精装房购房合同
甲方：（购房人姓名） 乙方：（开发商名称）
鉴于甲方有购买乙方开发的精装房的购房意愿，并就相关事项进行协商，经认真协商，达成一致，双方签订本合同，以资证明。
一、房屋基本情况
1、房屋位置：
2、建筑面积：
3、户型：
4、装修程度：
5、交房日期：
二、房屋价格及支付方式
1、房屋总价为：（大写）人民币，（小写）元，价格包含精装修标准内的所有装修和设备。
2、甲方可按以下方式支付房款：（选择一种或多种方式）
（1）全额一次性支付。
（2）分期支付，分为 __ 期。每期支付的时间、金额及期数如下：
第一期：（指定日期） 付款 （大写金额）元整（小写金额）。
第二期：（指定日期） 付款 （大写金额）元整（小写金额）。
……
第（n+1）期：（指定日期） 付款 （大写金额）元整（小写金额）。
（3）其他方式： （商定）。
3、甲方需在合同签订日起 __ 天内向乙方缴纳订金（大写金额）元整（小写金额）。
三、房屋交付及接管
1、房屋按照乙方宣布的交房日期进行交付，交房时的房屋质量标准由乙方及有关部门制定，同时乙方需向甲方提供房屋质量保证书。
2、乙方应在良好的状态下向甲方交付房屋、固定设施和空调等专业设施，以及与房屋销售及其他有关的物品。
3、甲方在交房当日应对房屋进行验收。若不发现任何质量缺陷，则签署交房证明且认可房屋及建筑物的状况。
4、如甲方对交付的房屋有疑问或发现问题，应向乙方提出书面通知。乙方需在十个工作日内对此回复，并在之后合理的时间内解决问题。
四、房屋权属和权利
1、乙方应提供顺畅的物业服务，并保证物业管理体系运作正常。
2、甲方将在办理不动产登记手续之前支付房屋的全部费用。
3、甲方在办理不动产登记手续之前不得将房屋的所有权、占用权及其他权利转让或以其为抵押。
4、甲方应遵守国家的法律法规，同时确保房屋不进行违法活动或危害国家或社会公共利益。
五、违约责任
1、若甲方未按规定向乙方支付全额或部分房款，甲方需支付相应的订金取消费用。
2、若乙方不能在规定日期内交付房屋或不能交付具有相应质量保证的房屋，甲方可以选择继续等待或解除合同。如解除合同，乙方应退还甲方已支付的房款及订金并支付合同金额的 10% 的违约金。
3、双方确认，合同一旦签订，甲方不得擅自变更合同内容并取消订单，如违反此规定，甲方需向乙方支付相应的违约金，并按照在合同上载明的支付期限及方式付款。
六、争议解决
双方确认，如因本合同发生争议，双方应协商解决。若协商未果，甲方可向所在地人民法院提起诉讼。
以上内容经双方协商一致并签字，以为协议。
甲方签字： （盖章）
乙方签字： （盖章）
签约日期：年月日
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