深圳保洁服务合同通用模板大全(6篇)
保洁服务合同范本甲方：乙方：公司本合同经甲乙双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对 提供日常保洁服务，协商如下：
一、服务期限及费用
1、清扫服务期限：自 年 月 日起至,至 年 月 日终了；
2、本协议保洁服务费用总金额人民币 元（包括：保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等）；
3、缴付方式：自合约生效后每半个服务期限甲方向乙方缴付清扫费用的50%，例如辨认出清扫质量问题，甲方按照清扫费和的10％先行付款，然后双方协商化解，清扫服务合同范本。
二、保洁的形式和范围
1、清扫形式为日常清扫；
2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生；
3、清扫标准，按甲方具体内容建议继续执行（具体内容标准附于后）。
三、甲乙双方的权利与义务
（一）、甲方的权利与义务
1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用；
2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生清扫标准展开检查，例如辨认出卫生不合乎甲方建议，先以口头形式通告乙方立即自查，若不及时自查，再以书面形式通告乙方并以情况给与一定的经济行政处罚（行政处罚标准附于后）；
3、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电，并及时对供水、排水管道进行修理；
4、甲方为乙方提供更多直观放置洁净工具的房屋。
（二）、乙方的权利与义务
1、清扫人员应当顺从甲方的管理，严格遵守甲方各项管理制度；
2、乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录；
3、乙方对清扫工作认真负责，并定期征询甲方对清扫工作的意见和建议，对存有的问题及时处理；
4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序；
5、乙方应当遵从安全操作方式、文明作业的有关规定，在卫生清扫过程中，实行严苛的安全措施，例如出现人身安全事故，责任与费用由乙方分担；
6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗；
7、乙方自行提供更多清扫工作所需的设备和工具；
8、乙方应爱护室内各种设施，注意节水节电；
9、因乙方在清扫工作中给甲方设施、物品等导致损失的，乙方分担索赔责任，合同范本《清扫服务合同范本》。
四、合同变更与终止
1、合约的更改与提早中止必使用书面形式；
2．本合同规定的履行期限届满，合同自行终止；
3．在合约履行职责过程中，例如突遇不容畏惧的因素，双方协商化解；
4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按服务费用的5％承担违约责任。
五、合约中止
1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；
2．乙方轻微渎职导致甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任建议索赔。
3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，甲方可以解除合同。
六、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方并无正当理由严禁无故中止合约，否则违约方应当向对方缴付违约金。
七、争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可以提起诉讼。
八、合约的生效本合同一式四份，双方各谓两份，合约自甲乙双方盖章盖章之日起生效；《卫生清扫标准》、《行政处罚标准》及其他附件做为合约组成部分与本合同具备同等法律效力。
九、其他本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，或签订补充协议。甲方(盖章)：乙方(签字)：公司甲方法定代表人或委托代理人(签名)： 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
甲方：滨海县界牌中心卫生院
乙方： 身份证号：
甲方因工作须要，将甲方门诊楼的卫生清扫工作承揽给乙方，甲乙双方就有关事项达成一致如下协议。
1、甲方将病房楼的卫生保洁工作承包给乙方，承包期限暂订为一年，从20-年11月1日至 20-年12月31日止。
2、全年承揽费用(涵盖各种保险费用等)总计为元整(元)，承揽费用分后季度保险费，甲方提供更多给乙方清扫用具，乙方的其它一切费用由(包含伤病医药费等)乙方自行解决，与甲方毫无关系。
