保障性住房租赁合同范本最新
保障性住房租赁合同
甲方（出租方）：
姓名/名称：身份证号码/营业执照号：地址：联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：身份证号码：联系电话：居住地址：
鉴于甲方是一方面的房屋所有者，乙方需要租赁住房用于居住，双方根据平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成本合同如下：
第一条 租赁物1.1甲方同意将自己所有的位于 （地址）的房屋出租给乙方，作为居住之用；1.2被租赁房屋的地址、面积、结构、朝向及其他相关情况见附件1。
第二条 租赁期限2.1本合同租期为 年/月，自 年 月 日起至 年 月 日止；2.2乙方应于本合同规定的租期届满前 个月向甲方提出续租或退租申请，否则视为乙方自动续租。双方应协商一致续租期限及租金价格等有关事项，并在续租前签订书面续租合同；2.3乙方自动续租时，续租期限不得超过本合同原租期。
第三条 租金及支付方式3.1租金为每月人民币 元（大写： ）；3.2乙方应在每月 日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并经甲方同意后方可延迟支付租金；3.3如乙方在本合同租赁期间不按照约定时间全额支付租金的，甲方有权要求乙方按照约定的支付方式进行支付并支付逾期滞纳金，具体费用标准为每天逾期应付款项的 %（约定为年化 %），且不得少于人民币 元。
第四条 房屋用途4.1被租赁住房仅供乙方居住之用，不得用于商业、非法活动及其他不正当目的；4.2乙方不得将房屋转租或设置合租，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；4.3乙方应保持房屋及房产附属设施的清洁、整洁，不得损坏；并须按甲方要求改善合理使用水、电等公共资源。
第五条 维修与保养5.1因租赁住房质量问题引起的维修、保养或更换，由甲方承担；如非因租赁住房质量问题，由乙方承担费用。5.2乙方须定期检查房屋设施，保养并及时报修，并且配合甲方进行必要的维修、保养和检查。
第六条 违约责任6.1若乙方违反本合同的约定，甲方有权请求乙方补救，包括向乙方发出书面警告、要求乙方停止违反行为、要求乙方承担违约金等，乙方应尽到调整行为之责任；6.2若乙方违反本合同的约定致使甲方因此遭受损失的，应承担赔偿责任；6.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自将房屋转租或者未经甲方同意将租赁住房用于其他目的；（2）未经甲方同意，改变房屋的结构或装修；（3）拖欠租金达1个月以上；（4）非法占用房屋或者驱逐、阻止甲方或其他人员进入租赁住房；（5）用于非法活动，或者妨碍他人正常生活居住的；（6）其他严重违反住房租赁合同的行为。
第七条 管辖和协商解决办法7.1双方在履行本合同的过程中如发生纠纷，应以友好协商的方式解决；7.2双方因本合同引发的法律纠纷，应由甲方所在地人民法院管辖。
第八条 其他约定8.1本合同一式双份，双方各执一份；8.2本合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改；8.3本合同所列各项条款是符合中国有关法律、法规和政策要求的有效条款，如其中任何一项违反相关法律、法规和政策，将不影响其它条款的效力；
以上条款已经双方充分协商，确认无误。
出租方：承租方：
签字（盖章）： 签字（盖章）：
日期： 日期：
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