公司办公租房合同协议〔共14篇〕
篇1：公司办公租房合同协议 出租方(甲方)：
代理人身份证号：
联络 ：
承租方(乙方)：
代理人身份证号：
联络 ：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一章 租赁范围及用处
甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二章 租赁期限
租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日。
第三章 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限
一、租金:
1、租金： 元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。
2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。
3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4、经甲方同意乙方提早解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。
5、假设乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按
时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。
二、保证金:
1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安使用的履约保证金：共计人民币元。
2、如乙方在承租期内未违背本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施平安完好，那么甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成别人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
4、假设乙方提早解除合同(或甲方因乙方违约而根据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);假设甲方提早解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。
三、物业管理费、其他各类费
1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承当，乙方免费使用。
2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、 费以及水电费。
3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。
4、 费、水电费、电费的交付，由甲方根据每月相关收款凭证代收。
5、其他办公设备及设施免费归乙方使用局部，详见附件清单内容。
第四章 交房改造、装修及维护
1、乙方不得在承租房屋内进展任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的平安性自行负责)。
2、乙方应确保不会对承租房屋构造以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。
3、假设由于乙方的原因此对承租房屋的玻璃幕墙、建筑构造或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承当。
4、假设由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承当维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除。
5、对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任及费用。
第五章 承租房屋交还
1、在租赁期届满或提早解除合同时，乙方应自行撤除其对承租房屋所进展的任何附加装置，否那么，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或撤除所发生的费用由乙方承当。
2、在租赁期届满或提早解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否那么，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进展保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承当。
第六章 双方责任及保证条款
1、在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
2、在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。
3、乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进展违背法律及不道德的行为;假设乙方违背国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，那么乙方应承当损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。
4、乙方须根据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。假设乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的效劳或供给等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承当。
5、未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或局部转让、分租给第三方。
6、乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及平安、卫生规那么。
7、在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进展修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，假设已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承当。
第七章 合同续约、终止
7.1 合同续约
7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方继续租赁使用。
7.1.2 如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、受权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。
7.2 合同解除、终止
7.2.1 双方已履行完本钱合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。
7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
(1)未按约定时间交付该房屋达5日的;
(2)交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
7.2.5 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
(1)不按照合同约定支付租金逾期超过10日的;
(2)擅自改变该房屋用处的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体构造的;
(3)利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。
第八章 违约及违约责任
1、本合同的任何一方不履行约定义务，或者违背本合同条款内容，给对方造成
损失或致使本合同提早终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进展赔偿。
2、本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否那么应对扩大的损失进展赔偿。
第九章 通知、变更
1、甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。
2、双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议前方可生效，任何口头通知或 、 件均不作为本合同变更之根据。
第十章 纠纷解决及适用法律
1、凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，假设协商不能达成共识，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
2、在争议解决过程中，除有争议局部外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
3、本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十一章 合同生效及其他
1、本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。
3、本合同自甲、乙双方法定代表人或受权代表人签字或加盖公章之日起生效。
公司房屋租赁合同参考
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在 市 街 巷 号(缺乏局部可以补充)
2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。(缺乏局部可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号： 。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……)
第三条：房屋租赁的期限
租赁期限为 (月/年)。从 年 月 日中午12时零分起至 年 月 日中午12时零。
租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早 天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条：租金及其交纳方式
每月租金 元，大写 。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条：押金
押金 元，大写 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用处，保证正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否那么乙方有权提早解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的构造和装修情况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。
第七条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承当违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违约金。
4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 元违约金。
第九条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 承租方：
： ：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
公司房屋租赁合同范本
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。
二、租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
四、租赁期间，乙方应保护甲方财产，注意平安，一切平安责任事故由乙方承当。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承当，但不可抗力的原因造成损坏的除外。
五、租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提早收回租房，应提早壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、消费等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。
六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提早壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进展阻挠。
八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。
九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。
十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方： 乙方：
代表(签名) 代表(签名)
年 月 日
篇2：办公租房合同 出租人：xxx (以下简称甲方). ：
承租人：xxx (以下简称乙方) ：
根据《民法典》有关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。
一 .物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承当,并与租金同时付给甲方。
二 .乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防平安,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否那么一切后果有乙方承当。
三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借别人,否那么甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进展适当装修装饰,其费用由乙方承当，装修时不得随意对房屋进展建筑构造改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.
