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房屋施工合同范本(5篇)

时间：23-04-30 网友

房屋施工合同范本

甲方：

乙方：

甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。双方友好协商，签订合同条款如下：

一、承包形式：包工不包料。

二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层，每层平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。

三、质量要求：

1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。

2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。

3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。

4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。

五、工期要求：乙方必须保证有个固定施工人员。装模、布筋、砌墙必须是熟练工人，并达到如下进度要求。年月底前完成层主体工程，内墙粉刷工程，工期为个月。

六、付款方式：

1、每完成壹层主体工程可支付工程款。

2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。

七、乙方必须高度重视安全生产，做好安全防护，杜绝安全事故发生，一切安全事故由乙方自行负责。

八、违约责任：

1、甲方必须按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。

2、第一层装模时甲方支付给乙方元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。

3、乙方必须保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。

九、本合同双方签字生效，具有法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

房屋施工合同范本（二）

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋建设劳务施工事宜，双方协商达成以下协议：

一：房屋建设地，麻旺镇农贸市场门口对面。

二：施工内容：房屋结构为框架结构。乙方负责正负0以下米的基础开挖以及混凝土的灌注。由于没有地勘资料因此正负零米以下挖方和混凝回土填方由甲方根据市场价格另计工时费。房屋内外墙粗砂抺平，女儿墙高米，超出米高的根据市场价格工时费另算，贴卫生间墙砖和地砖，防水，回填，不含其它设施的安装。墙砖高不超过米。贴厨房墙和地砖，墙砖高不得超过米。底层为不超过5厘米的毛混凝土地坪，地平基础夯实。房屋顶板不粉刷，但是如果有板面有超过1厘米厚混凝土必修打平。不露钢筋，顶板面不大面积的超过2厘米厚的积水，在C20混凝土允许年限内不浸水，在材料允许值范围内不裂缝。乙方负责柱，板浇注，图纸范围内墙砌筑。

三：甲方责任和义务、。甲方负责水，电以及材料到施工现场。如果因为以上内容造成停工超过小时/天乙方可以向方索赔。乙方按照规定时间合格完成施工内容。乙方负责施工工具，模型板。

四：劳务费：按照板面面积元每平方米。基础超深部分混凝土元/立方米。基础开挖土方元/m³，回填方元/m³。石方元/m³。

五：付款方式

基础以及板面每层支付伍万元，工程完工付清劳务费的总款的 %。余下的在工程完工天内付清(在工程没有人为的质量问题情况下)。

六：乙方负责施工过程中的全部安全责任。

七：合同末尽事宜双方协商解决。

八：本合同一式二份，双方签字就生法律效力。

房屋施工合同范本（三）

甲方：

乙方：

甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。

二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。

五、承建内容：

1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

六、施工安全：

1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。

3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。

七、工程价款：

八、工程款支付方式：

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的 %，全款 %为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥元/天)甲方如未按合同要求付款按 %的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

房屋施工合同范本（四）

甲方：

乙方：

经甲乙双方在平等自愿，协商一致签订以下合同：

一，甲方厂区内，指定地点新建砖混结构房屋四间两层(一层库房，二层宿舍)。面积约㎡，施工费按实际建筑面积元/㎡计算，水，电，路三通由甲方负责。工期为一个月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供计划。甲方应及时保障，及时采购，避免误工现象。

二，乙方必须有一定的过硬的技术队伍和施工设施，所需工具设施全部自备，甲方概不负责，施工中的安全及安全设施概由乙方负责，施工中造成的一切事故概由乙方承担。施工中涉及的有关资质、等级证件、均由乙方负责。乙方按要求施工，因失误造成原材料损失，从施工费中扣减，施工现场由乙方看守，若出现材料被盗、变质按造价负责赔偿。不得以任何借口迟延工期(如迂不可抗力因素，工期顺延)。质量要求：一楼高3.4M，二楼高最低2.6M，最大误差垂直度为2公分。保修期一年，情况严重者赔偿损失。

三，施工费结算方式：一楼扳子上齐支付施工费元，二楼石棉瓦上齐封顶支付施工费元，粉刷完毕全部竣工直至交付使用后付清余款。为使工程大胆有效的开展进行施工，甲乙双方应密切配合，协调一致，乙方提前报出材料计划，甲方及时采购所需材料，乙方在保进度、质量的前提下从节约角度出发，避免材料不必要的浪费。本合同未尽事宜，经双方协商后在做补充，此合同自签订之日起签字生效。双方信守执行。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年月日年月日

房屋施工合同范本（五）

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：

一、拆除范围及要求：

1、祁阳县西横街号至号旧房需要全部拆除。

2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约米，高约米，墙体为“18”眠墙(不含粉刷)。

4、自进场起，年月日至年月日完工。