厂房租赁合同最新范本（推荐8篇）
厂房租赁合同最新范本 第1篇
出租方： （甲方）
承租方: （乙方）
乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，达成如下条款：
一、出租物地点及面积：
甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。
二、租赁期限：
租赁期为 年（从 年 月 日至 年 月 日止）。
三、租金、定金及交付方法：
1、每月租金为人民币xx元，乙方于每xx月xx日前支付当月租金给甲方。
2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方（合同期满时无息退还）。该款项乙方已交付给甲方。
四、违约责任：
1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。
2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。
五、其他商定：
1、乙方必需依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。
2、乙方在租赁期间开办企业，必需自行办理一切证件并做好平安措施，一切事故责任由乙方担当。
3、甲方必需乐观协作乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。
4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。
5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必需先征求甲方同意，但不得阻碍租赁物结构平安，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方全部，乙方不得拆除，否则视违约论处。
6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件听从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。
7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不行抗拒的自然灾难造成厂房损坏的，由甲方负责修理及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责修理及其费用，
8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。
9、经对方同意，一方当事人可提早解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。
10、期满当日，乙方必需撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。
11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。
12、本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
厂房租赁合同最新范本 第2篇
承租方（以下简称甲方） 情愿托付居间方（以下简称乙方） 房地产询问服务有限公司以下列条件租赁出租方（以下简称丙方） 全部的房屋。
一、甲方对所租赁的房屋已充分了解并同意按下列条件租赁：
1、房屋座落： 区 路《 》 室；
2、建筑面积： 平方米；权属： ；用途： ；
3、租赁价格：人民币 元整，大写： 元整/（）年（）月请选择并（√）表示确认
4、租赁期限：共计（）年自 年 月 日至 年 月 日止；
二、意向金的支付及有效期限商定：
甲方同意于签订本合同（以下简称合同）同时支付元整（人民币/美元），作为租房意向金。本合同自甲方签署之日起2日内为租房考虑期（租房意向考虑期是指：甲方在支付了租房意向金后能够在这段时刻内确定是否租赁该房），在考虑期内甲方有权提出终止托付租赁行为（须以书面形式），并取回租房意向金，如超过考虑期甲方无任何书面异议，则视甲方已完全确定上述租赁行为，从超出考虑期之日起 个工作日内为租房确认期（租房确认期是指：在有效期内当丙方在本合同中签字确认后甲方均表示确认），如超出确认期丙方尚未确认或本合同所列条件不为丙方所同意，则本合同终止，甲方所付之意向金马上无息返还。
三、意向金转为购房定金及甲方违约商定：
当丙方于确认期内在本合同中签字同意甲方所列租房条件后，则甲方同意将上述意向金自动转为租房定金给丙方。如到时甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前来签订房地产租赁合同的，则视为违约，则甲方无权要求返回定金，丙方则按佣金额的50%支付给乙方作为前期服务费。
为疼惜当事人的合法权利，本条款已作特不提示，请认真阅读本条款并请予签字确认，甲方：
四、甲方的义务：
在本合同之有效确认期内，丙方同意出租并签字确认后，甲方以丙方签字确感觉准之日起5日内，依乙方支配至乙方处与丙方签订房地产租赁合同。
五、乙方的义务：
乙方负责为甲、丙双方代书签订房地产租赁合同，同时乙方关心甲、丙双方办理产权调查、办理房屋交接手续等相关手续。
六、甲方之服务酬劳支付：
甲方与丙方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%，作为服务酬劳（佣金）支付给乙方。
七、乙方未按上述第五条款乙方应履行的义务进行操作的，则乙方应向甲、丙双方支付违约金，其金额按上述月租金的35%，计 。
八、甲方在与丙方成交时，甲方应依法负担的有关税、费均由甲方负责自行缴纳。
九、丙方意见及义务
丙方同意按上述甲方之租赁条件出租，并同意在签字之日起5日内依 房地产询问服务有限公司（乙方）支配，至乙方处与甲方签订房地产租赁合同。
十、丙方之服务酬劳支付
丙方与甲方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%，作为服务酬劳（佣金）支付给乙方。
十一、丙方违约之商定：
若丙方同意依甲方之租赁条件出租并在本合同上签字后，有反悔或不按上述商定的5日期限前来签订租赁合同的应视为违约，丙方应双倍返回定金给甲方。甲方则按佣金额的50%支付给乙方作为前期服务费。为疼惜当事人的合法权利，本条款已作特不提示，请认真阅读本条款并请予签字确认，丙方：
十二、丙方在与甲方成交时，丙方应依法负担的有关税、费均由丙方负责自行缴纳。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
厂房租赁合同最新范本 第3篇
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为了规范治理，提高经济效益，经甲方股东合议准备，将位于xx厂房、机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权利义务关系，依照《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在公正、自愿、诚信的基础上，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下：
一、租赁物位置、数量与范围
甲方将位于xx厂房（见厂房租赁合同）机械设备、工具（见机械设备及工具清单）以及使用场地（具体位置及范围见附件平面图）和通道（三通一平方案）整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。
二、租赁期限
本合同租赁期一年，农历自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的
租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。
三、押金、租金及结付方式
1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金xx万元（不计利息），合同到期时，如机械设备完好，能接着正常生产，则押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生产，则由乙方负责修理好，否则按实际状况扣减押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金xx万元。
3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。
4、租赁期间的电费、水费、修理费、上交环保局的费用由乙方负担。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。
2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。
3、甲方全部固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有使用权，没有全部权。
4、在租赁期间乙方负责租赁特修理，修理费用均由乙方负责。
5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。
6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。
7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。
