比

例。若一方放弃出资的，享有由于增加投资而产生的收益的__________%。

五、成本核算和利润安排

1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后_____日内完成。项目竣工后，

由甲乙双方共同托付一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润安排应依据

该审计报告并根据甲方丙三方__________的比例进行利润安排。若因城市规划调

整而新产生的利润，根据本协议第四条第二款商定的方法安排。

2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应根据甲乙丙三方__________的比例

分别记账，未经三方同意，任何一方不得挪用销售款项。原则上优先偿还投资本

金。

六、审批手续的办理

本协议签订后，待丙方前期协调妥当后，移交给乙方。甲方根据乙方的要求

予以重新授权和托付。由乙方负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程

设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许

可证的申领等。

七、违约责任

本协议签订后，该项目获得_____相关部门批准可以实施时，由于乙方资金

未到位而造成的后果，乙方情愿担当赔偿给甲方人民币__________万元;而由于

甲方未经乙方和丙方的全都同意而另找其他第三方合作开发的，甲方情愿赔偿给

乙方和丙方人民币__________万元。

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八、其他事项

1、本协议签订后，甲方即刻出具给丙方授权托付书，并供应公司的公章和

营业执照副本，便于丙方顺当开展前期的相关工作。丙方办妥前期商定工作后，

移交给乙方，再由甲方按约授权或托付给乙方办理本项目开发的相关事宜。

2、甲方公司在本协议生效前或与本项目无关的业务往来所发生的债权、债

务不涉及乙方、丙方，概由甲方自行负责，由此而造成乙方、丙方利益损害的在

该项目产生的甲方收益中偿还。

九、本协议自双方签字之日起生效。

十、本协议未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商全都同意，与本协议具有同等

效力。

十一、本协议壹式_____份，由甲乙丙三方各执_____份，同具法律效力。

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

签订时间：_______________

签订地点：_______________

房地产公司同学实习合同 篇13

为保证本公司正常的工作秩序和各项业务的顺当进行，针对本公司的特点及

要求，特制定本行政管理制度，望全体员工遵照执行。

一、工作时间

1、公司实行五天工作制，上班时间为周一至周五的8.30-17.30，每天中午

12.00-13.30 为午餐和休息时间。

2、凡属国家规定的节假日和公休日，均按有关规定执行。

3、午休时间办公室须支配人员值班。

二、考勤制度

1、各部门组长负责考勤，并将名单交办公室备案。

2、考勤员负责逐日照实记录本部门员工的出、缺勤、月底将考勤表交部门

经理审核签字后于每月________日前报办公室，员工工资将按实际出勤天数发放。

3、考勤统计是公司对员工考核及工资发放的重要依据，任何人不得弄虚作

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假，办公室有权对各部门考勤状况进行检查、核对。

4、员工要严格遵守劳动制度，不得无故迟到、早退、缺勤。

三、请假制度

1、员工请事假、病假及其它各类假，均应事先请假，事后销假。

2、员工因业务需要外出工作，要由部门经理统一支配，部门经理外出工作，

应准时通告主管领导。

四、人事异动

1、新员工入职的，公司要与其签订劳动合同，并办理社保的相关手续。试

用期一律商定________月，试用期间变现良好的，可提前破格转正。

2、员工要离职的，需提前30 天向公司提出申请，公司应帮助员工办好离职

手续。

五、着装与礼仪

1、员工在工作时应穿工作服，做到服装干净、举止端庄、精神饱满。

2、员工之间应相互敬重、相互关心，要用自身言行树立公司形象。

3、员工在接待来电、来访时要用礼貌用语，不得在办公场所大声喧哗，吵

闹或使用粗鲁语言。

六、环境卫生

1、各部门应负责各自办公室的清洁卫生。全部的文件、资料、报纸要摆放

整齐，桌面、地面等要保持清洁，每日工作结束时应将个人桌面拾洁净。

2、各部门均设专人负责办公地点的平安、保卫、消防工作，定期检查，准

时消退存在的隐患。同时，每一位员工对公司的平安、保卫、消防中存在的问题

均要准时汇报、帮助处理的义务。

七、各种办公设备的使用制度

1、电脑、复印机、传真机、长途电话、_____均由办公室指定专人负责保管、

维护。

2、因工作需要使用电脑、传真机、复印机、长途电话的，必需征得部门经

理同意后，由办公室对其使用状况进行登记，并支配专人管理。

3、_____由办公室统一管理调度。各部门经理因公外出，原则上派车，在公

司_____调派不出的状况下，部门经理外出可乘坐出租车。员工有急事因公外出

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用车，要填写"用车申请单"，经部门经理签字后由办公室支配，在公司_____调