五。 甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否那么甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。
七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修局部不得拆卸成心破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友谊赠与甲方行为。
八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违背以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并承当相关法律责任。
九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十 . 合同签订生效日期: 年 月 日 .
十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。
出租方(甲方)：
代理人身份证号：
联络 ：
承租方(乙方)：
代理人身份证号：
联络 ：
篇3：办公租房合同 甲方(出租人):
乙方(租户):
甲、乙双方同意，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，根据甲、乙双方平等、自愿、老实、信誉的原那么，就乙方向甲租赁房屋事宜达成如下协议。
一、房子的位置、面积和装饰、设施
1、甲是郑州
2.甲租给乙方的这所房子的建筑面积都是 平方米。
二、租赁用处
1.乙方承诺，向甲方租赁这幢房子只能作为办公用。
2.在租赁期限内，假如事先没有得到甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用处。
三、租赁期限
1、住房租赁期限共 个月， 年 月 日起 年
2.租赁期限到期后，甲方有权收回所有租赁住宅，乙方应如期返还。乙方要求租赁更新时，必须在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。
四、租金和支付方式
1、这家的月租是 元。(大写： )。
2、住房租金支付方法：年半年季度月；预付使用。一期租金在签约日支付，以后每期租金提早_ _ _ _ _ _ _天支付
五、其他费用
1.乙方在租赁期间使用的水电费 网络使用费房地产管理费租金税 ，由乙方根据相关规定自行承当。
2.根据甲方的要求，乙方将甲方的房子保证金 元(大写 )乙方结算后，甲方应退还全部保证金。
六、房屋维修责任
1.在租赁期限内，甲方应保障租赁住宅的使用平安。乙方应节省租赁的房子和附属设施，合理使用。乙方使用不当导致房屋或设施受损时，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
2.由于不可抗力的原因，房屋受损或造成乙方损失，双方互不负责。
3、室内现有设施：
电是
家具如下：
七、包租转卖约定
1.除甲方外，乙方除本合同补充条款另有约定外，乙方必须在租赁期限内事先得到甲方书面同意，才能将租赁的局部或全部房子转租给其别人。
2.乙方转租该房子，签订的转租合同应符合以下规定：
〔一)包租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(二)包租期间，乙方不仅可以享受和承当包租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。
(三)在包租期间，本合同变更、终止或终止时，包租合同也应相应变更、终止或终止。
八。本协议条款的变更和终止
1.租赁期限内，假如不是以下情形之一，那么不能更改或终止本协议：
(1)甲方或乙方有特殊原因，经双方协商，同意甲方提早收回或乙方提早退还局部或全部住房。
(2)由于出现了非甲可以接近的景象，该住宅设施的正常运行或水、电等正常供给中断，中断时间一次性超过7天，乙方认为对正常住宅使用造成了严重影响。
(3)因为乙方违背本合同约定，甲方提出后15天内，乙方没有纠正。
(4)由于不可抗力因素，其房屋及其附属设施受损，本合同无法继续履行。
(5)租赁期间，该房屋通过市或区(县)相关部门批准转让，或者通过司法、行政机关依法限制房地产权，或者出现其他场景，说明法律、法规制止的非甲义务。
2、本协议变更或解除时，要求变更或解除本协议的一方，除本协议(第1条)第1款外，假如因变更或解除本协议而造成一方损失，那么应主动提交给另一方。
(4)第(5)款可以依法免除义务，对方应负责赔偿。
九、乙方的义务
1.租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，收回其房屋，赔偿甲方损失。
(1)未经甲方书面同意，擅自包租该房子，借用别人使用。
(2)未经甲的书面同意，擅自改变住房构造或损坏房屋，经甲的书面通知，在有限的时间内未经纠正修理。
(3)擅自变更本协议规定的租赁用处或利用该房屋从事非法活动的；
(4)逾期租金累计半个月以上。
2.租赁期限内，乙方未经甲方同意中途擅自撤回租赁，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金。假如支付的违约金缺乏以支付甲的损失，乙方也要承当赔偿责任。
10.甲的义务
1.甲方未按照本合同规定的时间交付该房子供乙方使用。逾期的每一天，甲方都要按照月租金的0.3%向乙方支付违约金。假如超过7天期限，甲方将被视为不履行本合同。甲方除按照上述规定支付违约金外，假如支付的违约金缺乏以支付乙方的损失，那么甲方应负责赔偿。
2.租赁期限内，甲方因本合同第9条第1款规定的情形擅自解除本合同，提早收回该房子的，甲方应按照月租金的两倍向乙方支付违约金，假如支付的违约金达不到乙方的损失，甲方应负责赔偿。
3.乙方如因任何原因取消租赁，将根据乙方实际居住天数计算租金并返还剩余(假如有)，违约金根据本协议的相关条款执行。
4.甲方应保障租赁的房子的拥有，如发生没有产权和使用权的纠纷时，甲方应承当乙方的所有损失。
第十一条其他条款
1.本协议的未完成事项可以经甲、乙双方协商后签订补充条款。补充条款和附件都是本协议不可分割的一局部，与本协议具有同等效力。
2、甲、乙双方签署本合同时具有完全民事行为才能，对各自的权利义务有明确的理解，并希望严格按照合同规定执行。假如一方违背合同，另一方有权根据本合同要求索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时，应协商解决。假如协商失败，双方可以向其所在地区的人民法院起诉。
4.本合同(正本)与附件一式两份一起，甲乙双方各保存一份，具有同等效力。
十二、其他补充承诺
出租人(当事人A): 承租人(当事人B):
： ：
日期： 日期：
篇4：办公租房合同 出租人〔甲方〕：
身份证号码：
承租人〔乙方〕：
身份证号码：
根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权
理论中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：
