二手房东店铺转让合同范本
二手房东店铺转让合同范本
甲方：（转让方） ，身份证号码： ，地址：
乙方：（受让方） ，身份证号码： ，地址：
鉴于甲方是该店铺的房东，现拟将该店铺转让给乙方，经协商一致，达成如下协议：
第一条 转让物品
1.1 甲方同意将其拥有的位于 的店铺，面积为 平方米，按照其财产权归乙方所有。
第二条 转让价款
2.1 乙方支付转让价款 元给甲方，转让价款仅限现金支付。
2.2 转让价款支付时，由甲方向乙方提供无偿的转让过户。
第三条 附条件的权利与义务
3.1 甲方承认其对店铺不存在任何被查封、扣押、质押、赠与或其他权利保留负担情况。
3.2 店铺权利属于乙方所有，并且负责交纳所产生的相关税费。
3.3 乙方有权在店铺营业期限内经营和销售任何商品或服务，租赁店铺时若需要，须在甲方同意下装修。
3.4 甲方有义务及时交付已经关联的相关资料和证明，以供乙方进行店铺运营。
第四条 履行方式
4.1 甲方同意在乙方支付转让价款后10日内，向乙方交付店铺房屋租赁合同、土地使用合同和其它相关的资质和资料。
4.2 是在本合同签订后5日内完成房屋过户。
第五条 期限
5.1 双方约定店铺转让自本合同签字盖章之日起生效，有效期为 。
5.2 若协议期内的一方需要终止合同，必须得到另一方书面同意，并提前30日通知另一方。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿损失，同时，如有必要，可向人民法院请求保护其合法权益。
6.2 如因双方过错造成第三人对转让的店铺提起任何诉讼、仲裁或相关的法律责任，双方应共同承担赔偿和其他权利义务。
第七条 适用法律
7.1 本合同适用中华人民共和国的相关法律法规，合同备则公证部门公证后方可生效。
第八条 法律效力及可执行性
8.1 本合同经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同如有未经双方协商的条款不合法，不影响其他条款的效力。
本合同正本、副本各为一份，共同具有法律效力。
甲方签名： 乙方签名：
签订日期： 年 月 日
附：店铺房屋租赁合同、土地使用合同和其它相关的资质和资料。
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