3、乙方必须遵守甲方的各项规章制度和管理规定，遵守卫生保洁制度，履行岗位责职，负责甲方门诊楼内部区域的所有卫生保洁工作，包括门诊大厅及各科科室牌、宣传牌、门诊一至四楼各科室内外门窗及台面、地面、墙壁、屋顶、楼梯扶手、台阶等。保洁区域24小时保洁，每日清晨在医务人员上班前必须完成保洁工作，不得影响医务人员的医疗工作。
4、乙方的清扫建议：公共场所跑道、楼道必须每天湿式清扫2次，平时随脏随清扫，保持清洁;正常维持窗明几净六面光，公共台面、宣传牌等洁净并无灰尘，室内外并无杂物垃圾，墙壁、屋顶并无蜘蛛网，地面并无废为纸屑、烟头、痰迹等，痰盂日日冲洗;水池、厕所每天冲刷清扫一次，夏秋季节隔日喷药一次，维持正常厕所、水池卫生，并无异味。
5、乙方自行做好相关物资的保管工作，丢失物资自行负责，保洁物资以旧换新。如乙方在工作期间，不遵守甲方的各项规章制度、管理规定、卫生保洁职责要求，甲方有权按甲方的管理规定进行处罚，在承包金中扣除;乙方不能胜任工作要求，影响甲方形象和声誉的，甲方有权随时终止合同。
6、乙方在承揽期间必须特别注意生产、生活安全措施的自行防水，甲方存有监督建议权，一切安全工作由乙方自行分担，与甲方毫无关系。
7、合同期满前1个月，如乙方仍希望继续留用的，甲方亦有工作需求，则双方可协商重新签定聘用合同，如乙方不愿继续在甲方留用，应在合同期满前一个月向甲方提出，否则造成影响、损失的由乙方承担。
8、例如乙方因身体原因无法稳步胜任甲方雇用的工作，乙方可以自行解除合同，甲方一般会随时中止合约。
9、本协议乃双方协商定立，自觉遵守，如有一方违约，向对方承担违约金20-元。
本协议一式两份，自双方盖章之日起生效。
甲方：滨海县界牌镇中心卫生院 乙方(签名)：
法人(亲笔签名)：
20-年十一月一日
甲方：
乙方：
一、清扫范围：
1、日常保洁区域：楼内所有楼道(包括楼梯、楼梯扶手)、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。
2、定期冲洗范围：浴室、卫生间、门厅玻璃。
二、乙方的责任与服务标准：
1、乙方可于清扫区域设立三人展开随时性清扫，服务时间依据甲方须要双方商定。例如须要特定服务人员比较，由乙方增派人员。
2、乙方日常保洁保养工作要做到：工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土，卫生间无水、无污渍、无异味。
3、乙方员工个人卫生必须努力做到统一衣着，佩带工作标志，有别形发型，并无传染病。
4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件《楼宇公共区域保养细则》。
5、创建怱组与检查制度，保洁员自查——班组长检查——管理人员重点抽检。
6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。
7、乙方员工在工作时间及上班时间的安全问题或存有不幸问题，由乙方自行分担，与甲方毫无关系。
三、甲方应尽责任
1、甲方确保乙方工作期间的水、电供应，提供更多必要的工作条件。
2、甲方负责人有监督指导权，发现问题可督促乙方在限期内改正，甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方，招回该员工另行安排。
3、合约签定后，甲方应属乙方提供更多一间可以可供员工盥洗、放置器材、物料的房间。
四、费用及付款方式
1、双方协商每年退款叁万捌仟元整。
2、每满一个月甲方以现金方式按月平均金额结算。
五、附则
1、由乙方提供一切保洁工具及材料、用品。
2、乙方《楼宇公共区域维修保养细则》本合同附件双方各抱持一份，以利清扫工作的检查、全面落实。
3、本合同依法签订，具有法律约束力，双方共同履行，如需用改变，双方协商解决，不得擅自变更或解除，否则如一方违约，需向另一方赔偿全年保洁费的20%。
4、乙方员工在工作中，因人为因素或操作失误损毁甲方物品，由乙方按价索赔。
六、本合同一式两份，双方各持一份，合同有效期1年，自xx年11月7日至xx年11月6日止。合同自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
第一章总则
第一条、 本合同当事人
委托方(以下缩写甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
根据有关法律法规，在自愿，公平，协商一致的基础上，甲方将办公大楼和办公大楼外属甲方负责管理的公共卫生区域委托给乙方实行清扫服务管理，签定本合同。
第二条、 基本情况
矗立边线：北京市石景山区石景山路12号
占地面积：平方米
建筑面积：平方米
第二章委托事项
第三条、公共环境卫生清扫。包含公共场所，房屋公用部位，办公大楼外属甲方负责管理公共卫生区域的卫生清扫，以及垃圾搜集、清运。
第三章委托保洁期限
第四条、委托清扫服务期限为 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四章双方权利义务
第五条、甲方权利和义务
1、甲方有权核定乙方制订的物业清扫管理制度方案。
