房屋租赁合同书范本
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
甲方身份证号： 乙方身份证号：
甲方电话号码： 乙方电话号码：
甲方住址： 乙方住址：
鉴于：
1. 甲方为合法的房屋所有者，拥有该房屋出租的权利；
2. 乙方同意承租甲方所租赁的房屋；
3. 双方在平等、自愿、协商一致的原则下，达成本合同。
合同内容如下：
第一条 租赁物
1. 甲方向乙方出租位于 （地址）的房屋，包括 （描述房屋的具体情况，如大小、型号等），租赁期限为 年/月/日起至 年/月/日止。
2. 租赁面积为 平方米，租赁用途为 （住宅/商业/仓储等），具体用途见附件一。
第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为 元，租金包括房租和物业费等费用。
2. 乙方应于每月 日前交一次房租，合计每年支付 元，房租支付方式为： 。
（例如现金/转账/支票等）
第三条 维修及装修
1. 自租赁起，房屋内的灯、电器、卫浴等日常设施由乙方维修保养。
2. 如因乙方过失或不当行为造成房屋设施损坏，乙方应当承担修理费用，并报告甲方。
3. 乙方不得擅自进行房屋装修、改造等，应事先获得甲方的书面同意。
第四条 押金及违约金
1. 乙方应在租赁期起始日前交纳押金 元作为保证金，租赁期届满后如甲方确认乙方已完全履行本合同所有义务，押金应当全部退还。
2. 如乙方未按规定支付租金、违反本合同约定、损毁房屋装修等，甲方有权扣除相应金额的押金，并保留追究乙方违约责任的权利。
第五条 退房及迁出
1. 乙方应在合同期限届满后按时退房并交还房屋。
2. 如乙方提前终止租赁合同，应当事先向甲方提出书面申请并经甲方同意方可退房，乙方需支付提前终止租赁合同的违约金。
3. 乙方在迁出房屋前应当清理房屋内物品并归还甲方，如有残留物品、损坏等，应当承担清理、修复等费用。
第六条 其他
1. 甲方有权进行房屋检查，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。
2. 乙方应当注意房屋安全，如发生意外事件，应当及时通知甲方。
3. 本合同未经甲、乙双方协商一致不得变更、解除或终止。
4. 本合同以中文书写，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
附件：
附件一：房屋租赁用途明细
附件二：本合同所涉及的法律名词及注释
法律名词及注释：
租赁合同：双方为明确租赁标的、租期、租金以及各方的权利义务等主要内容，在互相平等、自愿的基础上订立的具有法律效力的协议。
合法房屋所有人：指依照法律法规和规章制度取得房屋所有权的人。
租赁用途：指租赁房屋的用途，提供的房屋设施、周边环境和法律法规等可能会对租赁房屋的使用造成一定限制和约束。
违约金：指违约方应根据约定或法律规定向守约方支付的补偿金。
实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1. 租金纠纷：乙方未按时支付租金、房租金额不一致等情况，建议双方协商后以书面方式确定具体的房租支付金额和时间。
2. 房屋维修：由于日常维护不到位导致设施损坏情况，乙方应当承担维修费用，如发生争议，可请求第三方机构共同对房屋状态及维修费用做出评估。
3. 退房迁出：乙方在迁出房屋时未清理或残留物品，或出现损坏情况，建议甲方及时通知乙方整改或者协议处理，如有争议可通过法律途径解决。
《房屋租赁合同书样本(最新5篇)》相关文档：
汽车租赁合同范文样本10篇09-01
汽车租赁合同范文样本(10篇)09-01
种子购销合同范本样本202209-01
公司的借款合同标准样本(3篇)09-01
厂房房屋租赁合同样本(2篇)09-03
房屋租赁合同书样本5篇09-04
建筑材料购销合同(样本)09-04
公司员工借款单样本三09-04
建房合同书样本模板(10篇)09-04
合同书样本(精选5篇)学习啦09-05
