承包土地租赁合同13篇

承包土地租赁合同13篇

承包土地租赁合同1
甲方：〔以下简称甲方〕
乙方：〔以下简称乙方〕
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在 区 乡〔镇〕 村 组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限见附图。
四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩 元一次性结清。
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能变更土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的根底上达成的。
此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日
承包土地租赁合同2
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
经甲乙双方协商同意，达成以下协议，望共同遵守。
一、为了充分发挥土地效益，依据国家土地承包有关文件精神，甲方情愿将自家位于的稻田承包给乙方经营，承包期限为50年，时间从20xx年9月日起至20年月日止，承包面积为亩。
二、承包费共计1010元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至
四、甲方享有的权利和义务。
1、甲方供应的土地界限必需属实，地界模糊产生的冲突纠纷，甲方负责协调，如由此造成乙方的投资损失，由甲方负责并在年内赔偿。
2、协议签署后，甲方不能以增加租金等种种理由收回乙方所承包经营的土地。如甲方强行收回土地，甲方负责在2个月内赔偿乙方的投资和效益损失。
五、乙方享有的权利和义务。
1、承包期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖及加工各种原料和产品，甲方不得干预乙方的自主经营行为。
2、在承包期内，乙方及其子女享有财产继承权和经营转让权。
六、其他约定

1、乙方自主经营，自负盈亏，与甲方无关。
2、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方签章：乙方签章：
20xx年9月日20xx年9月日
承包土地租赁合同3
出租人(甲方)：承租人(乙方)：证件编号：证件编号：
联系电话：联系电话：
经甲乙双方协商，乙方租甲方一口人承包地(分数块地)特达成协议如下：
1、租种期自月日至。
2、出租期间，国家和政府所发放的一切种田补贴均为出租人(甲方)全部。
3、假如国家和政府土地开发，开发每一块地以后，所发放的征地款均有甲方一口人的钱，所得钱数不得作弊。
4、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同。假设一方强行终止合同，须向另一方支付违约金(按经济损失价值计算)。
5、假设发生争议，双方以友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。
6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：
年月日年月日
承包土地租赁合同4
甲方〔转包方、出租方〕：
居处：联系电话：
乙方〔接包方、承租方〕：
居处：联系电话：
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、《湖南省实施方法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，经双方协商相同，就土地承包经营权转包〔租赁〕事宜，订立本合同。
一、转包〔租赁〕土地根本状况及用途：
甲方情愿将其承包的位于乡〔镇〕村组的亩土地〔详见下表〕承包经营权转包〔租赁〕给乙方，从事〔主营工程〕生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；
3、土地承包经营权证号为。
二、转包〔租赁〕期限
假设在其次轮承包期完毕后，因土地政策缘由导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包〔租赁〕期限为年，自年月日起至20xx 年月日止〔最长不得超过土地承包期剩余期限〕。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
假设在其次轮承包期完毕后，甲方接着拥有该地的承包经营权，那么土地转包〔租赁〕期限为自年月日至下轮承包期最终一年的 月日。
三、转包〔租赁〕价格与支付方式
转包〔租赁〕价款按以下第种方式计算：
1、每亩每年支付〔实物名称〕公斤，共公斤。
2、每亩每年支付人民币元，共元〔大写：〕。
3、考虑物价等因素的约定：。
转包〔租赁〕价款按以下第种方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%〔约定不递增的填写零〕。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%〔约定不递增的填写零〕。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。
四、甲方的权利和义务
1、甲方将其土地承包经营权转包或出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方接着向发包方担当原土地承包合同规定的权利和义务。
2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权遵照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。
3、有权监视乙方合理利用、爱护转包〔租赁〕土地，制止乙方损坏转包〔租赁〕土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造
成的损失。
4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。
5、敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立。
3、依法爱护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
4、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费；
5、转包〔租赁〕到期时，刚好向甲方交还转包〔租赁〕的土地或者协商接着转包〔租赁〕。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止
1、有以下状况之一者，本合同可以解除或终止：
⑴经当事人双方协商相同可以解除本合同；
⑵订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的；
⑶一方违约，使合同无法履行的；
⑷乙方经营状况显著恶化，有证据说明合同将无法履行的；
⑸因不行抗力〔重大自然灾难〕使合同无法履行的。
⑹合同期内，如因国家及农业根底设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。
2、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。
⑴不按合同规定用途运用土地；
⑵荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等根底设施；
⑶逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的%担当违约金。
4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的%担当违约金。
5、乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停顿侵害、复原原状或者赔偿损失。
八、其他约定