1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的受权委托书原件〔最好经过公证〕。
3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种责任。
合同内容如下：
第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，那么要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过，超过局部无效。
第二条 乙方租用房屋的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整〔含一个月押金、物业管理费、有线电视费〕，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、 费、停车费。
风险提示： 明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
第三条 付款方式：年付。提早一个月支付第二年租金。
第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用处使用，并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处的报批手续。
第六条 甲方保证第五条所列出租房的用处符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明〔乙方办理工商执照用〕
第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好〔属正常损耗的除外〕。
第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进展维修；乙方无法通知甲方或甲方回绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承当〔从房租中扣除〕。
第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承当。
风险提示：明确修缮责任
假如在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承当，这是双方需要提早明确的，否那么，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为防止风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该保护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准前方可进展，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：
〔一〕发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
〔二〕政府决定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋；
〔三〕乙方提早三个月通知甲方解除合同。
解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。
〔四〕甲方提早三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余局部退乙方。
第十三条 因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
〔一〕未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用处的；
〔二〕乙方违背本合同第十条规定，不承当维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
〔三〕未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修；
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提早终止合同，让其搬离；假如出租人未按约定装备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
第十四条 因以下情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
〔一〕甲方延迟交付出租房屋 日以上；
〔二〕甲方违背本合同第六条规定，使乙方无法按其用处继续使用出租房屋；
〔三〕甲方违背本合同第九条规定，不承当维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；
〔四〕未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进展改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余局部、支付违约金人民币 元。
第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十七条 本合同一式 份，甲方执 份、乙方执 份。
第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
甲方〔签章〕：
法定代表人：
联络 ：
银行账号：
委托代理人〔签章〕：
年 月 日
乙方〔签章〕：
法定代表人：
联络 ：
银行账号：
委托代理人〔签章〕：
年 月 日
篇5：办公租房合同 出租方(甲方)：法定代表人/受权代理人：
承租方(乙方)：法定代表人/受权代理人：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市 鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142.32平方米。(总面积的81.30%)
1-3.该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。
二、租赁用处
2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》。
2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，假如重新装修，不得破坏房屋的主体构造。
2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。
三、租赁期限
3-1.租赁期限共12个月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。
3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。
