2023年新版房屋租赁合同
本合同由以下各方于2023年 月 日签署：
甲方（出租方）： （以下简称“甲方”）
乙方（承租方）： （以下简称“乙方”）
第一条 房屋基本情况
甲方同意将位于 市 区 街道 号的 （以下简称“房屋”）租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为 年，自2023年 月 日起至202__年 月 日止。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月人民币 元的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为每月 日前，由乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条 押金
乙方同意在签订本合同时支付给甲方 个月的租金作为押金，即人民币 元。在租期届满并乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应当在扣除租金外的费用后，将押金全额退还给乙方。
第五条 使用规定
1. 乙方承诺以租赁住宅为合法住所，不得从事非法活动。
2. 乙方应当按时支付租金，保持房屋的清洁，并按照房屋的用途正常使用。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构或者用途，如需改动，应经甲方同意，并承担相应费用。
第六条 维修责任
1. 在使用过程中，如房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担修复费用。
2. 若因房屋自身的质量问题导致损坏或故障，甲方负责维修并承担相应费用。
3. 甲方与乙方都应当对房屋进行平时的日常保养和维修工作。
第七条 解除与违约
1. 若因房屋质量问题未按时完工交付使用，或无法正常居住，甲方应全额退还乙方已支付的租金及押金。
2. 若乙方支付租金或押金的方式不正确或拖延，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的租金及押金。
3. 若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条 其他约定
1. 本合同生效后，除非另有书面协议，任何一方不得随意修改合同内容。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 争议解决
本合同的履行和解释以中华人民共和国法律为准则。如发生纠纷，甲方与乙方应协商解决，协商不成时提交至 人民法院诉讼解决。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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