1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡〔镇、街道〕农村土地承包管理部门备案；乙方对土地进展再流转，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，假设甲方接着流转该土地的`，乙方在同等条件下有优先权；假设不接着流转的，乙方对土地进展投入提高地力的，及在当时为生产经营须要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响流转土地生产的，由双方协商采纳作价补偿或复原原状等方法进展处理；假如撤除会降低或破坏流转土地生产的，不得撤除，通过协商折价赐予乙方经济补偿。
3、其他需说明的事项：。
4、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以恳求村民委员会、乡〔镇、街道〕人民政府〔办事处〕调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人相同同意选择以下第方式解决纠纷：〔1〕提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进展仲裁；〔2〕干脆向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5、本合同自双方签字后生效。经协商，确定〔是或否〕鉴证。未尽事宜，双方经协商相同后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡〔镇、街道〕农村经营管理部门各备案一份〔如有鉴证，相应增加一份〕。
甲方〔签字〕： 乙方〔签字〕：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
鉴证单位：〔签章〕 鉴 证 人：〔签章〕
年 月 日 年 月 日
承包土地租赁合同5
土地租凭合同〔个人转让〕
甲方〔出租方〕： 身份证： 乙方〔承租方〕： 身份证： 经两村委共同探究确定，甲方同意将自己的局部土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
一、 租赁土地的地点、面积
甲方将位于 的土地 亩，租给乙方作为运用。
二、 租赁年限
租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止〔以公历为准〕。
三、甲方的权利与义务个人承包土地租赁合同。
1、租赁土地的全部权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方为乙方供应电源、水源并按农业用规定价格收费。
3、甲方有权监视乙方对土地的运用，如乙方不按规定的工程经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元〔大写： 元整〕。
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营工程，如有变更须经村委同意。
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 个月向甲方提出，并担当违约责任。
4、合同期满如甲方土地接着向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必需经甲方同意。
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特别状况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的 %交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同，必需按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的 %的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的 %。
六、争议解决方法
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，遵照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
七、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据 省国有土地租赁方法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
甲方：
年 月 日
证明人： 年 月 日 乙方： 年 月 日
承包土地租赁合同6
甲方：滕庄村民小组 代表人： 乙方：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将黄河土地 亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、本合同期限内按每亩 元，总计 元，在 年 月 日前一次性结清。
四、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能变更土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要谨慎管理好甲方的土地，不得让别人占用，刚好除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
五、如因国家工程〔扒河、铺路……〕须要变更土地用途，长期占用，一次性赔偿金应归滕庄村民全部。
六、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
年 日 月
承包土地租赁合同7
甲方： 〔以下简称甲方〕 乙方： 〔以下简称乙方〕 身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、同等、自愿”的原那么，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地， 假设有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。
四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能变更土地 用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要谨慎管理 好甲方的土地、不得让别人占用、刚好除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。
七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的根底上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。
八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：〔签字〕 乙方：〔签字〕 年 月 日
承包土地租赁合同8
甲方〔出租方〕： ，注册地址：
，法定代表人： 。
乙方〔承租方〕： 有限公司，注册地址：
，法定代表人： 。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就土地 租赁 的有关事宜达成协议如下：
第一条 出租标的状况
1、位置、面积、范围：
出租地块位于 市 区 ，面积约三千平方米〔不包括地上现存房屋临时建筑一栋，约101平方米〕，详细范围以本 合同 附件一之“地籍图”为准；
2、自然状况：该地块为空地，已办理临时建筑审批手续；
3、法律权属状况：出租地块土地由甲方取得国有土地运用权，运用权类型 ，土地用途 ，土地运用权证号为 ，地号 ，地籍图号 ，出租地块属于该土地证局部土地，整体土地已向银行抵押；
本 合同 出租地块原出租给第三方，再该地块上建有临时建筑约101平方米，乙方确定悉原 租赁合同 存在，甲方与原 租赁 人因本地块 租赁合同 纠纷正在诉讼中商未结案，因此双方暂不处理地上建筑物，乙方仅在空地范围内运用土地，甲方与原 租赁 人的有关法律责任与乙方无关。
4、附属设施状况：已通水电，工业用三相电源〔 V〕，用户名 ，水表用户名 ，其他设施： ；