8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。
9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方全部，然而不行拆除部分归甲方全部。
（二）甲方的权利和义务
1、甲方拥有对原机械设备的全部权。
2、甲方有按时收取租金的权利。
3、甲方有处理周边冲突纠纷的义务，因遗留询问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。
4、甲方有疼惜和维护乙方正常平安生产经营的义务。
5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利。
五、债权债务界定
租赁前与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责。
六、违约责任
1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必需向另一方支付违约金xx万元整（上级部门或本地人不予以生产，能够终止合同）。
2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具给甲方。
七、特不商定
1、因不行抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或其它的经济损失，乙方不担当任何责任。
2、因不行抗力（上级部门或本地人不予以生产）造成停业停产双方不担当任何责任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效，与本同具有同等法律效力。
2、本合同双方签字盖章后生效。合同一式二份，双方各执一份。
3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
20xx年xx月xx日
厂房租赁合同最新范本 第4篇
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依照国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、公正、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。
一、出租土地及房屋状况
甲方出租给乙方的土地位于，面积约 亩，地上房屋XXX方米，共xx间，结构为xx。xx甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方使用，由乙方自行治理。
二、租赁期限
2.1甲方同意赐予乙方地整治。
2.2租赁期限为xx年，自20xx年xx月20xx年xx月xx日止。
2.3租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。
三、租赁价格及租金支付
3.1租赁价格：租金每年为人民币。
3.2租金支付：依据本协议其次条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币xx元（大写：），其余年份租金于由乙方于每年月xx日前支付甲方其次年租金。
四、双方责任与义务
4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。
4.3甲方同意乙方为经营需要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，供应必要的关心与支持。
4.4乙方租赁土地正前方及四周在不阻碍其他权利人的前提下，拥有免费使用权。
4.5租赁期间，如遇征地、拆迁（包括不限于道路规划、修建等），乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。
4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要，供应必要的关心与支持。租赁期间，乙方自行担当使用场地及房屋发生的水、电等费用。
4.7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。
4.8租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。xx4.9租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的治理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。
4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止阻碍。
五、协议的解除
5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商全都，能够解除本协议。
5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。
六、争议的解决
6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。
6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议自双方签字盖章之日生效。
7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不行分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
7.3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
年 月 日
厂房租赁合同最新范本 第5篇
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》有关规定，依据公正互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商全都，签订本租赁合同。
一、机械设备及厂房概况：
1、机械设备见附件设备清单
2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）。
3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自转变该厂房的用途。
3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
三、租用设备的全部权和使用权：
1、甲方拥有租赁设备及厂房的全部权。
2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、租赁期限及续租：
自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方接着使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。
五、租金计算机结算方式：
1、设备租赁期间原则上每天平均工作时刻不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。
2、租赁费计费方式：
年租金￥500000元（人民币：伍拾万元整），（其中机械设备租金￥375000元，厂房租金125000元）
年租金￥1000000元（人民币：壹佰万元整），（其中机械设备租金￥750000元，厂房租金250000元）
年租金￥1500000元（人民币：壹佰伍拾万元整），（其中机械设备租金￥1125000元，厂房租金375000元）
3、若租赁在合同期内提早结束，租金按以下结算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金。
六、设备租赁的修理保养和费用：
1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥当保管，不得损坏。应做好日常修理、保养，保持设备良好，每月依据甲方有关规定进行保修，修理费由乙方担当。
2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
3、租赁过程中如乙方使用不当、治理不当造成的责任事故应由乙方担当责任并向甲方赔偿经济损失。
七、双方权利、义务：
（一）、甲方权利、义务：
1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。
2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。
（二）、乙方权利、义务：
1、租赁期间，设备在厂房的平安由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）
2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方缘由造成的第三方损失。
3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时照实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。
4、乙方在租赁期间应疼惜并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因治理及使用不当造成设备损坏的，乙方应马上负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
