二手房买卖合同简单版无中介
二手房买卖合同简介版无中介
甲方（卖方）基本信息：
姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：
乙方（买方）基本信息：
姓名：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：地址：
一、各方身份
甲方为二手房的合法所有人，并有权出售该房产。
乙方为购买该二手房的买家。
二、权利、义务
1.甲方的权利和义务：
（1）保证房屋的所有权清晰，可以出售，并且有权签署本合同。
（2）保证房屋的使用权没有被他人所限制。
（3）按照交易条件出售房屋。
（4）提供符合国家及地方交易标准的房屋产权证、土地使用证和相关手续。
2.乙方的权利和义务：
（1）支付房款。
（2）按照合同规定完成交房手续。
（3）支付买卖过程中产生的相关税费和费用。
（4）按照合同规定协商完成交房日期、交付方式和过户手续。
（5）如果不提供真实的购买资金来源证明，应承担由此产生的法律责任。
三、履行方式
1.房屋交付
（1）房屋交付地点： 。
（2）房屋交付时间： 。
（3）房屋交付情况：房屋逐层验收，符合双方约定时即可交付。
（4）房屋交付后，若出现房屋的性能问题，买方必须在交房后一周内告知卖方并提供相关证明材料。
2.房屋过户
（1）过户地点： 。
（2）买卖合同金额： 元。
（3）产权过户时间： 。
（4）买方过户后须将过户相关的税费和费用支付到甲方。
四、期限、违约责任
1.期限
（1）本合同有效期限：自双方签订之日起至全部履行完毕止。
（2）约定的交房日期： 年 月 日。
（3）约定的交付方式： 。
2.违约责任
（1）当买方未按约定交纳房款或未按约定或合同规定的交付方式交付房款时，应承担违约责任，包括但不限于承担违约金、延迟支付利息等。
（2）当卖方未按约定交付房屋时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此受到的损失、承担违约金、延迟交付利息等。
五、需遵守中国的相关法律法规
本合同的制定、履行、解决争议及其他事项均应符合中华人民共和国有关法律法规的规定，并以该等法律法规为依据。
六、明确各方的权力和义务
本合同经双方签字盖章后生效，双方均应认真履行各项条款，确保本合同的合法有效并达到预期的目的。
七、法律效力和可执行性
本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。任何一方违反本合同规定引起的争端或纠纷，应通过友好协商解决。如果协商未果，可以向有管辖权的人民法院起诉解决。
甲方（卖方）：(签字/盖章)
乙方（买方）：(签字/盖章)
签署日期： 年 月 日
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