其次条 租赁 用途及期限
1、用途： ， 租赁 期间未经甲方许可乙方不得变更土地用途；
2、期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日。其中免租期为 个月，即从 年 月 日起计收租金。
3、 租赁 期满如乙方有意续租，乙方应在期满前一个月书面对甲方申请，由双方重新协商订立新 合同 ，如双方在期满前未就续租达成新协议，那么 合同 自动终止，乙方应当期满之日起十五日内搬迁，并交回土地及建筑物，逾期遵照三倍租金计算。
第三条 租金及支付方式
1、租金实行分段计算：
前三年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米4元，每月租金一万二千元；
第四年至第六年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米5元，每月租金一万五千元；
第七年至第 年，即从 年 月 日至 年 月 日，为每平方米 元，每月租金 元。
2、租金支付时间：每月5日前支付当月租金，逾期遵照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除 合同 。
3、租金支付方式：A、现金，由乙方交到甲方，同时开具收据；
B、转帐或乙方干脆存款，甲方指定帐号为：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必需确保当月5日前到帐，款到帐才视为支付，甲方开具收据。【土地租赁合同样本】土地租赁合同样本。
假如没有书面托付，乙方不得将租金交给其他人，否那么甲方不予认可。
第四条 租赁 押金
1、本 合同 签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元，作为乙方履行本 合同 之保证金；
2、 租赁 期满或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、费用、滞纳金及乙方应担当的违约赔偿金等款项后返还乙方。
3、如乙方有违反本 合同 的违约行为，或乙方提前解除 合同 的甲方有权没收全部押金，乙方须在甲方没收押金后十日内补交同等数额的押金，逾期拒不补交的甲方可解除 合同 。
第五条 税费负担
1、土地增殖税、出租土地的营业税、所得税由甲方向税务部门申报交纳，其他税费不管是向甲方还是乙方征收均由乙方负担，乙方在该土地上进展生产经营或经甲方同意转租经营所产生的任何税费均由乙方负担；
2、乙方负责交纳 租赁 期间全部的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、运用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担；
3、乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、平安等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方担当。
4、上述应由乙方担当的费用如被有关第三方或政府部门向甲方征收，乙方应全额向甲方返还，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条 地上建筑及其他设施
租赁 期间如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定设施，必需首先取得甲方同意，并遵照甲方同意的设计方案施工，如需经政府部门批准的乙方必需符合相关规定并办理审批手续，由此产生的费用和法律风险、责任由乙方担当；
2、乙方应经营须要申请新装或改装水、电、电话、网络、电视、燃气等附属设施，应当提前通知甲方，将有关文件报甲方备案，甲方对有关手续办理赐予必要的帮助；
3、 合同 终止或因乙方违约而解除后，地上添附之建筑物及固定的附属设施归甲方全部，乙方搬迁时不得撤除，甲方亦无须补偿乙方。
4、乙方应当确保 租赁 期间建筑物及设施符合消防、平安、环保等强制性要求，甲方有权检查监视，如乙方不符合有关规定被政府部门责令整改仍不改正的甲方有权解除 合同 。
5、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾难，造成建筑物灭失，对于乙方建立的建筑物的补偿金、赔偿金，遵照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。
6、如甲方单方违约解除 合同 或双方协商相同同意解除 合同 ，依据乙方建立的建筑物的原造价，遵照未到期的时间除以合同期的比例甲方向乙方支付补偿金，建筑物归甲方。文章土地租赁合同样本出自期间有关建筑物及设施的维护由乙方负责并担当费用。
第七条 土地转让、转租
1、 租赁 期间甲方转让土地及地上附属建筑、设施的，乙方无优先购置权，但甲方应提前通知乙方，转让后本 租赁合同 在乙方和新全部权人之间接着有效。
2、 租赁 期间乙方如需转租给第三人应经甲方同意，本 合同 接着有效，如因第三人的行为或转租 合同 给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。
3、即使甲方同意转租，乙方赐予第三人的权利不得超过乙方在本 合同 中的权利，租期不得超过乙方租期。
4、承受转租的第三人的行为视为乙方的履行行为，乙方应向甲方担当违约责任，乙方不得以第三人的缘由作为其违约的抗辩理由。
第八条 租赁物的交付
1、乙方支付全部押金后，甲方开具押金收据，乙方可以运用 租赁 土地。
2、本 合同 终止或解除后乙方应当在五日内向甲方移交，如乙方拒不搬迁，那么每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有权强制乙方搬迁。乙方可以取回办公、生产设备，但不得撤除建筑物及固定于建筑物的设施，对建筑物造成损害的须赔偿甲方损失。
第九条 合同 的解除与终止
1、经甲乙双方协商相同可以解除 合同 ， 合同 解除后有关权利义务由双方协商确定。
2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾难造成 合同 无法履行的，本 合同 终止，乙方须遵照甲方通知马上办理搬迁、交接手续，因不行抗力造成的违约行为双方互不追究。 3、以下状况下甲方有权单方解除 合同 ：
A、乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月；
B、乙方未遵照第四条第3项规定补交押金；
C、建筑物及设施不符合消防、平安、环保等规定被政府部门责令整改，乙方经通知仍不改正的；
D、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施；
E、未经甲方许可乙方变更土地用途或私自转租的；
F、乙方超过期限一个月仍未交纳押金。
解除 合同 的通知送达乙方时生效。【土地租赁合同样本】合同范本：因甲方缘由该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法接着运用土地。
合同 解除后遵照本 合同 其他条款的约定处理， 合同 未约定的适用《合同法》等法律规定。
第十条 争议解决方法
对本 合同 项下发生的争议，双方协商不成的双方均可向甲方所在地法院起诉。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本 合同 一式二份，双方各执一份。
本 合同 自双方签字盖章之日起生效。
甲方向乙方供应《土地运用权证》复印件一份，作为本 合同 附件。
双方确认本 合同 履行过程中有关文书的送达地址为：
甲方：
乙方：
甲方〔盖章〕： 乙方〔盖章〕：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
电话： 电话：
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承包土地租赁合同9
村( )农包字第 号
发包方：
租赁方：
依据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施

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