厂房租赁合同书样本电子版
厂房租赁合同
甲方（出租方）： （以下简称甲方）法定代表人（或授权代表）： 联系电话： 地址：
乙方（承租方）： （以下简称乙方）法定代表人（或授权代表）： 联系电话： 地址：
鉴于双方在平等自愿的基础上，甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用，双方共同遵守以下条款：
第一条 厂房的租赁时间及面积：1. 甲方向乙方出租的厂房面积为 ，位于 ，租赁时间为 年，自 起至 止。2. 工业和商业用途租金为每月人民币 元，乙方须按月支付，每期租金支付期限为该期租金到期前的7日内，否则应按逾期天数按照0.05%的日利率支付违约金。3. 如甲方因自身原因需要收回厂房，应提前90天书面通知乙方，乙方应主动协助交接事宜，并按照协议中约定的违约条款进行支付。
第二条 租赁用途：1. 乙方只能将租赁的厂房用于正常的生产、经营、仓储等商业活动，不得用于任何违法、违规的非法活动，否则乙方应承担相应的法律责任，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。2. 乙方租赁厂房属于工业用途时，应符合国家环保标准，保证不对环境造成污染。
第三条 厂房交接：1. 甲方应在租赁开始之前对厂房进行维修和保养，确保出租的厂房完好无损。2. 乙方在使用期间，应保持厂房干净、整洁、安全，并按照协议约定定期进行日常维护。3. 在租赁期限届满之日，乙方应主动交还完好的设施和厂房，如发生损坏或灰尘、垃圾等问题，由乙方负责统一清理。
第四条 其他约定：1. 如因不可抗力因素导致租赁无法继续履行，双方应及时协商解决，本合同不因此取消。2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第五条 争议解决：对于因合同而产生争议的，双方应友好协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
第六条 法律适用与效力：1. 本合同构成甲乙双方约定的权利和义务，双方必须严格遵守。2. 本合同适用中华人民共和国的有关法律法规，如遇法律法规变化，双方应及时变更合同。3. 如因本合同产生争议，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。
甲方： 日期：
乙方： 日期：
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