冷库租赁合同
甲方出租方：
授权人： 身份证号码：
乙方承租方： 身份证号码：
住址：
根据中华人民共和国合同法的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：
一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用,使用期限自 年 月
日起至 年 月 日止;
二、租金按件计;每件 元人民币大写： ;租金支付方式：签订合同时,预付租金 元,大写： ,剩余租金 元,大写： ,货出完付清;
三、甲方责任：
1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费,不含工人生活用电;
2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用;
3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完,方能停机;
四、乙方责任：
1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时,库温如升至 度以上,由乙方自己负责;
2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系;
3、乙方在使用冷库过程中,造成冷库库体、保温层,库内设备及设施、住房、仓库等损坏的,乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失;
4、乙方在工作中,必须积极配合甲方管理,做好防火、防盗等工作,文明经商,安全生产;
五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系,做到遵纪守法,如因发生人类不可抗拒因素如：战争、地震、洪灾等,造成库房停用,甲方不承担任何赔偿;
六、乙方属自主经营,自负盈亏,甲方不进行无理干涉;乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担,与甲方无关;
七、冷库不得私自转让,不得租借给他人使用,否则甲方有权终止与乙方的一切合作,且不退还库房租金或保证金;
八、违约责任
1、自合同签订之日起,双方未按照其权利与义务履行本合同,给对方造成经济损失,根据双方损失情况进行一定赔偿;
2、本合同约定所发生的争议,双方应协商解决：协商不成的,甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决;
九、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方互相商议、补充或修改;其内容作为附件与本合同有同等效力;
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;
十一、本合同自双方签字之日起生效;
甲方： 乙方签字：
电话： 电话
年 月 日
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