3-3.乙方续租的价格双方重新商定，假如协商不成的，甲方有权收回房屋。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋设施押金为人民币0元(大写：贰万元整)，合同生效后支付。
4-2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。(大写：壹万叁仟零捌元整)。
4-3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原那么，第一笔房款应该在合同签订6月8日前支付，下一次房租应该在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
4-4.付款账号信息：
户名：
账号： 开户行：
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、 费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
6-1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经历收认可，方可办理退租手续。
6-3.甲方维修房屋及其附属设施，应提早七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。
6-4.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。
七、转租的约定
乙方不允许将房屋局部或者全部转租给别人。假如发生转租行为，合同立即终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1.在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：
(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的;
(2) 因乙方违背本合同的`约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(3) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(4) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。
8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(3)，第(4)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9-1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借别人使用的;
(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的;
(4) 拖欠租金累计一个月以上的;
9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，那么应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。
9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
9-5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金;假如有损坏房屋需要赔偿的，甲方有权扣除赔偿局部，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付。
十、甲方的责任
10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3. 乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
十一、其他条款
11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪协助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
篇6：公司租房协议 甲方〔房 主〕： 身份证号码： 乙方〔承租人〕： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原那么，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：×××小区1#楼一单元1层西户
2房型规格：面积80平米，两室两厅
3.室内附属设施：电热水器一台、抽油烟机1台、大床1个、空调2台、洗衣机一台、书桌一张，饭桌一张，椅子4把。
4.大门钥匙3根。
二、 租期叁年，从20xx年8月10日起到20xx年8月10日为止，租金按年交付。
三、叁年租金总额为人民币三万元整。租金分三年交付，每年壹万元。要求每年×月×日前将本年度租金付清。
四、租赁期内水费、电费和物业管理费由乙方承当。水费、电费按水表、电表实际读数计算费用。物业管理费按新飞管理公司实际收费计算。该三项费用按季度交付，每季度最后一个月月底前付清。 附：电表底数 ；水表底数 ； 以上数据由双方共同核对填写。
五、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元〔租房终止，验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。〕
2、保证金支付方式：现金支付；
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。
六、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承当相关责任。
2、乙方应注意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进展经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施，如须装璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提早收回房屋，
〔发生甲方才能范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外〕。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方假如出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提早收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提早一个月通知对方。
7、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上由双方协商决定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币壹仟元整。凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲
