商品房购房合同备案表
商品房购房合同备案表7篇
对于买房房屋的合同签订，为了保障自己的利益，应当进行协商制定合同条例。合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。下面是我整理的商品房购房合同备案表7篇，欢迎大家阅读共享借鉴。
商品房购房合同备案表（精选篇1）
签订时间：
签订地点：
甲方：
乙方：
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议;
一、本合同双方当事人均为 市 街道 村 组集体成员。
二、房屋状况：
本合同项下的房屋位于 市 街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为 村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。
八、在接到乙方办理房产过户的`书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的`占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的`市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印)：
身份证号：
乙方(签字捺印)：
身份证号：
见证人(签字捺印)：
身份证号：
见证人(签字捺印)：
身份证号：
商品房购房合同备案表（精选篇2）
出卖人： 以下简称甲方
买受人： 以下简称乙方
依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积为 平方米。
其次条上述房产的交易价格： 元。
第三条付款时间与方法
1.乙方应于20 年 月 日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
2.乙方面交给甲方现金 元；其余 元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于20 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额 %的交易费；担当公证费、协议公证费。
2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额 %的交易费，担当房产交易征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。
2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是 、 、 、 ，共 人，托付代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 单位，代表人是 。
第八条本合同经国家公证机关 公证处公证。
第九条本合同一式 份，甲方产权人各一份，乙方一份， 房产管理局、 公证处各一份。
甲方：
乙方：
日期：
商品房购房合同备案表（精选篇3）
出卖人(以下简称甲方)：
身份证号码：
甲方为 省 市 区/镇 居民。
甲方配偶为
身份证号码：
房屋地址：
农村集体土地使用证号码：
买受人(以下简称乙方)：
身份证号码：
乙方为 省 市 区/镇 居民
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：
第一条房屋状况该房屋农村集体土地使用证号：
房屋座落： 市 区 村 路 。设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：房屋建筑面积 平方米，庭院建筑面积 平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于 年使用至今为 年。
其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为 元，计 (大写)
第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款 日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力（如自然灾难及其他不行抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第 种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、 。
第四条乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订 日内按一次性付款形式付款：
第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约责任：
商定为：合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任：
商定为：合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特殊是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。
第八条房屋及其土地使用权力延长的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 年 月 日根据合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。
该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府赐予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条公证人的规定
本合同在 省 市 区 村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。
公证人（签章）：
甲方：乙方：
年 月 日
商品房购房合同备案表（精选篇4）
甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。
其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币 万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方 元整，付款方式为 。
第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或 年 月止)。
2、协议签定之日后(或 年 月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任
如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料;
如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。
第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交 仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。
第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。
甲方签名：
乙方签名：
甲方联系电话：
乙方联系电话：
甲方身份证号码：
乙方身份证号码：
年 月 日
商品房购房合同备案表（精选篇5）
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在公平自愿基础上，就乙方自愿购买甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条、交易房屋详细状况
1、房屋地址： 市 省（区） 街道 小区 栋 单元 号。
2、房屋面积： 平方米。
其次条、交易房屋价款及给付方式
1、房屋的交易总价为：人民币 万元整（大写： 万元）。
2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金 元整（大写： 元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元 元整（大写： ）。
4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款 元。
第三条、税费担当及合同备案
1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方担当。
2、甲方协作乙方办理房屋更名等手续，交由 市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同商定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行担当，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方担当违约责任。
第四条、甲方的权利义务
1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。
2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
3、甲方于 年 月 日前，协作乙方办理更名过户手续。
第五条、违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方缘由造成本合同无法履行的，乙方给付的定金不予返还。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定金。
第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。
第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第九条、双方商定的其他事项。
甲方签名：
乙方签名：
甲方联系电话：
乙方联系电话：
甲方身份证号码：
乙方身份证号码：
年 月 日
商品房购房合同备案表（精选篇6）
托付方（甲方）：
受托方（乙方）：
第一条订立托付的基础和目的
甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方托付出售房屋事项达成全都，订立本托付。甲方承诺本托付期间不托付其他公司出售，也不自行出售。
其次条托付的基本领项
1．甲方自愿将合法拥有的座落于 市 区 路 弄 支弄 号 室的房屋（以下简称该房地产）全权托付给乙方居间出售。该房地产建筑面积： 平方米；产权证号： ；托付售价人民币： 元整；租赁状况： 抵押状况： 附送设施设备有：
2．托付期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3．甲方签订本托付时已征得该房地产全部共有人的同意并保证该房地产权属清晰。
4．甲方托付乙方查找适合购买该房地产的购买方并按政策帮助办理相关过户手续。
5．甲方托付乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。
第三条佣金支付
1．佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。
2．支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。
3．若甲方托付乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。
第四条违约责任
甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本托付中托付售价的百分之三担当违约责任并支付给乙方
1．甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实或托付出售的该房地产未征得其他共有人同意的；
2．甲方违反本托付商定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本托付的；
3．甲方在托付期内或在终止托付后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的`购买方成交的。
4．甲方托付其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。
第五条补充条款
1：
2：
第六条发生争议的解决方法
甲乙双方在履行本托付过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方担当。
甲方：
身份证号码：
联系电话：
代表：
年 月 日
乙方：
执照号码：
联系电话：
代理人/代表：
年 月 日
商品房购房合同备案表（精选篇7）
托付人（被代理人）： （以下简称甲方）
受托人（代理人）： （以下简称乙方）
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成全都，订立本合同。
第一条托付事项
l、甲方托付乙方代理出售位于 市 区房产，建筑面积 平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质 ，产权证号 ，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。
2、乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。
其次条托付代理期限
乙方自本合同订立之日起 个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款方式
1、该房产托付出售价格为人民币（大写） 元（￥ ），此价格为税前款/税后款。
2、如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方全部。
3、付款方式：现金支付/银行转账．
第四条甲方义务
1、签订合同时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
2、甲方应保证该房产权属清楚，所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售，且所供应的有关证件及材料应真实合法。
3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，乐观协作乙方工作。
4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前 日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙：房屋权属变更前 日内迁出该房全部注册户口。
5、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。
第五条乙方义务
1、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的平安性。
2、确保代理事项遵循法律程序。
3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
4、不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。
6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
第六条其他商定事项
1、如甲方是托付代理人的，必需有甲方（产权人）的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。
2、本合同签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。
3、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托付合同自行终止。
4、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
第七条违约责任
1、由于甲方缘由导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。
2、如因乙方缘由导致房屋未出售，乙方应赔付甲方违约金。
3、该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。
4、本合同履行期间，未按本合同第四、五、六条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格5%的违约金作为赔偿。
5、甲、乙双方商定，在托付期限终止后的365天之内，假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定代理佣金。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议
补充协议与本合同具有同等法律效力。
补充条款：
第九条合同争议解决方式
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向 市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。
甲方：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
年 月 日
乙方：
经办人：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
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