个人房屋买卖合同协议书
个人房屋买卖合同协议书
甲方：（出售方）
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方：（购买方）
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方拟出售其所有权益的住房，乙方经核实房屋产权状况后，愿意出具购买意向书，双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条 住房信息
1.1 房屋基本情况
房屋名称：
房屋所在位置：
房屋面积：
房屋楼层：
1.2 房屋权属情况
房屋权属证号：
房屋产证号：
1.3 房屋现状
房屋现状良好，不存在重大缺陷和质量问题。
第二条 购买价格及付款方式
2.1 购买价格为人民币（￥） 元整。
2.2 甲乙双方约定全款交易/分期交易，具体的付款方式如下：
（1） 全款交易：乙方一次性支付购房款项。
（2） 分期交易：乙方按下列约定分期支付购房款项：
（具体分期付款约定请写明）
第三条 交付时间
3.1 甲方应向乙方提供房屋权属证书等所有与买卖房屋有关的证明文件。
3.2 甲方应向乙方注销房屋社保、公积金等账户，并将房屋的税费全部交纳。
3.3 交付时间为 年 月 日。
第四条 过户手续及费用
4.1 过户手续及费用由乙方全权负责。
4.2 双方应在交付前共同办理过户手续。
第五条 租赁合同
5.1 若该房屋存在租赁合同，甲方应当及时通知乙方，并要求承租人在规定时间内搬离。
5.2 如因承租人未在规定时间内搬离而造成经济损失，甲方应向乙方承担全部损失。
第六条 违约责任
6.1 若因甲方原因导致无法成交，乙方有权要求甲方返还已支付的订金，并赔偿乙方因此所遭受的经济损失。
6.2 若因乙方原因导致无法成交，乙方应将已支付的订金返还甲方，并赔偿甲方因此所遭受的经济损失。
第七条 法律效力和可执行性
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 若因本合同引起任何争议，应当依照中华人民共和国法律予以解决。
7.3 本合同的任何修改和补充必须采取书面形式，双方签字或盖章生效。
甲方（出售方）：签字/盖章：
乙方（购买方）：签字/盖章：
签订日期：年 月 日
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