方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准〔复印件不能作为正式协议使用〕。
十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁
十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。
甲方： 签名/盖章
联络 ：
乙方： 签名/盖章
联络 ：
本协议签订于： 20xx年 1月 1日 即日生效
篇7：公司租房协议 甲方(单位)： 。
乙方(个人)： ， 性别 ，民族 ，年龄 ，文化程度 ， 身份证号 ，户籍地 ， 租房暂住地 。 联络 ： ，紧急联络人及 。
根据甲方规章制度，为维护乙方人身平安、保证乙方根本生活条件及正常作息，进入甲方工作的员工必须根据公司安排统一食宿。鉴于乙方向甲方申请自行租房居住，经甲乙双方协商，对乙方自行租房居住事宜双方自愿达成如下协议：
一、乙方自愿向甲方申请，不承受甲方统一安排的食宿，自行租房居住。
二、在自行租房居住期间，严格遵守《中华人民共和国治安管理处分法》及我国相关法律法规，假如乙方行为违背相关法律法规，其后果与甲方无关，乙方依法承受法律制裁以及自行承当相关民事责任。
三、乙方自行租房居住应遵守甲方规章制度及纪律，做到上班不迟到、不早退，不旷工，按时按量完本钱职工作。
四、乙方假如违背《中华人民共和国治安管理处分法》及我国相关法律法规及公司规章制度，自愿承受甲方根据《劳动合同》及公司相关规定做出的处分，直至解除劳动合同且甲方无需向乙方支付各类经济补偿。
五、乙方在外租住期间保护好人身和财产平安，树立交通平安意识，自行租房居住期间如人身平安和财产遭受损失，乙方自行承当全部法律责任，乙方放弃追究甲方相关民事责任的权利。
六、乙方居住地址、联络 变动，应及时到公司人事部门或者本人所在部门负责人处登记备案。
七、为维护乙方合法权益及自由生活之便利，以及乙方自愿遵守本协议，甲方同意乙方在外居住。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字或者盖章生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
篇8：公司租房协议 甲方： 乙方：山西晋通送变电
经甲乙双方协商同意，达成以下协议，共同遵守。
第一条：出租房地址位于岚县县城
第二条：两室一厅〔包括屋内所有设施〕。
第三条：租赁开场日期：20xx年5月5日
第四条：租金交纳期限：乙方在入住按600元/月〔陆佰元/月〕交纳房租，在月底付清，甲方应出具收据。
第五条：甲方责任及义务：
1．在合同期内甲方不得随意将房屋转向第三人，如有统一规划等特殊情况，要征求乙方同意。
2．合同期内房子维修由甲方负责。
3．出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负责。
第六条：乙方责任及义务：
1．乙方所租房不得私自转租第三人。
2．乙方租房用于居住、办公、放置材料，不得从事其他违法活动。
3．使用期间要保护屋内外的设施，一些小零碎物件不是成心损坏乙方不予以赔偿。
4．租赁期满或解除合用，乙方必须按时搬出全部物件。
5. 水电费有乙方自费
第七条：合同期满如甲方的房屋继续出租，乙方享有优先权。
第八条：房屋如因不可抗力的自然危害导致损毁，本合同那么自然终止互不承当责任。
第九条：本合同如有为尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：合同争议的解决方式。
本合同在执行过程中发生争议，应通过甲乙双方协商解决，也可由当地房管或工商部门协调，协调不成可向人民法院起诉。
本合同签定协议后即可生效，一式两份，双方各执一份。
甲方〔签字，盖章〕： 乙方〔签字，盖章〕：
日 期：日 期：
篇9：公司租房协议 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
经协商，甲方自愿将位于 自有住宅(房权证第 号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：
一、 租期暂定__年。即从 年_月_日至 年_月_日止。年租金人民币 含采暖费、物业费)。
二、 租期内，租金每季度共人民币： 元整，租金先付后住，乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币： 元整。租房协议书终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。
三、 租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、 、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承当。
四、 甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。
五、 协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提早1个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋的装修、构造及设备、设施，否那么应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。
七、 本协议书一经签订，双方不得提早解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议书的，本协议书自行终止，双方互不承当违约责任。
八、 租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。
九、甲方违约的处理规定
1、甲方因不能提供本协议书约定的房屋而解除协议书的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并获得甲方同意后组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
3、甲方违背本协议书约定，提早收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。
4、甲方因非法出租房屋而导致本协议书无效时，甲方应赔偿乙方损失。
十、 乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止协议书，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币 元)，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给别人使用的;
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
3、擅自改变本协议书规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;