2、甲方有权检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。对乙方保洁工作进行检查、监督，指正并有权要求乙方限期整改，乙方不得借故推诿。
3、甲方有权定期或不定期举办工作协调会，就顺利完成清扫工作的有关事项与乙方展开沟通交流。
4、甲方施工时所产生的废料应由甲方督促施工单位清除处理干净。
5、甲方突遇存有特定活动，三等亲乙方增派人力支持时，应当提前知会乙方。
6、在合同生效之日起3日内，向乙方提供乙方派驻人员的宿舍及管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。
第六条、乙方权利和义务
1、根据有关法律法规及合同的约定，制定物业保洁管理制度、方案。
2、乙方委派人员由乙方全权负责管理、调配。
3、加强对所属人员的管理。乙方派驻人员履行合约期间发生伤亡，由乙方自行负责处理;乙方派驻人员应严格遵守执行甲方单位的管理规定、制度;严格遵守勤务纪律，不得做有损于甲乙双方信誉和荣誉的事;所属人员如发生违法违纪行为，乙方应付全部责任。
4、乙方存有责任确保甲方提供更多的作业空间的安全及设施设备的较完整。
5、本合同终止时，乙方必须向甲方移交派驻人员的宿舍及管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。
第五章物业清扫服务质量
第七条、通过保洁服务，为办公大楼营造一个清洁、亮丽、优雅的工作环境。保洁服务效果应使甲方满意率应达到百分之九十以上。
第六章物业清扫服务费用及退款方式
第八条、保洁服务管理费每季度按 万元。
第九条、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性缴付上个季度的清扫服务费，乙方须开具合法发票。
第七章违约责任
第十条、偿付的一方应当向对方缴付一个月的服务管理费，缴付时间严禁少于两个月期限。
第十一条、因乙方原因致使保洁工作不符合标准，经甲方书面要求改善，而乙方于一个星期内仍无改善时，甲方可提前解除本合约。造成甲方经济损失的乙方应给予甲方经济赔偿。相关责任由乙方承担。
第十二条、因甲方不按时乙方服务管理费时，乙方可以提早中止本合约。
第十三条、甲乙任何一方无正当理由提前终止合约，应向对方支付违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应予赔偿。
第八章附则
第十四条、本合同生效之日起3日内根据甲方委托保洁事项，办理完有关交接手续。
第十五条、补充协议与本合同具备同等效力。
第十六条、如因甲方办公楼改造或甲方地址搬迁原因，须终止执行本合约，甲方不负担任何责任，但须提前15日告知乙方。
第十七条、本合同之附件均为合约有效率组成部分。本合同及附件内，空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。本合同附件和补充协议中未规定的事宜，均严格遵守国家有关法律法规和规章继续执行。
第十八条、本合同正本同附件共 页，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第十九条、本合同继续执行期间，例如突遇不可抗力，以致合约无法履行职责时，双方应当按有关法律规定及时协商处置。
第二十条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会或向人民法院起诉。
第二十一条、合约届满本合同自然中止，双方例如播毕合约，应当在该合约届满30日前向对方明确提出书面意见。
第二十二条、本合同自签字之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下缩写乙方)经甲、乙双方亲善协商，就王西章中学学校卫生间清扫服务事宜达成一致如下协议：
一、甲方聘请乙方7名保洁员，负责学校公共卫生间的保洁服务工作。二、服务费用共计元/月。
三、合同期为：20 年10月15日至20年10月14日终了。
四、乙方人员服务要求：
1、工作期间统一衣着，佩带胸卡，服装整洁干净，保持良好的仪容仪表;
2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排;
3、工作期间语言、犯罪行为按公司规范建议继续执行或按甲方建议继续执行;
4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让;
5、具体内容工作时间、工作标准见附页。
五、甲方权利义务：
1、甲方有权向乙方明确提出改良意见，乙方应当按甲方的整改意见展开自查;
2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员;
六、乙方权利义务：
1、乙方应加强员工培训，提供适合甲方要求的人员;
2、乙方更改人员须提早通告甲方主管领导，征询甲方意见;
3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人;
4、乙方人员每人每月存有四天存有薪假期，但调休时应精心安排不好工作为前提。
七、违约责任及解决方式：
