房屋租赁合同书
甲方：（出租方，姓名/单位名称）
乙方：（承租方，姓名/单位名称）
为了明确房屋租赁双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等互利的基础上，达成以下房屋租赁合同：
第一条 房屋基本情况
1、房屋地址：（详细地址）
2、房屋类型：（公寓/别墅/商铺/厂房等）
3、房屋面积：（平方米）
4、交付日期：（即租赁开始日期）
5、租期：（具体时间段，如一年/两年/三年等）
6、租金：（具体金额，人民币大写：）
第二条 租赁期限
本合同租赁期为个月，由年月日至年月日，租赁期届满，如乙方需要继续租赁，应在到期前1个月内与甲方协商续租事宜。
第三条 租金支付及相关费用
1、乙方应按照约定的租金，按月/季度/半年/年的周期支付租金。
2、房屋租赁期间所产生的水、电、燃气、物业管理等费用，由甲方先行垫付，乙方须于每月/季度/半年/年期满前，将相应费用汇至甲方指定账户。
3、如乙方未按期足额支付租金和相关费用，甲方有权拒绝乙方进入，或者解除本合同。
第四条 房屋用途及保养
1、乙方承诺所租房屋的用途为（住宅/商业/工业等）用途，不得擅自改变其用途。
2、乙方应负责保养所租房屋，保持房屋的清洁、卫生，不得损坏、污损和改变房屋原有结构和使用功能。
3、如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的费用。
第五条 房屋交付及退还
1、租赁房屋租赁期届满，乙方应按期主动与甲方联系退还房屋。
2、如乙方未按期主动与甲方联系退还房屋，甲方有权收回房屋，并对房屋进行维修、装修、清洁等，所产生的费用由乙方负责。
第六条 违约责任
1、本合同经双方签字盖章后立即生效。如乙方未能按期支付租金和其他相关费用，或者其他违反本合同的约定，应承担违约责任。
2、如有任何一方违反本合同的规定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。
第七条 附加条款
（本栏可根据需要添加内容）
第八条 争议解决
如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交本合同签订地的人民法院解决。
第九条 合同生效及解释
1、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同解释权及争议处理权属于甲方。
3、本合同用词应当与中华人民共和国法律、法规和规章的用词相一致。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
签订时间：年 月 日
本文档所涉及附件如下：
1、甲方和乙方复印件；
2、房屋租赁合同书的副本。
本文档所涉及的法律名词及注释：
1、《中华人民共和国合同法》：该法规定了合同的基本规则、合同的格式、合同的内容、合同的履行等方面的内容。
2、违约责任：指当一方无法或者不愿意履行合同规定的具体义务时，给相对方造成财产损失的，被违约方可以要求违约方承担违约责任。
3、保养：指对房屋进行维护、保养、清洁，以维持房屋本身的可使用性和功能性。
本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1、租金支付问题：针对乙方拖欠租金的情况，应及时与乙方沟通，催促其支付租金。如多次催促乙方仍未支付租金，可寻求法律途径解决。
2、房屋维修问题：针对乙方因使用不当而导致房屋损坏，应及时维修并向乙方收取相应的维修费用。如乙方拒不支付维修费用，可采取法律措施解决。
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