4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借别人使用，更不得利用该房屋进展非法活动。
十一、 此协议书未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本协议书具有同等法律效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
十二、 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
十三、 甲方友谊协助乙方办理有关事宜。
水表底数： 吨 电表底数 度
甲方： 身份证： ：
乙方： 身份证： ：
篇10：公司租房协议 甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方共同协商一致，签订本合同。
第一条 商业房坐落： ，建筑面积约为
第二条 商业房经营范围
从事
第三条 合同期限
合同期为年，从月日起至年月满如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享受优先权。(房租每三年执行一个标准，三年一定)。
第四条 保证金和租金的交纳期限(单位：人民币)
1、商业房年租金为人民币：
2、乙方租期满如继续租赁本商业房，需提早1个月通知出租人，并续签合同。
第五条 租赁期间水费、电费、物业管理费、工商管理费、税费及租赁(包括开具租赁发票)所涉及的税费和相关费用等所有费用，由乙方承当。办理营业执照可使用甲、乙双方任一方的名称，但租赁期内本店所产生的任何债权债务均与甲方无关。
第六条 租赁期间房屋修缮
乙方负责对租赁房的装修、装饰局部(如卫生洁具、水嘴、玻璃、门窗、水表、电表、灯具等)进展日常维护，并承当相应费用。
如因乙方原因，无法保障承租房屋正常使用及平安的，甲方有权维修房屋，
乙方应积极协助，不得阻挠施工，修缮费用从承租房保证金及租金中相应予以扣除。
第七条 违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方当年总租金20%的违约金。
2、因甲方隐瞒房屋产权归属产生一切后果由甲方负全责；因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
3、甲方交房每逾期一日，那么每日应向乙方按当年日租金的2倍支付违约金。
4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修所租房屋的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。
5、甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照当年租金的20%向乙方支付违约金。
6、甲方必须提供乙方办理相关营业手续的相关资料。
乙方违约责任
1、未经甲方书面同意，乙方对租赁房屋擅自装修、擅自更改房屋构造和擅自损坏房屋设施的，甲方有权要求赔偿所受损失。
2、在租赁期限内，乙方逾期交纳本合同约定的应当由乙方负责的费用，每逾期1日，那么应向甲方支付应交金额的3‰作为滞纳金，逾期7日，甲方有权解除合同；乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付甲方当年总租金20%的违约金。
3、乙方未经甲方同意，擅自退租的，已交纳的租金及押金均不退还。
4、租赁期内，乙方因违背行政法规或者违法经营造成行政处分、房屋损毁及平安等事故的，责任由乙方承当，并赔偿因此给甲方造成的声誉或者经济损失。
5、合同解除时，乙方应如期交还该房屋。如逾期交还，每逾期 应向
甲方支付原日租金的2倍滞纳金并承当因逾期归还给甲方造成的全部经济损失。
第八条 租赁期间，如遇按城市规划等政府行为需要终止租赁合同，对于政府的补偿，乙方的装饰装修及经营损失补偿归乙方所有；乙方原因单方要解除租赁合同的，乙方出资装饰装修的附属物由乙方自行撤除，但不得损坏租赁房屋的原状。如因撤除附属物给甲方造成租赁房损坏的，有乙方按损坏程度照价赔偿。
租赁期满，乙方不能撤除的装饰装修物归甲方所有。
第九条 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或转借商业房。
第十条 有以下情形之一，甲方有权无条件单方终止合同产收回房屋。
1、乙方交付租金日期超过协议约定日期；
2、乙方违背本合同规定，不承当维修责任致使商业房严重损坏，影响正常使用及平安的；
3、未经甲方书面同意，乙方将商业房擅自进展装修改造的；
4、未经甲方书面同意，乙方将商业房转让、转租或转借第三者的；
5、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；
6、租赁期内，如因施行城市规划等不可抗力原因，需要撤除所租赁商业房的。 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承当责任。不可抗力是指不能预见、不能防止或不能克制的客观情况。
2、因政府行为需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承当责任，政府相关撤除或改造的补偿款，根据政府相关法律、法规分配。
3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。租赁期内，拆迁人支付拆迁补偿费用，属于甲方原房屋设施相应的局部归甲方，属于乙方承租房屋后添附的设施、设备及装修装饰相应的局部归乙方。
第十一条 争议解决方式
由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向甲方住所地人民法院起诉。
第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，自签字汇款之日起生效。
甲方：
身份证号：
：
年
月 日乙方：身份证号： ： 年月 日
篇11：公司租房协议 公司租房协议模板
甲方〔租赁人〕： 身份证号： 联络 ：
乙方〔承租人〕： 身份证号： 联络 ：
一、租赁房屋
甲方将位于北京市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限
1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提早一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向，需提早至少一个月向对方说明，否那么需要支付对方〔因未被提早告知而受到损失的一方〕一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进展三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未获得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。
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