1、甲、乙双方应当本着正直忠义的原则履行职责协议，双方严禁无故中止合约，例如存有特定情况须中止本合同，须提早1个月以书面的形式通告对方，若单方中止合约的，应当索赔对方一个月清扫费和总额的经济损失;
2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承担;
3、甲方在每月日前一次性缴付甲方上一月的服务费用，节假日往后延后，逾期10日仍未缴付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方导致的一切损失及影响乙方概不承担责任，并依法追缴税金;
4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向人民法院提起诉讼;
5、在合约履行职责期间若突遇不可抗力(例如地震、洪水等自然灾害)导致合约无法履行职责，甲、乙双方互不承担责任;
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;
7、本协议自盖章盖章之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(盖章)： 法定代表人(盖章)：
年 月 日 年 月 日
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商，就乙方承揽甲方清扫服务项目达成协议如下：
一、保洁服务内容
第一条：甲方雇用乙方清扫人员，根据甲方项目的实际须要，主要负责管理的公共区域卫生，(包含外围、门前三包、楼内公共区及物业办公室)的洁净工作。
第二条：乙方以包工包料的方式承包甲方项目指定的保洁内容，随着甲方业务不断扩展和更新变化的实际情况，增加新项目将陆续聘用乙方保洁人员，也可根据管理的实际需要有权提前通知乙方增加或减少保洁人员的实际人数。
二、合约期限、费用及服务地点
第三条：本合同服务期限自年月日至年月日。期限合同内容发生变更时，甲、乙双方另行签署补充条款。
第四条：物业服务委托阶段，由乙方精心安排清扫人员名额，服务人员计人，每人每月元，月总计元，不含清扫中所须要的工具、清洁剂、人员工资、服装等清扫工作所需的物品。
第五条：服务地点：
第六条：清扫工作时间：清扫人员的正常工作时间，上午七点三十分至下午十七点，每天工作八小时，突遇甲方项目部存有活动及紧急情况须要缩短的，须要给与协调。
三、付款时间
第七条：每月的月中甲方以支票或现金的方式缴付乙方上一个月的清扫服务费用。
四、双方的责任与义务
第八条：甲方的责任与义务
1、甲方对乙方的日常保洁工作进行监督，发现问题有权要求乙方尽快改进，如甲方对乙方的服务质量多次提出警告，乙方仍未改时，甲方有权终止合同，否则，甲方有权要求违约赔偿与一个月承包费等同的经济损失。
2、甲方拨用提供更多水电、办公室、库房等必要的设备设施。
3、甲方建筑物及室内设施损坏时，应及时维修或更换，以免给乙方的工作带来不便。
4、甲方按时缴付给乙方承揽费用。
第九条：乙方的责任和义务
1、乙方认真完成责任区域的清扫工作，保证工作质量，达至客户令人满意。
2、乙方要求保洁人员统一着装，佩戴胸卡，衣着整洁。
3、乙方清扫人员上岗前要展开岗前培训，强化服务意识，严禁与甲方或甲方的客户发生争执。
4、乙方爱护建筑物及室内外各种设施，发现问题及时向甲方提出更换或维护。注意节水、节电。
5、乙方在甲方成立作业场所，乙方须要精心安排专职的管理人员对清扫人员展开监督管理，乙方的管理人员受到甲方领导。
6、乙方承担与保洁服务相关的工具和设备。
7、乙方例如存有人员变动应当提早搞好人员精心安排，以确保甲方的卫生清扫质量。
8、乙方协助甲方公共区域的物品保管。
9、乙方入室清扫应当保证办公室物品的完备。
五、合同的变更、解除、终止和续订
第十条：本合同期限届满时。一方建议播毕，应当在本合同届满前一月内明确提出，由双方协商确认，本合同及附件在继续执行期内例如甲方与开发商、业委会签定的物业管理合约中止，本合同及附件同时中止，双方均不分担任何责任。
六、争议的解决
第十一条：在合约履行职责中例如出现争议，由双方协商化解，协商未成的向人民法院提出诉讼诉讼。
七、违约责任
第十二条：
1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。
2.如乙方未按合约建议展开优质的清扫服务(按合约标准)给甲方导致恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方缴纳余下合约款3‰违约金。
八、其他
第十三条：未尽事宜由双方依法自行协商签定补充协议，协议做为本合同附件具有同等的法律效力。
第十四条：在合同履行过程中，遇不可抗拒的因素(地震、火灾、国家税收调整或职工最低工资调整等情况)，双方协商以补充合同方式解决。
第十五条：本合同一式二份，甲、乙双方各谓一份。
第十六条：本合同经双方签字盖章生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
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