5、同意甲方设备治理和检查，关于检查出的询问题依据有关规定即时处理。
6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添臵设备时，不得损坏厂房结构，阅历收认可，方可办理退租手续，
7、乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或修理，费用由乙方担当。
8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提早15天书面通知乙方，乙方应乐观关心协作。因乙方阻挡甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责。
9、如因不行抗力缘由，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。
八、违约责任：
1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上任凭增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
3、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）部分或全部转租给他人。
九、争议的解决：
有关本合同的一些争议，甲、以双方应依照《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方担当。
十、合同效力
本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。
十一、合同生效
本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必需严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。
甲方： 乙方：
代表人签字： 代表人签字：
年 月 日 年 月 日
厂房租赁合同最新范本 第6篇
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了促进本地经济的进展，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地治理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。
一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。
二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自 年 月 日到 年 月 日止。
三、租金及租金递增方式：
（本合同所计算的租金均不含税）
四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼接受先付款后使用的原则，乙方必需提早 日付款。
五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方全部。
六、租赁期内甲方的责任：
1、供应乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营供应便利。
2、甲方供应房屋必要的修理，如屋顶漏雨、内涝等。
3、甲方关心乙方注册公司并出具相关手续。
4、协调处理周边关系。
5、关心乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。
七、租赁期内乙方的责任：
1、乙方改造、增加设备或转变地表状况时，必需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
2、乙方合法经营，必需符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。
4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇消失漏水、漏电，按实际用量分摊。
5、乙方应做好防火、防盗平安，如发生平安事故，造成的一切损失由乙方担当全部责任。
6、乙方必需乐观协作甲方计生专干做好外来人员的预备生育工作，依据相关法律、法规听从治理。
7、未经甲方同意不得转租第三人。
八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。
九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、平安责任事故及相关责任由乙方自行担当，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。
十、如乙方超过合同商定时刻未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻挡乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。
十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应听从国家建设需要，终止合同。甲方必需提早半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。
十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提早解除本合同，所造成的损失由责任方担当。
十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。
十四、承租期内，甲、乙双方除本合同商定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方担当。
十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日 年月日
厂房租赁合同最新范本 第7篇
甲方：
乙方：
在乙方获悉甲方场地差不多状况的前提下，依照《合同法》的有关规定，双方本着狡猾守信、互利共赢的原则，通过友好协商，就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议：
一、场地
1、场地位置：出租的场地位于 厂区内。（具体位置： 厂区内， 侧围墙、西至 、南至 、北至 ）。
2、场地面积：场地面积约为 平方米，实际面积待双方测量后确认。
3、场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即 年 月 日始至 年 月 日。
4、场地现状： 场地为空地。
5、租赁费每年大写：壹拾万元、小写：，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于 前交清，往后每年租赁费必需于其次个续租年的第一个月内交清。
二、合作内容
1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建筑混凝土搅拌站，同时乙方保证其建筑的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的大事、事故与甲方无关。
2、厂房建筑期为个月，从乙方进场日起算。超过建筑期限，乙方需担当甲方相应的租金损失。
3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只选购甲方生产的水泥用于生产。
4、 门卫人职员资及过磅费用由甲乙双方各担当50%。
三、甲方义务
1、因租赁的场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提早三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。
2、甲方应为乙方供应水、电供应源。
四、乙方义务
1、乙方有义务在商定好的建筑期内完成搅拌站的建筑。
2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方缘由导致建筑物及围墙倒塌乙方必需负责修缮、修理。
3、乙方拉运混凝土的车辆及人员平安均有乙方负责治理，责任由乙方担当。
4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件听从，在商定的期限内撤离场地。
5、乙方必需依据甲方要求从甲方原有水、电源供应处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自个儿担当。
6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定直截了当收取，水费依据商业用水价格由甲方收取。
五、违约责任
1、在租赁期内，若因乙方缘由提早终止本协议，乙方搅拌站及厂房建筑成本甲方不予补偿。因乙方缘由造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利。
2、在租赁期内，若因甲方缘由提早终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建筑成本折价予以补偿。
3、 在租赁期内，因乙方缘由引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。
