地下车位买卖合同 (最新经典范文版)
地下车位买卖合同
甲方（卖方）：
身份证号：
联系地址：
联系
乙方（买方）：
身份证号：
联系住址：
联系
根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，达成如下协议。
第一条 合同标的
1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位的面积及位置编号详见附件一，面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。
第二条 转让价格及付款方式
1、该车位单价为人民币元/平方米，总价款为人民币：元（大写：万仟佰拾圆整），不含该车位的物业管理服务费。
2、乙方应于年月日前一次性付清该车位转让费。
第三条 交付及交接手续
1、甲方应在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由乙方承担逾期交付该车位的责任。
第四条 其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施。如有变更，乙方应立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿其损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其他车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等）。如造成损坏，乙方应负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合。
在进行检修前，检修方应提前通知乙方并安排好其他临时泊位，以确保乙方可以停车。如果乙方未能按照要求配合工作，则应承担由此造成的损失。
如果乙方的车辆在停车位内损坏或丢失，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任。但是，甲方有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。在使用过程中，乙方应独立承担任何侵权行为所产生的赔偿和修缮责任。
乙方应按照本合同第二条的约定，按时足额支付该车位的转让总价款。如果乙方逾期支付转让总价款不超过30天（含30天），则每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.5%的逾期违约金。如果乙方逾期支付转让总价款超过30天，则甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除合同后，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；如果甲方不行使解除权，则乙方仍需每日向甲方支付本合同约定转让总价款0.5%的逾期违约金。
如果甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同，则违约方须按照本合同的有关条款承担违约责任，并向守约方支付违约金，金额为转让总价款的10%。如果本合同对违约责任另有约定，则按照约定执行。
如果因为不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延，则双方均不负违约责任。对于其他未尽事宜，双方应协商解决。如果协商不成，则双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）。乙方（签字）：
法定代表人（签字）。签约日期：
签约日期。签约日期：
根据本合同，甲方因生产或经营需要向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物。经过双方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。
借款总金额为人民币小写元大写，借款期限为自年月日起至年月日止，共计天，月利息。借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。双方应按照本合同约定的时间和方式偿还借款，并承担相应的利息和违约金。
2、借款的偿还：在到期日，甲方需偿还本金并按时支付利息。
3、甲方可以提前还款，但需提前15天通知乙方。
第三条违约责任：
如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收15天的违约金。若逾期超过十日，则视为甲方彻底违约，乙方可解除本合同并要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金。
第二项抵押事项：
第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法有效。该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任。否则甲方承担全部法律责任。
第五条抵押物事项：
1、汽车种类及牌号：
2、车架号：
3、发动机号：
第六条抵押物的保管：
抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若因车辆自身原因、自然损坏或不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。
甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。
第七条抵押物的处置：
在抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。若甲方不能按时还款，自逾期天后，乙方可变卖抵押物以挽回损失。甲方需同时签署《逾期变卖委托书》。
第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物：
1、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；
2、借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；
3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；
4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；
5、借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；
6、借款人变更住所、通信地址、联系电话等事项未在5日内及时通知。
第三项其它规定：
第九条费用的承担：
若甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
第十条本合同生效条件：
本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
甲方：（借款人）
乙方：（出借人）
见证人：
合同签订地点：
年 月 日
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