出租方（简称甲方)：
承租方（简称乙方)：
根据我国《合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议,以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面积与用途：
甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米,承租乙方作 用。
二、租赁期限 :
租赁期限__＿_ 年。自 年 月 日起至 年 月 日止.
三、租金及保证金支付方式：
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 元(大写: ）。
付款方式:租金一年一付.乙方在签订协议后３0日内一次性支付当年租金，自 年起， 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租．
2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用时,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
四、甲方其他权利和义务
1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。
2、甲方应保证水、电、道路通畅,若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决.
3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作.
4、甲方租赁期间非自身原因,不得中途收回租赁财产而另租他人.
五、乙方其他权利和义务
1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同,而且应向甲方支付违约金。
3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则,应支付向甲方违约金。
4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下,乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
六、其他条款及违约责任
1、租赁期间,若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。
2、租赁期间,如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失．
3、租赁期末满,如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金 元，并赔偿由此造成的损失.
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿.
5、本合同由甲乙双方签字生效.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力
6、双方产生争端,应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。
出租方: 租赁方:
身份证： ＿＿ ＿_＿ 法定代表人身份证:_＿＿__＿_＿_＿
帐号: ＿ 帐号：_＿_＿__＿ _ _＿
电话： ＿__＿＿ ＿_＿＿＿__ 电话：__＿__＿__＿ ＿__＿_
签约地点:__＿ ＿ ＿_
签约日期： 年__＿月 日
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