暂时租房协议范文
租房主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电 器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁 双方的权利义务、租约等。以下是由为大家推荐的暂时租房协议， 欢迎大家参考。
委托人(甲方)：
中介人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托 人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达 成协议如下：
第一条委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻觅符合以下条件的房屋 (必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜 线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
座落： □;楼房为 室 厅 卫□;平房为 间□;无装 修□;普通装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调 □;天 然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□; □;电视机□; 电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□ □;楼层： □;结构： □;朝向： □;建造面积： 平方米□;月租金标准： 元□;租期： □;房屋用途： □;
房屋权属：
其他条件：
乙方还应提供以下服务： .
第二条 委托期限 自 年 月 日至 年 月 日。
超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或者以 书面形式将本合同委托期限延长。
第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时 间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻觅的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不 满足出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付 看房费。
第四条 甲方义务
(一)应出示身份证 等真正的身份资格证明;
(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的出 租人进行私下交易。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营 资格证明;
(二)应竭力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出 的条件为甲方寻觅房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方 看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务， 并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满 足出租人提出的特殊条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或者与他人恶意串通，损 害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或者对出租 房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格 证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合 法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目 的预收费用。
第六条 委托事项的完成
“完成委托事项”是指完本钱合同第一条所列全部委托事项。 甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或者为 甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服 务的，均视为委托事项未完成。
第七条 费用与佣金
(一)看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次 元。甲方可以一 次性交纳看房费用 元，可看房 次。
乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的 %向乙方支 付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。
佣金的支付方式：现金□;支票□; .
委托事项未完成或者未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付 佣金。
(三)中介活动费用
中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不 包括看房费、佣金)。
乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或者过失导致委托事项未完成或者未在委托期限内完 成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。乙方 要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出 合理解释。
除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其他 任何费用(押金、信息费等)。
第八条 转委托
乙方将委托事项全部或者局部转委托给第三人处理，应当事先征 得甲方的允许。
第九条 本合同解除的条件
双方可以以书面形式商议解除合同。
第十条 违约责任
(一)甲方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人 私下成交的，应按照 的标准支付违约金，乙方仍有权取得约 定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照 _ 的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行竭力义务的，不得向甲方要求支付看房费、 佣金、中介活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者有恶意串通行为的， 除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照 标准 支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外 的损失进行赔偿。
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或者对出租 房屋依法享有出租权利的其他证明或者身份资格证明，或者所介绍房屋 存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房 费、佣金、中介活动费用外，应按照 标准支付违约金，甲方 除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十一条 合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议，由双方当事人商议或者申请调解;商议或者 调解解决不成的，按以下第 种方式解决(以下两种方式只能选择 一种)：
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项
第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖 章后生效。
第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协 商一致可以对合同内容进行变更或者对未尽事项做出补充规定。变更 或者补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和 地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对
委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定 的，从其规定。
委托人(章： )中介人(章)：
签约代表：委托代理人：
合同签订时间： 合同签订时间：
合同签订地点：合同签订地点：
出租方(甲方)
住所：
法定代表人：
承租方(乙方)
住所：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》 (以 下简称：《条例》 )的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实 信用的基础上，经商议一致，就乙方承租甲方 城市园地下储藏 室事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区 路 弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)该房屋使用面积为 平方米， 房屋用途为 ，房屋类型为 .
2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订 本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。
3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋 交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需维修，乙方必须履行 配合义务。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能 作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居 住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物 业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或者其他危（wei）险物品。
2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。
3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无 关，包括由于自然灾害引起的物损。
三、交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙 方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》 (附件 一)，甲方再也不另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清 单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储 藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手 续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。
2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不 包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。
3、租赁期限： 20 年
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币 2000 元。 租赁费金额总计人民币 元。 (大写： __万__仟__佰__拾__元__角 整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业 管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为 1.00 元/平 方米/月。
2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的 租金。
3、乙方支付租金的方式： .
五、其他费用
1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)维 修费、物业管理费、 等费用由乙方承担。
2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间： .
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租 赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约 责任。
2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或者不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由 乙方承担。
3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内 (共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用。
4、乙方另需装修或者增设附属设施或者设备的，应事先征得甲方 的书面允许方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维 修责任由乙方负责并承担维修费用。
七、房屋返还时的状态
1、如乙方中途退租，甲方将再也不退还乙方已交付租金。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲 方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租
1、除甲方已在本合同补充条款中允许乙方转租外，乙方在租赁 期内，需事先征得甲方的书面允许，方可将该房屋局部或者全部转租 给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或者与他人承租的 房屋进行交换，必须事先征得甲方书面允许。该房屋承租权的受让 人或者交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙 方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
1、甲、乙双方允许在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终 止，双方互不承担责任：
(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二) 该房屋因社会公共利益或者城市建设需要被依法征用的;
(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危（wei）险房屋的;
(四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2、甲、乙双方允许，有以下情形之一的，违约方应向另一方支 付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一 方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：
(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 30 日内仍未交付 的;
(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，导致不能实现租 赁目的;
(三) 乙方如改变租赁物使用用途导致房屋损坏的;
(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或者与他人交换各 自承租的房屋;
(六) 乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达 2 个月的;
(七) .
十、违约责任
1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或者财产 转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方 应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。
3、乙方未征得甲方书面允许或者超出甲方书面允许的范围和要 求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状 和支付 0.5 倍租金作为违约金。
4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙 方已经交纳的租金甲方不予退还。
十一、其他条款
1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承 诺不会影响乙方的正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖 方式等形式处分该房屋的，那末甲方承诺在处分该房屋前 7 日书面 征询乙方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙 方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，那末甲方应将剩余租 赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁 费的 0.2 倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除 以总租赁期，再乘以总租赁费计。
2、本合同未尽事宜，经甲、以双方商议一致，可订立补充条 款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同
及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效 力。
3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清 楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定索赔。
4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过商议解决;商议 解决不成的，可选择以下第(二)种方式解决(以下两种方式由甲、乙 双方共同任选一种)
(一) 提交浦东新区仲裁委员会仲裁;
(二) 依法向租赁物所在地人民法院起诉。
5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一 份。
甲方(盖章) 乙方(盖章或者名字)
法定代表人签署： 乙方本人签署：
签暑日期： 年 月 日 签暑日期： 年 月 日
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