农村“四荒”使用权租赁合同书
根椐党的农村政策, 按照我县政府治理“ 四荒” 的实施意见,为了充分利用现有荒山、荒丘、荒滩、荒沟, 发挥土地资源优势,促进生态效益、社会效益和经济效益. 甲方 ( 县 乡(镇) 村民委员会) 经群众代表大会讨论通过, 采用公开、公平竞标的形式, 乙方 ( 县 乡(镇) 村: ) 取得了甲方具有所有权的约 亩荒地的开发治理经营权. 甲方经对乙方资信情况、经营能力以及治理方案审查后, 双方签订合同如下:
一、租赁项目:
二、租赁数量:约 亩.
三、租赁项目用途:发展种植业、林业和畜牧业.
四、租赁项目地点:
五、租赁项目座落四至:
东 至: 西 至:
南 至: 北 至 :
六、租赁项目现状:约 亩全部是一直无人耕种、无林木并且无任何地面、地下设施的“四荒”地.
七、租赁项目经营权期限: 从 年 月 日起,至 年 月 日止,共计整叁拾年;即( 年 月 日至 年 月 日,计 30 年整)
八、甲方的权利义务:
⒈租赁的项目所有权属甲方,开发治理经营使用权归乙方;但甲方有权监督乙方合理开发、保护土地,否则甲方有权制止乙方的不利行为.
⒉乙方对租赁项目三年内不治理,甲方有权终止合同,另行拍卖.乙方所缴租赁费按违约金处理,甲方不予退还.
⒊甲方维护乙方的土地经营权,不得非法解除、变更合同,否则甲方应完全承担和赔偿乙方全部投资及损失.
⒋甲方应为乙方提供生产、销售、信息等方面的服务.
九、乙方的权利义务:
⒈乙方对所租赁项目,在合同规定的用途范围内,有权自主经营,不受他人干预;并有权聘请技术人员和雇工.
⒉乙方有权申请对本项目开发治理的立项投资,并享受国家给予相应的支助,甲方应给予乙方办理手续上的方便.
⒊乙方对本项目开发经营所获得产品,有权自主处理而取得收入;但对国家有规定需经审批采刨砍伐的种植业、林业等产品,须办理审批手续后,方可处理.
⒋乙方在具有经营权年限内,如遇国家征用该土地,甲乙双方都应服从,补偿办法按国家规定执行.
⒌乙方使用权内可有偿转包、转让、入股,但须经甲方同意并加注意见;乙方在经营权期内死亡,其继承人可依法继承.
⒍乙方在租赁项目内不得开矿取土,损坏地下矿产资源.乙方应按时缴纳有关税金,但甲方不得追加租赁费.
十、租赁项目使用权租赁费和缴纳方式:
乙方租赁甲方荒地经营权 年内,总计应上缴甲方人民币 元整(¥ 元);在订立合同时以现金一次交清.
十一、违约责任及解决争议的方式:
甲乙双方有一方违约,给对方造成的实际损失,应予以赔偿; 赔偿数额的确定,应受到的处罚以及双方的其它争议,不能协商解决时,任何一方均可向上级有关机构申诉解决.
甲方盖章:
甲方法人签字:
年 月 日
乙方法人签字:
年 月 日
乡(镇)意见:
年 月 日 (公章)
鉴(公)证意见:
年 月 日 (公章)
本合同一式叁份,甲乙双方及鉴(公)证机关各执一份.
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