六、本协议未尽事宜，经双方协商全都，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力
七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼
八、本协议一式二份，双方各执一份
九、本协议经双方签字、盖章后生效
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
厂房租赁合同最新范本 第8篇
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止
登记备案部门：
登记备案时刻：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，经充分协商，甲乙双方同意就下列房屋租赁事项签订本合同，以资共同遵守执行。
一、出租厂房状况
1、甲方情愿将坐落在 市 区 路（街、巷、里、村） 号 层的房产（以下称“租赁物”），建筑面积 平方米，（详见土地房屋权证第 号）出租给乙方。
2、本合同项下的租赁物的用途仅限于 ，未经甲方同意，乙方不得转变用途。
3、本合同项下的租赁物实行 租的方式，由 方治理。
二、租赁期限
1、厂房装修日期 个月，自 年 月 日至 年 月 日，装修期间免收租费。
2、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
3、租赁期届满乙方应按时把租赁物交还甲方。乙方如需接着承租上述租赁物，应在租赁期届满前 个月与甲方协商，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租赁物的交付使用
在本合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。租赁物的现有设施及附属设备详见附件。
四、租金及保证金支付方式
1、租赁物第一年月租金为人民币 元/平方米，月租金不含税，相关税金需按国家规定缴纳，由乙方担当。
2、租赁期间内第一年租金不变，往后每年递增率为 %，租金调整日为每年的 月 日。
3、甲、乙双方在签订本合同时，乙方应向甲方交纳租赁期间保证金。保证金为人民币 元（大写：人民币 元整）。合同期满，如乙方无违约责任、租赁物的设施及相关设备无毁损情形同时乙方已交清了全部应付的租金、税金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方应无息将保证金退还给乙方。
4、本合同签订后 个工作日内，乙方应支付 个月租金人民币 币 元（大写： 元整）交付给甲方。往后支付月 日前向甲方支付 个月的租金。下期支付时刻为 年 月 日前。
5、本条规定的乙方应支付的租金、税金和保证金，乙方应以银行转帐方式汇至甲方指定的下列帐号：
开户行：
帐号：
五、其他费用
1、租赁期间，使用租赁物所发生的水、电、煤气、电话及通讯的费等用由乙方担当并负责按月缴纳，逾期未支付的需担当相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行担当。
2、租赁期间，物业治理费 元/平方米/月，由乙方担当并负责按月缴纳，逾期未支付的需担当相应的滞纳金，且由此引起的后果由乙方自行担当。
3、供电增容费：甲方供应的供电总电容为 ，不足需增容。供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
4、本条所涉及的费用乙方逾期支付超过 日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失（包括直截了当损失和可得利益损失），且不退还保证金。
六、租赁期限内甲方保证担当下列责任：
1、出租的房屋符合国家和地点政府关于房屋出租的规定、要求;
2、出租的房屋权属清晰。若发生产权纠纷，概由甲方清理，并担当民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;
3、甲方如需出卖上述房屋，应提早 个月通知乙方。
七、租赁期间，乙方保证并担当下列责任：
1、乙方应当疼惜和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增加。确需对房屋进行装修或增扩设备的，应征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，全部费用由乙方自理。
2、乙方应按本合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外，每逾期一日按月租金的千分之 向甲方支付违约金，逾期支付租金超过 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失（包括直截了当损失和可得利益损失），且不退还保证金。
3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违法行为的，甲方有权马上解除本合同并要求乙方赔偿损失（包括直截了当损失和可得利益损失），且甲方不退还租金和保证金。
八、租赁物修缮责任：
1、租赁期内，租赁物及其附属物损坏的，由乙方负责修复或赔偿;
2、因不行抗力的缘由而使房屋及其附属设施损坏的乙方不担当赔偿责任;
3、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种或许消失的故障和危险应准时消退，以幸免一切或许发生的隐患。因乙方不准时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身损害的，应当担当赔偿责任。
4、乙方对甲方正常的房屋检查和修理应赐予关心。
九、转租、合同变更及归还
1、乙方在承租期间，将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的，须经甲方书面同意，并另行签订合同。假如擅自中途转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失（包括直截了当损失和可得利益损失），且甲方不退还租金和保证金。
2、在租赁期间，确需变更或解除租赁合同的，双方当事人应提早协商。因当事人一方提早解除租赁合同的使另一方患病损失的，除依法可免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
3、乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
4、乙方在使用租赁物时必需遵守法律法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定阻碍建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
十、装修条款
1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，须申请报批的应同时向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案或许对公用部分及其它相邻用户阻碍的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。
2、如乙方的装修、改建方案或许对租赁物主结构造成阻碍的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
十一、广告
1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
2、若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
十二、防火平安
1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律法规，乐观协作做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁物内确因修理等事宜需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时刻内检查租赁物的防火平安，乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。
十三、有关费用
因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分不担当。
十四、适用法律及争议解决
本合同的解释、适用均适用中华人民共和国法律。在履行本合同中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，诉讼解决，并由甲方所在地有权辖权的人民法院管辖。
十五、其他
1、租赁期间如遇国家征用拆迁，本合同自行终止，有关赔偿事宜按《拆迁治理条例》规定办理。
2、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充合同。
3、本合同经双方签字盖章，并自甲方收到乙方支付的保证金款项后生效。
4、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，报登记备案部门 份。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
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