派不出，而办事地点超过3 公里以上或者1 公里以内没有公交_____的状况下，

部门经理可以批准员工乘坐出租汽车，并凭"用车申请单"报销。

4、任何人不得因私使用各种办公设备，若因特别状况需要使用者，须经办

公室主任同意，并填写使用单，费用自理。

八、档案管理

1、归档范围：公司的规划、年度方案、统计资料、科学技术、财务审计、

劳动工资、经营状况、人事档案、会议记录、决议、打算、委任书、协议、合同、

项目方案、通告、通知等具有参考价值的文件材料。

2、档案管理要指定专人负责，明确责任，保证原始资料及单据齐全完整，

密级档案必需保证平安。房地产公司管理制度。

3、档案的借阅与索取

（1）总经理、副总经理、总经理办公室主任借阅非密级档案可通过档案管

理人员办理借阅手续，直接提档；

（2）公司其他人员需借阅档案时，要经主管副总经理批准，并办理借阅手

续；

（3）借阅档案必需爱惜，保持干净，严禁涂改，留意平安和保密，严禁擅

自翻印、抄录、转借、遗失，如确属工作需要摘录和复制，凡属密级档案，必需

由总经理批准方可摘录和复制，一般内部档案在经总经理办公室主任批准方可摘

录和复制。

4、档案的销毁

1、任何组织或个人非经允许无权随便销毁公司档案材料；

2、若按规定需要销毁时，凡属密级档案须经总经理批准后方可销毁，一般

内部档案，须经公司办公室主任批准后方可销毁；

3、经批准销毁的公司档案。档案人员要仔细填写、编制销毁清单，由专人

监督销毁。

九、严守公司业务机密制度

各级员工不得向外人泄露公司的经营策略、财务收支、经营成果、领个资料、

员工经济收入及其他有关商业隐秘和内部状况。各部门经理要常常对员工进行职

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业道德训练，做到不该问的不问，不该讲的不讲。如有违者，公司有权追究责任。

十、公章、介绍信使用管理

1、公司公章、介绍信由办公室主任负责保管，部门印章由部门经理负责保

管。

2、公司及印章的刻制、启用、停用及销毁应报董事会批准。部门经理的印

制、启用、停用及销毁应报总经理批准。

3、印章使用要求

（1）凡属经济合同文本需盖公司级公章和经济合同专用章的应事先经过董

事会或其授权人员批准。

（2）凡属对外公文需盖公司级公章的，应事先征得总经理批准。

（3）凡需携公章外出办事，应事先征得总经理签字批准，用后马上退回办

公室。

（4）凡属一般例行公事、联系业务等需加该公司级公章的，需经办公室主

任批准。

（5）凡属因公需要加盖部门印章的，须经部门经理同意。

（6）部门及公章只适用于不发生任何经济责任的一般业务往来。

（7）各类公章的使用均应建立登记制度。

4、介绍信使用要求

（1）介绍信均由办公室统一保管出具，开具介绍信须经办公室主任批准。

（2）因公出差需带加盖公司公章的空白介绍信，要有总经理签字批准。如

有剩余介绍信应交回办公室注销。

5、办公室有权不定期检查各部门公章、介绍信的使用状况。

房地产公司同学实习合同 篇14

出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：

_________________联系电话：______________注册地址：__________________

邮政编码：______________营业执照号码：

___________________________________开户行：__________________帐号：

_________________

托付代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：

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_________________联系电话：______________注册地址：__________________

邮政编码：______________营业执照号码：

___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：

____________________________开户行：__________________帐号：

_________________

买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表

人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：

____________________邮政编码：______________联系电话：

_____________________________________托付代理人：

____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证

(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：

______________联系电话：_____________________________________依据《中

华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规

的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，

达成如下条款：

第一条商品房状况该商品房销售许可证号：

_____________________商品房座落：_______区、县________________路、

道、街__________________________。

设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。

建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建

筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。

商品房土地来源为：________。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____

月____日至______年______月______日止。

第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为

___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。

第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或

验收不合格的，不得交付。

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甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。

如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。

第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

_____________________________________________________________________

___________________________________________________________2、分期付款。

_____________________________________________________________________

___________________________________________________________3、其他方式。

_______________________________________________________第五条甲方

逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付

商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商

定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率

计算。

如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第_______种商定，追究甲方

违约责任：

___1、合同连续履行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起

至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

2、解除合同。

甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品

房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按作文商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。

第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在

_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应

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付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第_______种商定，追究乙方

违约责任：

1、合同连续履行。

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实

际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2、解除合同。

乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋

全部权证记载面积为法定依据。

商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价

格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过±3%的，双方商定如下：

第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国

家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担

当责任。

在乙方正常状况下，甲方应根据《长沙县商品房住宅质量保证书》的规定履

行保修责任。

因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。

第九条商品房配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供电___________________________。

4、燃气(气源种类)_____________________。

5、暖气___________________________。

6、_____________________________。

上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在日内实行扑救措施，并赔偿乙

方损失;

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超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的

______%向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的

房屋设计和环境布局(见附件四)。

确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。

解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款

之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。

第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手

续，供应《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交

接房屋钥匙。

第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30 日内办理房

屋全部权初始登记。

初始登记完毕后，甲方应帮助乙方办理房屋全部权转移登记。

甲方未按时办理房屋全部权初始登记或未帮助乙方办理房屋全部权转移登

记，给乙方造成损失的，甲方应担当责任。

第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙

方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权

纠纷和债权债务纠纷。

如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。

第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。

协商不成时，按下列第____种方式处理：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。

第十七条合同份数本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一

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份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

当事人另有商定的，根据其商定。

甲方：

年月日乙方：

年月日托付代理人：

年月日托付代理人：

年月日